Hoppa till innehåll
Genomgående vita väggar och ekparkett. Vänortsgatan 25 - Bjurfors

Stramt, stilrent och modernt

  • 90 kvm
  • 4 rum
  • 3 495 000 kr

Mölndal - Bosgården, Mölndal

Vänortsgatan 25

Utgångspris:
3 495 000 kr
Avgift:
5 052 kr*
Antal rum:
4
Boarea:
90 kvm**
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
1 av 5
Hiss:
Ja

*Hushållsel ca 350 kr/mån, Hemförsäkring ca 175 kr/mån Vatten á conto 180 kr/mån Varmvatten á conto 97,5 kr/mån Tv/Internet/telefoni 85 kr/mån

**Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen

[En bra dold rubrik här]

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Daniel Adelsson

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Mölndal
Daniel Adelsson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Stramt, stilrent och modernt

Ett modernt, mysigt och miljövänligt kvarter som bildar porten till Mölndal och vidare in till Göteborg. Bra kommunikationer till Göteborg.

Beskrivning

Ett modernt, mysigt och miljövänligt kvarter som bildar porten till Mölndal och vidare in till Göteborg. Ett kvarter som sticker ut ordentligt samtidigt som det materialmässigt stämmer överens med området, resulterade i en blandning av vita partier och rött tegel. Det vita och det röda ger värme åt den annars strama och kaxiga fasaden ut mot gatan. Mysiga innergårdar och lekplats ger möjlighet till umgänge. Under husen och gårdarna finns garageplatserna och på baksidan finns parkeringsplatser. Huset är ritat av Kanozi Arkitekter.

Interiör

Ta trappan eller hissen upp till första (en trappa upp) våningen och stig in i denna ljusa och rymliga entréhall (klinkers) med plats för ytterkläder till höger. Bostaden har genomgående hög standard. Vita väggar och genomgående ekparkett.

Direkt till vänster har vi bostadens toalett och tvättavdelning. Detta rum är fint inrett med vitt och mörkgrått kakel och klinkers. I tvättavdelningen finns en tvättmaskin och en torktumlare med en ljus och praktisk arbetsbänk över. Det finns även ett överskåp som snyggt gömmer undan all tvätt utrustning. Utöver detta finns även en toalett och ett handfat med kommod samt en spegel ovanför.

Köket är smakfullt inrett med köksluckor i vitt och stora lådor som enkelt rymmer alla husgeråd. Bänkskivan ger bra arbetsytor och ovanför den finner vi en mosaik. Köket har en öppen planlösning mot vardagsrummet vilket ger stora sociala ytor. Den maskinella utrustningen består av kyl och frys i fullhöjd, ugn och mikro i bekväm arbetshöjd, diskmaskin, spishäll samt en fläkt. Det finns plats för ett matbord för flera.

Vardagsrummet tillsammans med köket är lättmöblerat och rymmer en rejäl soffgrupp. De stora fönsterpartierna ger rummet ett fint ljusinsläpp. Härifrån nås bostadens stora inglasade balkong som blir en förlängning av vardagsrummet under sommarhalvåret.

Huvudsovrummet är rofyllt beläget och tack vare gavelläget får rummet ett härligt ljus. Här ryms enkelt en dubbelsäng med tillhörande sängmöbler. Från detta sovrummet nås klädkammaren som rymmer det mesta.

Precis utanför huvudsovrummet finns badrummet. Det är stilrent inrett med kakel och klinkers i vitt och mörkgrått. Det är utrustat med dusch med vikbara glasväggar, vägghängd toalett, handdukttork, handfat med kommod samt ovansittande spegel. Spotlightbelysning i taket ger trivsam belysning

Det andra sovrummet nås från vardagsrummet. Här finns plats för en mindre säng, skrivbord samt förvaringsmöbler.

Det tredje sovrummet nås från vardagsrummet och är perfekt som ett barnrum eller kontor.

Varmt välkomna till Bosgården och Vänortsgatan 25!

Rumsbeskrivningar

Ta trappan eller hissen upp till första (en trappa upp) våningen och stig in i denna ljusa och rymliga entréhall (klinkers) med plats för ytterkläder till höger. Bostaden har genomgående hög standard. Vita väggar och genomgående ekparkett.

Direkt till vänster har vi bostadens toalett och tvättavdelning. Detta rum är fint inrett med vitt och mörkgrått kakel och klinkers. I tvättavdelningen finns en tvättmaskin och en torktumlare med en ljus och praktisk arbetsbänk över. Det finns även ett överskåp som snyggt gömmer undan all tvätt utrustning. Utöver detta finns även en toalett och ett handfat med kommod samt en spegel ovanför.

Köket är smakfullt inrett med köksluckor i vitt och stora lådor som enkelt rymmer alla husgeråd. Bänkskivan ger bra arbetsytor och ovanför den finner vi en mosaik. Köket har en öppen planlösning mot vardagsrummet vilket ger stora sociala ytor. Den maskinella utrustningen består av kyl och frys i fullhöjd, ugn och mikro i bekväm arbetshöjd, diskmaskin, spishäll samt en fläkt. Det finns plats för ett matbord för flera.

Vardagsrummet tillsammans med köket är lättmöblerat och rymmer en rejäl soffgrupp. De stora fönsterpartierna ger rummet ett fint ljusinsläpp. Härifrån nås bostadens stora inglasade balkong som blir en förlängning av vardagsrummet under sommarhalvåret.

Huvudsovrummet är rofyllt beläget och tack vare gavelläget får rummet ett härligt ljus. Här ryms enkelt en dubbelsäng med tillhörande sängmöbler. Från detta sovrummet nås klädkammaren som rymmer det mesta.

Precis utanför huvudsovrummet finns badrummet. Det är stilrent inrett med kakel och klinkers i vitt och mörkgrått. Det är utrustat med dusch med vikbara glasväggar, vägghängd toalett, handdukttork, handfat med kommod samt ovansittande spegel. Spotlightbelysning i taket ger trivsam belysning

Det andra sovrummet nås från vardagsrummet. Här finns plats för en mindre säng, skrivbord samt förvaringsmöbler.

Det tredje sovrummet nås från vardagsrummet och är perfekt som ett barnrum eller kontor.

Varmt välkomna till Bosgården och Vänortsgatan 25!

Bilder

  • Genomgående vita väggar och ekparkett. Vänortsgatan 25 - Bjurfors
    Genomgående vita väggar och ekparkett
  • Stora fönsterpartier ger rikligt med ljus. Vänortsgatan 25 - Bjurfors
    Stora fönsterpartier ger rikligt med ljus
  • Den inglasade balkongen blir som ett extra rum under sommarhalvåret. Vänortsgatan 25 - Bjurfors
    Den inglasade balkongen blir som ett extra rum under sommarhalvåret
  • Vy från andra sidan. Vänortsgatan 25 - Bjurfors
    Vy från andra sidan
  • Ugn och mikro i bekväm arbetshöjd. Vänortsgatan 25 - Bjurfors
    Ugn och mikro i bekväm arbetshöjd
  • Interiörbild. Vänortsgatan 25 - Bjurfors
  • Bra arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter. Vänortsgatan 25 - Bjurfors
    Bra arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter
  • Öppen och social planlösning. Vänortsgatan 25 - Bjurfors
    Öppen och social planlösning
  • Bostadens första sovrum används som barnrum idag. Vänortsgatan 25 - Bjurfors
    Bostadens första sovrum används som barnrum idag
  • Gavelläget ger extra mycket ljus. Vänortsgatan 25 - Bjurfors
    Gavelläget ger extra mycket ljus
  • Huvudsovrummet rymmer dubbelsäng och ytterligare förvaring. Vänortsgatan 25 - Bjurfors
    Huvudsovrummet rymmer dubbelsäng och ytterligare förvaring
  • Precis intill finns klädkammaren som underlättar vardagen. Vänortsgatan 25 - Bjurfors
    Precis intill finns klädkammaren som underlättar vardagen
  • Stilrent badrum i neutrala färger. Vänortsgatan 25 - Bjurfors
    Stilrent badrum i neutrala färger
  • Bostadens tredje sovrum har utsikt över föreningens välskötta innergård. Vänortsgatan 25 - Bjurfors
    Bostadens tredje sovrum har utsikt över föreningens välskötta innergård
  • ...och används som arbetsrum. Vänortsgatan 25 - Bjurfors
    ...och används som arbetsrum
  • Praktisk klinker i hallen. Vänortsgatan 25 - Bjurfors
    Praktisk klinker i hallen
  • Gästtoalett och tvättsektion som nås från hallen. Vänortsgatan 25 - Bjurfors
    Gästtoalett och tvättsektion som nås från hallen
  • Välkomna till Bosgården och Vänortsgatan 25. Vänortsgatan 25 - Bjurfors
    Välkomna till Bosgården och Vänortsgatan 25
  • Föreningens gård sommartid. Vänortsgatan 25 - Bjurfors
    Föreningens gård sommartid
  • Interiörbild. Vänortsgatan 25 - Bjurfors

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Uteplats/balkong

Stor inglasad balkong i söderläge

Övriga byggnader/utrymmen

Det finns cykelförråd, barnvagnsrum och källarförråd.

TV/bredband

Ansluten till kabelnät via fiberoptik
Bredband via fiberoptik

Parkering

Garageplats. Går att hyra för 816 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö.
Parkeringsplats. Går att hyra för 300 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö.

Månadsavgift

Avgift/hyra
5 052 kr
Värme ingår
Ja

Hushållsel ca 350 kr/mån,
Hemförsäkring ca 175 kr/mån
Vatten á conto 180 kr/mån
Varmvatten á conto 97,5 kr/mån
Tv/Internet/telefoni 85 kr/mån

Ekonomi

Andel i föreningen
1,448%
Andel av årsavgiften är
1,45%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
3 495 000 kr
Lägenhetsnummer
25-1101
Våningsplan
1 av 5*
Hiss
Ja
Rum
4
Antal sovrum
3
Boarea
90 kvm**

*Våningsplan 1 av 5.

**Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen

Bostadsrättsförening

Namn
Västerport
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
86
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Västerport äger och förvaltar fasigheten Brunbjörnen 1 i Mölndal kommun. Adresserna är Vänortsgatan 19, 21, 23, 25 och 11, 13, 15, 17. Totalt finns 86 bostäder.

NABO har hand om den ekonomiska förvaltningen.

Föreningen äger sin egen mark och kommer därigenom ej påverkas av eventuellt höjda tomträttsavgälder.

Föreningen har en hemsida som ni kan läsa mer om här: http://www.brfvasterport.se/

Renoveringar - Utförda och planerade

2021
Ommålning av radhusen
OVK besikning utförd

2022
Installation av laddstolpar garage

Parkering

Reserverad garageplats. Går att hyra för 816 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö. Reserverad MC plats. Går att hyra för 408 kr/mån. (Aimo Park administrerar garageplatserna)

Parkeringsplats. Går att hyra för 400 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö. (Föreningen administrerar dessa)

Gemensamma utrymmen

Det finns cykelrum, barnvagnsrum och källarförråd. Föreningslokal/övernattningsrum (300 kr/dygn) i källaren till uppgång 23. Det finns även några extra förråd att hyra i källaren. Om alla är uthyrda tillämpas kösystem.

Byggnadssätt

Byggår
2013/2014
Uppvärmning
Fjärrvärme

Energideklaration

Energiförbrukning per kvm och år
69

Om Mölndal - Bosgården

Mäklaren om Mölndal

På bara tio minuter från Göteborg finner du allt som Mölndal har att erbjuda. Här finns historia, kultur, naturupplevelser och flera fina bostadsområden att bosätta sig i. Naturen och storstan är lika nära. Om du bor i Mölndal så bor du också i en dynamisk storstadsregion men i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.

SERVICE OCH UTBILDNING
I Mölndal finns bra service i form av butiker, bibliotek, apotek, banker, sjukhus/vårdcentraler etc. Här finner man ett stort utbud av förskolor och grundskolor.

HISTORIA
Mölndal är en stad med underbar natur och mycket historia. Här kan du hitta spår efter tidigare generationer. Muséerna i Kvarnbyn gör bygdens historia levande. Där dånar forsen lika självklar idag som för 1000 år sedan då man började tämja vatten för att mala säd. Nu trängs industribyggnader med pittoreska trähus utmed de branta klippkanterna. Gunnebo Slott och Trädgårdar från 1700-talet ger generösa upplevelser för alla sinnen och ligger i grönskan mellan Stensjön och Rådasjön.

NATUR OCH FRITID
Upplevelser för den aktive finns alltid nära. Mölndal är rikt på sjöar och vattendrag. Stensjön t.ex. har förbindelse med Rådasjön via Stålloppet där den trolska naturen lockar till spännande upptäcktsfärder med kanot. Det finns flera badplatser med stor variation och till salta bad är det bara 15 minuter. Sportintresset är stort i Mölndals kommun och många mölndalsbor är aktiva idrottsutövare. Här finns också Åbytravet vilken är Sveriges näst största travbana som lockar ca 260.000 besökare varje år.

NÄRINGSLIV
I kommunen finns ett välutvecklat och diversifierat näringsliv. Företagsstrukturen har en tydlig profil som domineras av elektronik, läkemedel, medicinsk teknik, hygienartiklar, papper, kemiska produkter, livsmedel samt handel. Stora företag som är rotade i Mölndal är bland annat Astra Zeneca, Santa Maria och SCA.

KOMMUNIKATIONER
Mölndal har ett strategiskt läge i nära anslutning till de större kommunikationslederna E6, E20/Söderleden, västkustbanan samt Kust till kust-banan. Busstrafiken i Mölndal är väl utbyggd och från Mölndals innerstad går spårvagnar och bussar till Göteborg. Pendeltåget från Göteborg Centralstation mot Kungsbacka stannar i Mölndal, Kållered och Lindome.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Mölndal? Kontakta våra mäklare i Mölndal! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Vänortsgatan 25

Vänortsgatan 25

431 60 Mölndal

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Ansvarig mäklare

Daniel Adelsson

Jag är intresserad av Vänortsgatan 25

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder

}