Kilian zollsgatan 7 A

Unik totalrenovering i karaktäristisk funkischarm!

Välkommen till denna inflyttningsklara Ribersborgspärla där renoveringar möter karaktäristisk funkischarm. Öppen spis och balkong med parkvy!

Beskrivning

Bakom den vackert putsade fasaden i ett av Eric Sigfrid Perssons omtalade 30-talsfastigheter välkomnas du till en totalrenoverad funkistvåa om 67 väldisponerade kvadratmeter.

I denna inflyttningsklara Ribersborgspärla varvas smakfulla renoveringar med karaktäristiska 30-talsattribut som på bästa sätt låtit renoverats av varsam hand för att behålla ursprunget i en sann nyrenovering. Som en central pjäs finner vi sällskapsyta med ståtlig öppen spis, vacker fiskbensparkett och generös takhöjd som förhöjer känslan i hemmet. Kök och vardagsrum förenas i en delvis öppen planlösning vilket skapar en känsla av rymd i sällskapsavdelningen. Från vardagsrummet nås den härliga västerbalkongen som inbjuder till lata stunder i solens behagliga sken. Fönsterbänkarna av sten sätter fin karaktär på boendet och ljusflödet maximeras tack vare de stora fönsterpartierna som alla erbjuder rogivande utsikt mot grönskande gräsmatta som för sig mellan de vackra fastigheterna.

På Kilian Zollsgatan 7A bor du på ett av Malmös mest efterfrågade lägen med omedelbar närhet till hav, parker och city. Runt hörnet lockar ett rikt utbud av Slottsstadens restauranger, caféer och boutiquer. Bostadens placering inbjuder till många grillkvällar i idylliska Slottsparken och mysiga promenader längs populära Ribersborgstranden. I området finns utmärkta kommunikationer med innerstadsbussar och närhet till Citytunneln. Föreningen är mycket välskött med välmående fastighet och god ekonomi.
Vad mer kan du tänkas önska?

Interiör

Rumsbeskrivning: Genom ytterdörren tar du ett kliv in i den välkomnande entrén som erbjuder goda förvaringsmöjligheter. Väggarna är målade i ekologiska färger där äggoljetempera i dov ton välkomnar på bästa sätt. På golvet vilar vackert och välbevarat kalkstensgolv. Taket pryds av mjukt målade penseldrag i ljus kulör.

Vidare in i lägenheten öppnar den stora, ljusa sällskapsavdelningen upp sig. Här förenas kök och vardagsrum i en delvis öppen planlösning. Sällskapsytorna bjuder på en träffsäker mix av moderna lösningar och bevarad charm. Stora fönsterpartier välkomnar dagsljuset och stoltserar med vacker utsikt mot grönskande mellangårdar. Generös takhöjd och vacker fiskbensparkett skapar karaktär till rummet. I denna avdelning finns gott om plats att möblera med matbord för det stora middagssällskapet och en rejäl soffgrupp. Vardagsrummet har även sedan sitt ursprung utrustats med stilrena originaldetaljer som får den sanna funkisfantasten att smälta. Under årets mörka månader skänker den mörkmålade öppna spisen en extra mysfaktor och under sommaren kan du njuta av härlig förmiddagssol på den trevliga balkongen som nås från vardagsrummet. Samtliga väggar är målade i ekologiska färger där äggoljetempera. I anslutning till vardagsrummet finns en klädavdelning mellan sovrum och badrum. Föreningen planerar att sätta samtliga öppna spisar i bruk inom året eller närmaste åren.

Bostaden erbjuder ett rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och avlastningsbord. Här finns även en mindre garderob. Sovrumsfönstret bjuder på rogivande parkvy från mallangårdarna. På golvet ligger klassisk fiskbensekparkett och väggarna är målade i ekologiska färger där äggoljetempera.

Rakt fram i den lilla hallen utanför sovrummet har också garderober i originalutförande bevarats och på samma varsamma sätt moderniserats. Bakom den fina dörren rakt fram finner vi ett badrum som genomgick en totalrenovering 2017/2018. Renoveringen är utförd av fackman, kvalitetsdokument finns. På golvet och vägg har man satsat på en exklusiv stenplatta i kalkstensutförande mot antracitgrå färgton. Golvbrun i unidrain utförande. Duschvägg i glas, wc och kommod. Hotellkänsla i fint utförande.

Köket bjuder på smakfull köksinredning bestående av väl renoverad original i sann funkisanda. Här har köksluckorna behandlats i sann möbelsnickaranda och framställs i härlig olivgrön nyans., smarta lösningar med ny bänkskiva i hårdlaminat med underlimmad vask och vitt fiskbensmönstrad kakel ovan arbetsbänken. Maskinparken består av tidstypisk kyl/frys (gorenje), spishäll med varmluftsugn (Gorenje), kolfilterfläkt.

Rumsbeskrivningar

Genom ytterdörren tar du ett kliv in i den välkomnande entrén som erbjuder goda förvaringsmöjligheter. Väggarna är målade i ekologiska färger där äggoljetempera i dov ton välkomnar på bästa sätt. På golvet vilar vackert och välbevarat kalkstensgolv. Taket pryds av mjukt målade penseldrag i ljus kulör.

Vidare in i lägenheten öppnar den stora, ljusa sällskapsavdelningen upp sig. Här förenas kök och vardagsrum i en delvis öppen planlösning. Sällskapsytorna bjuder på en träffsäker mix av moderna lösningar och bevarad charm. Stora fönsterpartier välkomnar dagsljuset och stoltserar med vacker utsikt mot grönskande mellangårdar. Generös takhöjd och vacker fiskbensparkett skapar karaktär till rummet. I denna avdelning finns gott om plats att möblera med matbord för det stora middagssällskapet och en rejäl soffgrupp. Vardagsrummet har även sedan sitt ursprung utrustats med stilrena originaldetaljer som får den sanna funkisfantasten att smälta. Under årets mörka månader skänker den mörkmålade öppna spisen en extra mysfaktor och under sommaren kan du njuta av härlig förmiddagssol på den trevliga balkongen som nås från vardagsrummet. Samtliga väggar är målade i ekologiska färger där äggoljetempera. I anslutning till vardagsrummet finns en klädavdelning mellan sovrum och badrum. Föreningen planerar att sätta samtliga öppna spisar i bruk inom året eller närmaste åren.

Bostaden erbjuder ett rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och avlastningsbord. Här finns även en mindre garderob. Sovrumsfönstret bjuder på rogivande parkvy från mallangårdarna. På golvet ligger klassisk fiskbensekparkett och väggarna är målade i ekologiska färger där äggoljetempera.

Rakt fram i den lilla hallen utanför sovrummet har också garderober i originalutförande bevarats och på samma varsamma sätt moderniserats. Bakom den fina dörren rakt fram finner vi ett badrum som genomgick en totalrenovering 2017/2018. Renoveringen är utförd av fackman, kvalitetsdokument finns. På golvet och vägg har man satsat på en exklusiv stenplatta i kalkstensutförande mot antracitgrå färgton. Golvbrun i unidrain utförande. Duschvägg i glas, wc och kommod. Hotellkänsla i fint utförande.

Köket bjuder på smakfull köksinredning bestående av väl renoverad original i sann funkisanda. Här har köksluckorna behandlats i sann möbelsnickaranda och framställs i härlig olivgrön nyans., smarta lösningar med ny bänkskiva i hårdlaminat med underlimmad vask och vitt fiskbensmönstrad kakel ovan arbetsbänken. Maskinparken består av tidstypisk kyl/frys (gorenje), spishäll med varmluftsugn (Gorenje), kolfilterfläkt.