Brännemysten 7B

Välskött familjevilla med attraktivt läge i Hovås

Välskött familjevilla med attraktivt läge i Hovås. Två plan om hela 175kvm fördelat på vardagsrum, kök, allrum och fyra - fem sovrum, samt två badrum.

Beskrivning

Välkommen till en välskött arkitektritad villa med ett attraktivt läge i Hovås. De spännande vinklarna och takhöjden tillför rymd och karaktär för huset. Allt omgärdat av flera altaner och uteplatser i olika väderstreck som ger möjlighet till sol under hela dagen.
Väldisponerad planlösning med en totalyta på 175kvm, fördelat på ett generöst vardagsrum och kök i öppen planlösning. Fyra -fem sovrum och ett stort allrum på första plan. Två badrum och en rymlig tvättstuga. Garage finns integrerat i huset. Ytterligare ett gästhus finns på tomtens högsta punkt med härlig utsikt över grannskapet.

Här bor du i ett trivsamt och etablerat område med närhet till vacker natur och fina promenadstråk. På kort cykelavstånd når du havet med flera småbåtshamnar och fina badvikar. Inom närområdet finns flera bra förskolor och skolor. Nya Hovås erbjuder ett stort utbud av affärer, restauranger och träningsmöjligheter, samt vårdcentral och apotek.
Med de rosa expressbussarna tar du dig in till centrala Göteborg på mindre än 20 minuter.

Välkomna på visning!

Interiör

Välkommen in i en ljus och rymlig hall som utgör navet på första. Hallen förbinder ett stort allrum, två till tre sovrum, badrum och en rymlig tvättstuga. Till vänster om hallen erbjuds ett stort allrum med burspråk som erbjuder fint ljusinsläpp. Här finns gott om plats för soffgrupp och tv-möbel och extra arbetsbordbord. Rummet som ansluter till allrummet ger möjlighet för kontor eller sovrum. Till höger om hallen finns ytterligare ett sovrum med plats för säng, skrivbord och förvaringsmöbel.

På första plan ligger ett modernt och lyxigt badrum. Inrett med helkaklade väggar i vitt och mörkt klinkers på golvet. Vägghängd toalett, handfat med tillhörande spegel och dusch med svängbara glasdörrar. I badrummet finns ingång till en fräsch bastu. Badrummet är totalrenoverat år 2013.

Tvättstugan är inredd med tvättmaskin och torktumlare. Här finns gott om bänkyta och olika skåp, allt för att underlätta familjens tvätthantering.
Innanför tvättstugan finns ytterligare ett rum som med fördel kan användas till kontor/verkstad eller som gästrum.
Första plan kan ge möjlighet för generationsboende eller för uthyrning. I rummet innanför allrummet finns förberett för anslutning till ett litet pentry.

Övre plan erbjuder ett stort vardagsrum med matplats och kök i öppen planlösning. Här erbjuds fina sociala ytor för familj och vänner att umgås. Fönsterpartiet och takhöjden dominerar intrycket, vilket ger ett fantastiskt ljusinsläpp och rymd för rummet. I anslutning till vardagsrummet finns dubbeldörrar ut till stor altan i soligt och skyddat läge. Här ges möjlighet för både matgrupp, solstolar och loungemöbel.
Köket är inrett med gott om skåp och lådor och bra med bänkyta för matlagning. Kök och matplats delas av med en praktisk köksö som fungerar utmärkt som serveringsyta både till vardag och fest.
Vid matplatsen finns utgång till balkong i soligt söderläge.

På övre plan finns ytterligare två sovrum och ett badrum. I anslutning till det större sovrummet finns en klädkammare för klädförvaring. Badrummet inrett med handfat, förvaringsskåp, badkar och toalett.

Från altanen leder en trappa upp till berget, tomtens högsta punkt. Här finns en friggebod med liten altan. Härifrån är fin utsikt över grannskapet. El finns i stugan.

Rumsbeskrivningar

Välkommen in i en ljus och rymlig hall som utgör navet på första. Hallen förbinder ett stort allrum, två till tre sovrum, badrum och en rymlig tvättstuga. Till vänster om hallen erbjuds ett stort allrum med burspråk som erbjuder fint ljusinsläpp. Här finns gott om plats för soffgrupp och tv-möbel och extra arbetsbordbord. Rummet som ansluter till allrummet ger möjlighet för kontor eller sovrum. Till höger om hallen finns ytterligare ett sovrum med plats för säng, skrivbord och förvaringsmöbel.

På första plan ligger ett modernt och lyxigt badrum. Inrett med helkaklade väggar i vitt och mörkt klinkers på golvet. Vägghängd toalett, handfat med tillhörande spegel och dusch med svängbara glasdörrar. I badrummet finns ingång till en fräsch bastu. Badrummet är totalrenoverat år 2013.

Tvättstugan är inredd med tvättmaskin och torktumlare. Här finns gott om bänkyta och olika skåp, allt för att underlätta familjens tvätthantering.
Innanför tvättstugan finns ytterligare ett rum som med fördel kan användas till kontor/verkstad eller som gästrum.
Första plan kan ge möjlighet för generationsboende eller för uthyrning. I rummet innanför allrummet finns förberett för anslutning till ett litet pentry.

Övre plan erbjuder ett stort vardagsrum med matplats och kök i öppen planlösning. Här erbjuds fina sociala ytor för familj och vänner att umgås. Fönsterpartiet och takhöjden dominerar intrycket, vilket ger ett fantastiskt ljusinsläpp och rymd för rummet. I anslutning till vardagsrummet finns dubbeldörrar ut till stor altan i soligt och skyddat läge. Här ges möjlighet för både matgrupp, solstolar och loungemöbel.
Köket är inrett med gott om skåp och lådor och bra med bänkyta för matlagning. Kök och matplats delas av med en praktisk köksö som fungerar utmärkt som serveringsyta både till vardag och fest.
Vid matplatsen finns utgång till balkong i soligt söderläge.

På övre plan finns ytterligare två sovrum och ett badrum. I anslutning till det större sovrummet finns en klädkammare för klädförvaring. Badrummet inrett med handfat, förvaringsskåp, badkar och toalett.

Från altanen leder en trappa upp till berget, tomtens högsta punkt. Här finns en ataljé med liten altan. Härifrån är fin utsikt över grannskapet. El finns i stugan.