-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Funkistvåa med västerbalkong med havsutsikt
Ribersborg, Malmö
*inkl värme, vatten kabel-tv och bredband. Anslutningsavgiften för bredband ingår.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Trevlig tvårummare med Ribersborgsstranden som närmaste granne. Njut av en fantastisk solnedgång från balkongen i västerläge.
Med Ribersborgsstranden som närmaste granne hittar vi denna fantastiska funkisbostad på en av Malmös trevliga adresser som förenar närhet till stadens puls med rogivande naturskön omgivning. En praktiskt bostad med tilltalande planlösning, rymligt vardagsrum samt god förvaring. Ett hem att trivas i. Njut av den fantastiska balkongen i väster med milslång utsikt och eftermiddagssol.
Här bor du på svårslaget läge i bostad med hög trivselfaktor. I närområdet finns Slottsstadens utbud av bra bussförbindelser, livsmedelsaffärer, gym, restauranger och caféer. Med en kortare promenad genom vackra Slottsparken når du dessutom den centrala stadskärnan.
Välkommen på visning!
Hall:
Välkomnande hall med god förvaring. Stilrent laminatgolv samt vita väggar leder oss vidare in i bostaden.
Kök:
Fräscht kök med vit inredning och god plats för matplats. På golvet finner vi praktiskt laminatgolv och väggarna är vita. Här hittar vi kyl/frys, vask samt spis. Utgång till härliga balkongen.
Vardagsrum:
Rymligt vardagsrum med god plats för både matplats och soffgruppen. Den vackra originalparketten återfinns här samt de vita väggarna med trevlig fondvägg. Utgång till balkongen.
Balkong:
Fantastisk balkong i västerläge. Njut av den fantastiska havsutsikten och den vackra solnedgången.
Sovrum:
Väl tilltaget sovrum med fint parkettgolv samt ljusa väggar.
Badrum:
Halvkaklat badrum i vitt. Här finns vask, wc samt badkar.
Vittsjöborg 3
Det finns barnvagnsrum och cykelförråd. Det finns 3 tvättstugor i källaren.
Det finns källar- och vindsförråd som hör till lägenheten.
inkl värme, vatten kabel-tv och bredband. Anslutningsavgiften för bredband ingår.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Balkong i väster
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen Vittsjöborg 3 bildades år 2005 och huset uppfördes 1954 av byggherre Hugo Åberg. Adressen är Limhamnsvägen 10 A-C och Ola Hanssonsgatan 9 (garage).
Fastigheten innehåller 110 bostadslägenheter varav 10 st med hyresrätt. I april 2018 kunde föreningen köpa fastigheten genom hembud när Ulla Åbergs dödsbo sålde ut hela Hugo Åbergs fastighetsbestånd.
SBC har hand om den ekonomiska förvaltningen.
Avgifterna höjdes med 5% från 2024-01-01
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen samt kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.
2019 Ny torktumlare och tvättmaskiner.
2019 Byte av entrédörrar och porttelefoner.
2019-2021 Stambyte (Köks och badrumsstammar. Renovering av samtliga badrum)
2021 Skyddsrum, ventilation i trapphus
2022 Säkerhetsdörrar, Nytt tak (Aluplåt), målning av källare
2023 Solenergianläggning
2023 lagning av skadade delar av fasaden
Planerade underhåll under de närmaste två-tre åren är bl a renovering av hissar, översyn av värmeanläggning
2024 Renovering/ombyggnad av hissarna
Det finns ett garage under huset och en plats där kostar 700 kr/mån. Det tillkommer 200 kr/mån för laddplats. Föreningen äger också 6 parkeringsplatser på plattan framför huset, dessa kostar 335 kr/månad. (From 20240101 är kostnaden 750 kr/mån i garaget och 400 kr/mån på plattan)
I dagsläget finns det inga lediga platser. Mindre kö till parkeringsgarage, längre kö till parkeringsplatser på plattan.
Föreningen hanterar kön till parkeringsplatser inne och ute.
Aimo Parking hanterar övrig administration och utfärdar hyresavier.
Det finns 12 platser för elbil laddning, en plats ledig idag.
I området finns även boendeparkering (kontrollerat 2023-10-18)
Tv via Tele2, basutbudet ingår i avgiften.
Föreningen har gemensamt bredband via Sappa för 100 kr/mån.
Gemensam innergård med grillmöjligheter och utemöbler.
Det finns barnvagnsrum och cykelförråd. Det finns 3 tvättstugor i källaren. Två stycken takterrasser.
Rutiner att utföra tillsyn vid överlåtelse kommer att införas under hösten 2023
Se gärna föreningens hemsida: https://vittsjoborg3.se (Ett arbete har påbörjats för att uppdatera hemsidan, fungerar fn inte)
Informationen är hämtad från föreningens årsredovisning samt en representant i styrelsen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du av säljare och mäklare att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Malmö är en av få storstäder som har en strand mitt i stan och Ribersborgsstranden, kallad för ”Ribban” eller ”Malmös Copacabana”, är mycket populär. Hit kommer människor för att sola, bada och umgås. Ribersborg är ett av Malmös allra mest attraktiva bostadsområden, mycket tack vare sitt lugna välordnade läge mellan innerstaden och havet. Och årstidernas växlingar hindrar inte de boende här från att doppa sig; vinterbad är stärkande.
Vackra Ribersborg ligger i Västra Innerstaden och avgränsas av Regementsgatan och Limhamnsvägen. Området får mycket av sin karaktär genom närheten till stranden och livet där, men det erbjuder också en mycket trevlig stadsmiljö. Särskilt längs Regementsgatan ligger kaféer, restauranger och mysiga inredningsbutiker tätt. I Ribersborg finns också full service vad gäller skolor, äldre- och barnomsorg.
Precis vid Limhamnsvägen ligger ett av områdets mest kända bostadskvarter, Ribershus, som är ett fint exempel på stilen funktionalism. Det första huset uppfördes redan 1937-1938 men området bebyggdes ända fram till 1950-talet. I Ribersborg finns även högre hus med utsikt mot Öresund. Lägenheterna är i spännande utföranden, vissa är i 2,5 plan byggda med snedställda väggar, rundade hörn och halvcirkelformade matplatser.
Ribersborgsstranden är verkligen speciell och under sommarhalvåret samlas många av Malmös invånare här. Det är lätt att hitta en avskild plats vid vattenbrynet, på gräset eller i skuggan då bad- och fritidsområdet är mycket stort. Längs hela stranden löper en 2 km lång gång- och cykelbana som utnyttjas flitigt av både inlines-åkare och löpare. Den som vill bada på grunt vatten håller sig invid strandkanten, men den som vill svalka sig på djupt vatten direkt kan gå ut på någon av de tio bryggor som sträcker sig ut i Öresund. Det finns även ett handikappanpassat bad. På kvällarna byts badning ut mot grillning, salsadans och kubbspel.
Längst ut på en av bryggorna finns också det välkända Ribersborgs Kallbadhus. Den vackra träbyggnaden uppfördes 1898 och var som populärast under 40-talet med ca 5000 besökare per dag under varma sommardagar. ’Kallis’ erbjuder havsbad, soldäck, vedbastu, massage, ansiktsbehandling och har också en restaurang. Att doppa sig i Öresund en vinterdag och sedan värma sig i bastun är livskvalitet i sann Ribersborg-stil.
Detta är en miljö som erbjuder en plats för alla, oavsett om man är en vattenälskande hund, en beachvolleybollspelare eller om man älskar att bada näck!
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Ribersborg? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö Väster! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
