-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Måste ses!
Västra Sorgenfri, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV (grundutbud).
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Fyra och en halva på andra våningen med två balkonger i en mycket välskött förening.
Äntligen har du chansen att förvärva denna ståtliga fyra och en halva med karaktärsdrag på rätt ställe.
På andra våningen erbjuds 120 fulländade kvm med utmärkt genomgående planlösning, fint parkettgolv, stora fönsterpartier och prydande originaldetaljer. Njut av generösa sällskapsytor, rymligt kök med matplats, två balkonger samt två stilfulla badrum.
Möjlighet finns att dela upp bostaden till två stycken lägenheter med separata ingångar (se alternativ planritning).
Här bor du i en unik och läcker bostad med utsikt mot Karlskronaplan, endast ett stenkast från S:t Knuts populära kulturkvarter och folkkära Folkets Park. Med omedelbar närhet till goda kommunikationsmöjligheter och innerstadens citypuls är läget kort sagt optimalt för den som snabbt vill komma i kontakt med allt vad staden har att erbjuda. Här kan den mest kräsna köparen flytta rakt in!
Kök: Kök som är renoverat av den nuvarande ägaren är både gediget och har generöst med både skåp och bänkytor. Här finns det kyl,frys, ugn, micro samt diskmaskin. På golvet är det laminat ovanpå ett plankgolv och fönster mot nordväst.
Hall: Rymlig hall med klassisk tapet och stavparkett på golvet. Mycket trevlig lösning för förvaring av kläder.
Allrum: Trevligt allrum som förslagsvis kan användas som kontor. Stavparkett på golvet och vitmålade väggar.
Sovrum: Som den nuvarande ägaren använder som tv-rum. Även här är det stavparkett, ljust målade väggar och ett inbjudande burspråk.
Vardagsrum: Rymligt vardagsrum med utgång till stor balkong i sydost. Stavparketten och de vita väggarna följer med in från allrummet. Här finns plats för både soffa och fåtölj.
Matsal: Matsal med både burspråk och klassisk stuckatur. Det finns plats för stort matbord och 10 sittande gäster. Stavparkett på golvet och vita målade väggar.
Sovrum: Mycket rymligt sovrum med plats för både dubbelsäng och smart lösning för förvaring av kläder. Här finns även utgång till balkong i sydväst.
Badrum: Med direkt anslutning från det stora sovrummet finns det stora badrummet som är helkaklat med dusch, handfat och wc.
Badrum 2 nås från hallen och är utrustat med dusch, handfat och wc.
Kök
Kök som är renoverat av den nuvarande ägaren är både gediget och har generöst med både skåp och bänkytor. Här finns det kyl,frys, ugn, micro samt diskmaskin. På golvet är det laminat ovanpå ett plankgolv och fönster mot nordväst.
Hall
Rymlig hall med klassisk tapet och stavparkett på golvet. Mycket trevlig lösning för förvaring av kläder.
Allrum
Trevligt allrum som förslagsvis kan användas som kontor. Stavparkett på golvet och vitmålade väggar.
Sovrum
Som den nuvarande ägaren använder som tv-rum. Även här är det stavparkett, ljust målade väggar och ett inbjudande burspråk.
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med utgång till stor balkong i sydost. Stavparketten och de vita väggarna följer med in från allrummet. Här finns plats för både soffa och fåtölj.
Matsal
Matsal med både burspråk och klassisk stuckatur. Det finns plats för stort matbord och 10 sittande gäster. Stavparkett på golvet och vita målade väggar.
Sovrum
Mycket rymligt sovrum med plats för både dubbelsäng och smart lösning för förvaring av kläder. Här finns även utgång till balkong i sydväst.
Badrum
Med direkt anslutning från det stora sovrummet finns det stora badrummet som är helkaklat med dusch, handfat och wc.
Badrum 2 nås från hallen och är utrustat med dusch, handfat och wc.
Alternativ planlösning: Ytterligare ett sovrum
Alternativ planlösning: Delas till 2 lägenheter med separata ingångar
En balkong i västerläge och en större balkong i sydost.
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV (grundutbud).
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
*Betalas av köpare
Brf Sagan bildades 1937 och består av 34 lägenheter upplåtna med bostadsrätt.
Tillsyn
Föreningen utför tillsyn innan tillträdet med både köpare och säljare. Tillsynen bokas av säljaren.
SBC sköter den ekonomiska förvaltningen.
Avgiftshöjningar
Föreningen höjde avgiften med 6% i årsskiftet. Inga beslut ang kommande avgiftshöjningar är beslutade (2024-03-07).
Fullvärdesförsäkring finns via Länsförsäkringar. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna och ansvarsförsäkring för styrelsen.
Utförda renoveringar:
1986 Tak
1990 Fönster
1996 Utbyte el
2000 Byte av vattenstammar samt liggande avloppsstammar i kök
2004 Nya maskiner i tvättstuga
2006 Renovering av gården
2011 Värmeslingor i tak
2012 Fasadrenovering
2015 Relining
2016 Ommålning av taket
2018 Mindre arbeten på tak och trapphus
2019 Ommålning ett av trapphusen
2021 Omfogning skorstenar
2022 Relining av källarvåningen
Kommande renoveringar
Dränering. Planerat till 2025
Övrigt angående renoveringar i lägenheterna:
- Det är ej tillåtet att flytta köket till halvorna pga ventilationen som där ej är anpassad för detta.
- Innan renovering / ombyggnad av badrum sker ska bostadsrättsägaren kontakta styrelsen för tillstånd. Detta har med ansvarsförsäkring och den tidigare utförda reliningen att göra, då vissa moment ska utföras på ett specifikt sätt.
I området råder boendeparkering. För mer information se www.malmo.se.
Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Tele2. Tele2s grundutbud för kabel-TV ingår i avgiften. För bredband tillkommer det en obligatorisk kostnad om 140 kr/mån. Avtalet med bredbandet går ut hösten 2024, inget nytt är klart i dagsläget (2024-03-07).
Föreningen har en fin stensatt innergård med planteringar och cykelställ. Till medlemmarnas förfogande finns utemöblemang och grillmöjligheter.
Gemensam tvättstuga finns belägen i källaren. Här finns tre tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och ett torkrum.
I föreningen finns en samlingslokal och en bastu som kan nyttjas av föreningens medlemmar.
Cykelförråd finns.
Föreningsinformationen är inhämtad från styrelsen, årsredovisningar samt uppdragsgivare. Spekulanter uppmanas att kontrollera samtlig ovanstående information med representant från föreningen. Kontakta föreningen via brf.sagan@hotmail.com
I Södra Innerstaden i Malmö är pulsen hög. Här möts människor över något gott att äta på krogarna runt Möllevången eller på en konsert i Folkets Park. Men området omfamnar mycket mer än så. Här kan man hitta hem nära Europas största stadsidrottsområde eller i eleganta Rörsjöstaden där inspirationen kommer från Paris.
Det mest kända området i Södra Innerstaden är utan tvekan Möllevången. Det kallas allmänt för ”Möllan” och är hela Malmös matkvarter. Här finns restauranger som serverar rätter från alla världens hörn och butiker som säljer svåråtkomliga ingredienser för den som själv vill laga kvällens middag. Möllevångstorget är hjärtat i stadsdelen med en livlig och populär torghandel som erbjuder allt inom frukt och grönt.
Närliggande Bergsgatan har varit insvept i goda dofter sedan år 1888 då Mazetti etablerade sig där. Idag är det prisade Malmö Chokladfabrik som huserar i kvarteret. Butiken Möllans Ost är himmelriket för den som gillar ost – här finns det alla sorter.
En av Malmös viktigaste mötesplatser är Folkets Park. Den anlades i början av 1800-talet och är Sveriges äldsta. Här bjuds det på konserter, teaterföreställningar och ett intensivt klubbliv men det finns också mer familjevänliga nöjen som karuseller, minibondgård, minigolfbana och en plaskdamm. Den har också en populär lekplats och på vintern är det många som åker skridskor på Folkets Parks isbana.
I det vackra området Rörsjöstaden har husen arkitektonisk inspiration från nationalromantik, jugend och nyklassicism. Väl omhändertagna bostadsföreningar med exemplariskt skötta innergårdar, puts och studs, är lite av ett kännetecken för Rörsjöstaden. Här tronar S:t Pauli Kyrka.
Rådmansvången ger ett boende mitt i city med utmärkt läge ovanför Pildammsparkens grönska, shoppinggator utanför porten och Triangelns tågstation under fötterna. Precis bortom Pildammsparken ligger Stadionområdet som är ett av Europas största stadsidrottsområden. Mellan Pildammsparken och Stadiongatan ligger Borgmästaregården, som uppfördes i mitten av 1960-talet.
Nobelvägen löper från Malmös östra infarter genom bostadsområdet Katrinelund. Här bor man nära både cityliv och grönområden. I området Flensburg ligger köpcentret Mobilia som rymmer fler än 100 butiker under sina tak.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Södra Innerstaden? Kontakta Bjurfors mäklare i Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
