Gunviken 4

Exklusiv etagelägenhet med underbar havsutsikt

Med toppenläge i ett av Göteborgs mest attraktiva områden och med havet som granne ligger denna nybyggda fyra från 2014.

Beskrivning

Unikt boende vid lugna Brottkärrs Hamn. Här bor du idylliskt med havet som granne, samtidigt som du når nya Hovås breda utbud på några få minuter.
Lägenheten har stor social prägel med öppna och luftiga ytor. Bostaden genomsyras smakfulla detaljer, vackra parkettgolv med underliggande golvvärme samt väl genomtänkta och kvalitativa materialval. Den underbara terrassen om ca 21 kvm förlänger boende ytan under årets varma dagar, härifrån njuter du av havet och den maritima miljön från första parkett.

Brf Brottkärr Hamn har ett idylliskt läge med sin påtagliga närhet till hav och natur. Med ett fantastiskt läge i ett av Göteborgs mest attraktiva områden ligger denna nybyggda trea från 2014. Willa Nordic och AF-Gruppen har skapat ett drömboende som andas kvalitet och modernitet. Brottkärrs hamn har det perfekta läget intill västkustens havspärlor, Nya Hovås och inte minst närheten in till Göteborgs citykärna.

Interiör

Välkommen till denna moderna och exklusiva etagelägenhet om ca 112 kvm beläget vid attraktiva Brottkärrs Hamn, med hav och natur som ständigt gör sig påmint. Bostadens genomsyras av öppna ytor med stilrena och kvalitativa materialval. Bostaden disponeras enligt följande:

Vi välkomnas av en ljus och inbjudande hall. Till höger om entrén så finns en större skjutdörrsgarderob med spegeldörrar som löser all tänkbar förvaring för kläder och skor. Golvet är praktiskt beklätt med grå klinkers som övergår i en stilren parkett i ek med genomgående golvvärme i hela bostaden.

Från hallen så nås det både kök och vardagsrum som är utformat med social och öppen planlösning, vilket generar gott om rymd och borgar för många stunder tillsammans med nära & kära. Köksdelen karaktäriseras av stilrena och kvalitativa materialval. Stilrent Canadakök med över- och underskåp, med gott om utrymme för kökets alla tillbehör. Den påkostade och exklusiva köksbänken i genuin marmor genererar gott om utrymme för kockens alla bestyr. Det breda fönstret vid köksbänken släpper in ljus till kökets yta och smälter snyggt in med det vita kaklet bredvid som annars löper ovan köksbänken. Maskinparken är komplett och består av kyl & frys i fullhöjd, diskmaskin, micro, ugn samt spishäll. Utrustningen är från Miele. Ett av kökets absoluta attribut är köksön, även den med ovandel i marmor som stilrent knyter an till köksbänken. Perfekt plats att duka upp maten på vid de större tillställningar eller avnjuta fördrinken på innan kvällen tar vid. Köksön erbjuder även gott om förvaring, som komplement till övriga utrymmen i köket.

Bostadens hjärta och naturliga samlingspunkt är vardagsrummet. Här slås man genast av den öppna planlösningen mot köket och det rikliga ljusinflödet. Gott om plats för både större soffgrupp med tillhörande möblemang och ett större matsalsbord. Ljusinsläpp från två olika vinklar bidrar med ljus och rymd till rummet. Väggarna är vitmålade med undantag för en läcker fondtapet som i samklang med det stilrena parkettgolvet ger en neutral bas att inreda efter.

Från hallen så nås även det lite mindre sovrummet, som i dagsläget används som kontor och gästrum, men kan givetvis ändras beroende på familjesammansättning. Härifrån har du en hänförande över havet och den marina miljön vid Brottkärrs Hamn. Plats för större säng samt skrivbord. Väggarna är vitmålade och längs golvet så löper parkettgolvet.

En trappa upp till andra våningen så möts vi av allrummet. Här får du plats med soffgrupp med komplimenterande möblemang. Fönster i vinkel ger en ljus och luftig känsla till hela allrummet. Från allrummet så nås bostadens terrass om ca 21 kvm i härligt solläge från tidig morgon till sen kväll. Härifrån kan du njuta av middagen samtidigt som du blickar ut över det glittrande havet och båtlivet i hamnen. Ett större bord med stolar samt loungedel får plats på terrassen utan att det känns trångt.

Från allrummet så nås master bedroom med fritt och insynsskyddat läge. Sovrummet rymmer med lätthet större säng samt avlastningsmöbler. Väggarna pryds av en tapet i gulbeige nyans. Med ingång från sovrummet så nås en rymlig walk-in-closet.

Bostaden förfogar över två badrum på vardera om våningsplanen. Det större av dem är placerat på första våningen. Helkaklade väggar i vitt samsas med ett klinkergolv i gråmelerad ton. En hörndusch med vikväggar i glas, wc, handfat med kommod håller alla samma höga standard. Badrummet har även en tvättavdelning med både tvättmaskin och torktumlare(Miele), med en praktisk och stilren tvätt i marmor ovan. Det mindre av badrummen ligger på andra planet och är även den utrustad med en hörndusch med vikväggar i glas, wc, handfat i samma höga standard.

Rumsbeskrivningar

Välkommen till denna moderna och exklusiva etagelägenhet om ca 112 kvm beläget vid attraktiva Brottkärrs Hamn, med hav och natur som ständigt gör sig påmint. Bostadens genomsyras av öppna ytor med stilrena och kvalitativa materialval. Bostaden disponeras enligt följande:

Vi välkomnas av en ljus och inbjudande hall. Till höger om entrén så finns en större skjutdörrsgarderob med spegeldörrar som löser all tänkbar förvaring för kläder och skor. Golvet är praktiskt beklätt med grå klinkers som övergår i en stilren parkett i ek med genomgående golvvärme i hela bostaden.

Från hallen så nås det både kök och vardagsrum som är utformat med social och öppen planlösning, vilket generar gott om rymd och borgar för många stunder tillsammans med nära & kära. Köksdelen karaktäriseras av stilrena och kvalitativa materialval. Stilrent Canadakök med över- och underskåp, med gott om utrymme för kökets alla tillbehör. Den påkostade och exklusiva köksbänken i genuin marmor genererar gott om utrymme för kockens alla bestyr. Det breda fönstret vid köksbänken släpper in ljus till kökets yta och smälter snyggt in med det vita kaklet bredvid som annars löper ovan köksbänken. Maskinparken är komplett och består av kyl & frys i fullhöjd, diskmaskin, micro, ugn samt spishäll. Utrustningen är från Miele. Ett av kökets absoluta attribut är köksön, även den med ovandel i marmor som stilrent knyter an till köksbänken. Perfekt plats att duka upp maten på vid de större tillställningar eller avnjuta fördrinken på innan kvällen tar vid. Köksön erbjuder även gott om förvaring, som komplement till övriga utrymmen i köket.

Bostadens hjärta och naturliga samlingspunkt är vardagsrummet. Här slås man genast av den öppna planlösningen mot köket och det rikliga ljusinflödet. Gott om plats för både större soffgrupp med tillhörande möblemang och ett större matsalsbord. Ljusinsläpp från två olika vinklar bidrar med ljus och rymd till rummet. Väggarna är vitmålade med undantag för en läcker fondtapet som i samklang med det stilrena parkettgolvet ger en neutral bas att inreda efter.

Från hallen så nås även det lite mindre sovrummet, som i dagsläget används som kontor och gästrum, men kan givetvis ändras beroende på familjesammansättning. Härifrån har du en hänförande över havet och den marina miljön vid Brottkärrs Hamn. Plats för större säng samt skrivbord. Väggarna är vitmålade och längs golvet så löper parkettgolvet.

En trappa upp till andra våningen så möts vi av allrummet. Här får du plats med soffgrupp med komplimenterande möblemang. Fönster i vinkel ger en ljus och luftig känsla till hela allrummet. Från allrummet så nås bostadens terrass om ca 21 kvm i härligt solläge från tidig morgon till sen kväll. Härifrån kan du njuta av middagen samtidigt som du blickar ut över det glittrande havet och båtlivet i hamnen. Ett större bord med stolar samt loungedel får plats på terrassen utan att det känns trångt.

Från allrummet så nås master bedroom med fritt och insynsskyddat läge. Sovrummet rymmer med lätthet större säng samt avlastningsmöbler. Väggarna pryds av en tapet i gulbeige nyans. Med ingång från sovrummet så nås en rymlig walk-in-closet.

Bostaden förfogar över två badrum på vardera om våningsplanen. Det större av dem är placerat på första våningen. Helkaklade väggar i vitt samsas med ett klinkergolv i gråmelerad ton. En hörndusch med vikväggar i glas, wc, handfat med kommod håller alla samma höga standard. Badrummet har även en tvättavdelning med både tvättmaskin och torktumlare(Miele), med en praktisk och stilren tvätt i marmor ovan. Det mindre av badrummen ligger på andra planet och är även den utrustad med en hörndusch med vikväggar i glas, wc, handfat i samma höga standard.