-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
trerummare mitt i stan med söderbalkong
Davidshall, Malmö
*inkl. värme, vatten, kabel-tv samt bostadsrättstillägg
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Mysig lägenhet på lugnt och efterfrågat läge vid Davidshall. Fantastiskt boende med väl tilltagna sällskapsytor. Njut av söderbalkongen
Mitt i Malmös mest centrala delar ligger Jörgen Ankersgatan på skyddat och stillsamt läge undangömt bakom Davidhallstorg och Triangeln, bara ett stenkast från Slottsparkens grönska i väster och Pilldammarna i söder. Här bor man mycket nära Triangelns tågstation, gågatans shopping samt flera trendiga restauranger och caféer.
Här finner vi ett underbart boende med väl tilltagna sällskapsytor. Kök med goda arbetsytor och med två ljusa sovrum. De vitmålade väggarna tillsammans med den generösa takhöjden ett boende med ljus och rymd. Glöm inte bort att njuta av den rymliga balkongen i söderläge.
Davidshall är ett utsökt läge för den medvetna bostadsköparen. Här bor man nära Malmös mest populära och trendigaste innekrogar och fik. På tysta och stillsamma parallellgatan Jörgen Ankersgatan bor vi på ett absolut a-läge men ändå avskilt.
Välkommen på visning!
Hall:
Välkomnande hall med stilfull parkett och vita väggar. God förvaring i form av garderober finner vi här.
Badrum:
Halvkaklat badrum i brunt. Väl fungerande med vask, wc och badkar.
Sovrum:
Mysigt sovrum med underbart burspråk som ger rummet liv. Vita väggar och stilfull parkett. Här finns god plats för dubbelsängen samt förvaring.
Kök:
Rymligt kök med goda arbetsytor och förvaringsmöjligheter samt plats för matbord. Inredningen är i vitt och arbetsytorna i rostfritt. På golvet hittar vi plastmatta och väggarna är målade i vitt.
Vardagsrum:
Härligt vardagsrum med god plats för både matbord och soffan. Gott ljusflöde får vi från fönsterna som vetter åt söder. På golvet vilar stilig parkett. Här har vi även utgång till den solsäkra balkongen.
Balkong:
Stor och mysig balkong i söderläge.
Sovrum:
Sovrum med god förvaring och trevligt parkettgolv. Varför inte ett barnrum eller kontor?
Haren 16
*Betalas av köpare
Brf Haren 16 består av ett flerbostadshus i 5-6 våningsplan samt källare och vind. Det finns 36 lägenheter om sammanlagt 3136 kvm. Föreningen övertog fastigheten 2018-02-15. Innan dess var det en hyresfastighet. Tomten är friköpt. Föreningens adresser är Jörgen Ankersgatan 3A och B.
Kontaktuppgifter till förening:
Hemsida: www.brfharen16.se
Mail: brfharen16@gmail.com
Nabo sköter föreningens ekonomiska förvaltning.
Föreningens 9 hyresrättslägenheter är att betrakta som ett s k dolt kapital. När hyresgästerna säger upp sina hyresavtal och flyttar ut kommer föreningen att sälja dessa lägenheter. Hyresrätternas genomsnittsstorlek är 83 kvm.
Avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2023-10-10):
Föreningen höjde avgifterna med 10% vid årsskiftet 2022/2023. Det finns inga ytterligare avgiftshöjningar beslutade i dagsläget. Styrelsen följer den ekonomiska utvecklingen med räntor, elpriser mm. Höjningar kommande år kan mot den bakgrunden inte uteslutas.
Utförda renoveringar:
Kontinuerligt underhållen fastighet. Bostadsrättsföreningen köpte fastigheten av den byggmästarfamilj som uppförde huset 1980.
2019 - Brandvarnare installerade i gemensamma utrymmen.
2019 - Utbyte av maskinpark i tvättstugan.
2019 - Ny torkrumsuppdelning har gjorts.
2019 - Service på fläktar och genomförd OVK.
2020 - Yttertak (översyn).
2020 - Vattensystem (Uppgradering med möjlighet för avstängning per stam).
2021 - Bastu, nytt aggregat.
2022 - Säkerhetsdörrar.
Kommande renoveringar (kontrollerat med styrelsen 2023-10-10):
- Föreningen planerar lagningsarbete av vissa av fastighetens balkonger samt delar av fasaden. Det är totalt 10 balkonger som berörs av lagningsarbetet. Förhandling pågår för närvarande med utvalda entreprenörer.
- Styrelsen är i slutskedet av arbetet med att ta fram en uppdaterad underhållsplan. När lagningsarbetet av balkonger/fasad är genomfört kommer den uppdaterade underhållsplanen att ta vid. Styrelsen tar det ekonomiska läget på stort allvar och kommer därför endast utföra nödvändigt underhåll inom närmsta framtiden.
Under föreningens innergård finns ett garage med 24 parkeringsplatser. I dagsläget varierar priset mellan 730 - 800 kronor. Separat kösystem tillämpas. Kötiden brukar vanligtvis vara ca 6-12 mån.
Kommunal boendeparkering råder i området. För mer information besök: https://malmo.se/boendeparkering
Bredband via Banhof. Hastighet: 1000/1000 Mbit/s. Router: Alla behöver ha en egen router, ingår ej i avtalet.
Kabel-TV via Tele2.
Föreningen erbjuder en stor, lummig innergård med lekplats, planteringar, grill och sittplatser.
Ett större hobbyrum (med bastu och pingisrum) finns i källaren. På vinden finns ett fastighetsskötarutrymme med toalett och pentry. Det finns även ett stort cykelgarage i källaren där det finns möjlighet att ställa både cyklar och barnvagnar. Samtliga lägenhetsförråd ligger på vinden.
Föreningen tillhandahåller två gemensamma tvättstugor, en större och en mindre, som ligger i källaren. Tvättstugorna är utrustade med tvättmaskiner och torktumlare. I anslutning till tvättstugorna finns även torkrum.
Ovanstående information har inhämtats genom förening, årsredovisning samt hemsida och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Balkong i söder
inkl. värme, vatten, kabel-tv samt bostadsrättstillägg
*Våningsplan 4 av 6
**Hiss från markplan
***Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Området Davidshall är ett paradis för den som älskar mode och trender. Här samsas exklusiva och unika varumärken med vintage. Utbudet av restauranger och caféer är rikt och varierande. Davidshallstorg omges av eleganta byggnader och anses som ett av Malmös vackraste torg. I området ligger Malmö Opera som håller högsta internationella nivå.
Davidshall är ett delområde i centrala Malmö. Området avgränsas av Södra Förstadsgatan, Regementsgatan, Fersens väg och Östra Rönneholmsvägen. Bebyggelsen består främst av flerbostadshus på fyra våningar från tidigt 1900-tal.
Södra Förstadsgatan är en härlig gågata med många mysiga butiker. På tvärsgående Storgatan finns biograf och butiker. Fersens väg som är en viktig gata i Malmö är uppkallad efter Fabian von Fersen, statsman och militär som levde på 1600-talet. När före detta statsminister Göran Persson fortfarande var hemmavarande i Malmö var han bosatt i en etagevåning på Fersens väg.
Mitt i området ligger Davidshallstorg. Det uppstod i tomrummet efter Kockums Mekaniska Werkstad som flyttade till Västra Hamnområdet 1910. Under slutet av 1800-talet fanns här också det välbesökta värdshuset Davidshall, vars ägare David Leander givit namn åt det nuvarande området och torget. Gatumiljöerna från sent 1920-tal och tidigt 1930-tal är ett typiskt exempel på Malmöitisk senklassicism. Vid torgets ena sida ligger det gamla polishuset som är står inför en förvandling som bostadshus. Kring torget finns många restauranger och uteserveringar som bjuder på en gemytlig atmosfär. Här finns också ett flertal unika butiker inom inredning och mode.
Ett lugnare område på en mer central plats är svårt att hitta i Malmö. Här finns också allt för den kulturintresserade. Malmö Opera, Malmö Konsthall och Konserthuset nås inom några minuters gångväg. Här hittar du också idrottsanläggningar, underbara S:t Petri kyrka samt Triangeln, ett paradis för shoppingfantaster. Triangelns tågstation är idag en av Europas mest trafikerade tågstationer. Här ifrån tar du dig till Kastrup och vidare till Köpenhamn på mindre än 30 min.
Malmö Opera och Musikteater (före detta Malmö Stadsteater) är i dag en av de mest expansiva i Norden med högsta internationella nivå. Här presenteras verk från klassisk till nyskriven opera till musikal och repertoaren är stor. Målet är att uppföra musikteater för alla, såväl barn och ungdomar som vuxna.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Davidshall? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
