-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Gavelhus med fin källare och utbyggt vardagsrum.
Rosenvång, Malmö
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.
Här bor ni i ett perfekt familjehus! Detta gavelhus, på friköpt tomt, erbjuder dessutom extra stor boarea eftersom det ljusa vardagsrummet är utbyggt.
Här bor ni i ett perfekt familjehus! Detta gavelhus, på friköpt tomt, erbjuder dessutom extra stor boarea eftersom det ljusa vardagsrummet är utbyggt i vinkel. Husen på "veckodagarna" är välkända - mycket trivsamt boende i ett supermysigt kvarter på attraktiva Rosenvång. Planlösningen är trevlig och yteffektiv. Tack vare en suveränt fräsch och användbar källare kan boarean nyttjas till max, och huset känns betydligt större än vad du kan ana! På nedre plan umgås familjen - snyggt stilrent kök i kombination med ett generöst vardagsrum. På övre plan finns tre bra sovrum och det extra rummet på nedre plan kan också nyttjas som sovrum om så önskas, eller kanske kan det passa bra som kontor, gästrum eller lekrum. I källaren, med bra takhöjd, kan familjens yngre medlemmar få ett eget allrum. Här finns också husets lyxiga badrum! Härlig insynsskyddad utemiljö - extra stor lekyta tack vare att det är en hörntomt!
Entréplan
Hall med bra avhängningsmöjligheter. Köket och nedre plans sovrum ligger i direkt anslutning till hallen. Sovrummet är väl tilltaget och har egen klädkammare. Köket är nyligen renoverat och mycket fint, plats för matbord.
Från hallen, via spiraltrappa, nås både övre plan och källare. Gästwc intill trappan.
Entréplan domineras av ett stort vardagsrum som är utbyggt i vinkel - utbyggnaden gör verkligen skillnad och huset upplevs som betydligt större än grannhusen. Stora härliga fönsterparti släpper in massor av ljus och trevligt med braskamin i ena hörnet! Från vardagsrummet nås trädgården.
Laminatgolv i hall, kök och sovrum. Träparkett i vardagsrum.
Övre plan
Övre plan erbjuder tre bra sovrum. Master Bedroom är stort och utbyggt med kupa - här ryms både dubbelsäng och en hörna kan med fördel nyttjas som t ex kontor. De båda mindre sovrummen fungerar utmärkt som barnsovrum. Stora takfönster släpper in ljus.
Träparkettgolv i det stora sovrummet och fint brädgolv i de båda mindre.
Källare
Mycket fräsch källare med bra takhöjd, utgång mot trädgården. Källaren är även den extra stor - utgrävd under tillbyggnaden. Här kan familjens yngre medlemmar inreda ett eget allrum och gäster kan sova över. Här finns husets stora superfina badrum som även erbjuder bastu. Tvättstugan är också väl tilltagen och praktiskt. Här finns även mycket bra förvaringsmöjligheter.
Kök
Köket renoverades 2014. Vit stilren köksinredning från Marbodal och bänkskiva i granit, gott om förvaringsmöjligheter i både över- och underskåp. Även förvaringsskåp längs den rundade väggen! Plats för matbord vid fönstret. Vitvaror (Siemens): kyl, frys, ugn, micro, diskhäll, spishäll samt fläkt
Badrum
Gästwc entréplan: Väggar tapet, golv klinker. Wc samt handfat med underskåp.
Badrum källare: Renoverades 2015. Helkaklade väggar, golv klinker. Wc, badkar, dusch samt handfat med underskåp. Dessutom trevlig bastu!
Tvättstuga
Tvättstugan finns i källaren - stor och rymlig. Målade väggar och klinkergolv, arbetsbänk med vask. Vitvaror: tvättmaskin och torktumlare. Torkrum intill.
Björnbäret 9
2001
Tack vare att det är ett gavelhus är trädgården större jämfört med husen "i längan". Trädgården, som ligger i perfekt söderläge, omgärdas av häck. Friköpt tomt.
Tomtindelning (1935-11-15) Stadsplan (1934-12-14)
Last: Avtalsservitut: Ledning Mm, 12-IM1-2000/8980.1(2 st)
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Trädäck i husets vinkel och stor stensatt uteplats i anslutning till trädäcket. Dessutom ett superfint uterum (ej sammanhängande med huset).
Uterum
Lekstuga
Friggebod
Fiber (Bredbandsbolaget, 399 kr/mån)
Avtalsservitut Ledning Mm
Biluppställningsplats för två bilar. Fri parkering i kvarterets gator.
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Driftskostnaden är ca 37 300 kr/år och inkluderar värme, hushållsel, värme och renhållning.
Det finns 4 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 752 000 kr
En pittoresk ”stad i staden”. Den gamla fiskeorten Limhamn känns allt mindre som en del av Malmö och mer som en egen liten stad. Den genuina småskaliga känslan som råder här samt läget vid havet attraherar många. I centrum finns ett rikt utbud av restauranger och butiker. Det finns bland annat köttaffär, ostbutik, fiskrökeri, chocolaterie, tehandel och karamellkokeri.
Limhamn var tidigare en egen ort men är numera en av Malmös rikaste och socialt mest välmående stadsdelar. Gamla Limhamn kännetecknas av charmiga gatuhus från slutet av 1800-talet på små, ibland kullerstensbelagda, gator. En populär samlingspunkt är Limhamns torg som har en stor gräsplätt, lekplats, boulebana, vattenfontän och flera bänkar att koppla av på. Torget fylls med folk när det arrangeras julmarknad och loppmarknad här varje år.
I centrala Limhamn finns flerbostadshus medan utkanterna till största delen består av villaområden. Ön på Limhamn erbjuder bland annat möjlighet till bad, promenadspår och fantastisk solnedgång över Öresund. Här finns även en mycket populär fiskeplats som lockar många fiskare varje dag samt skola, gym och matbutik. Centrala Limhamn når du på 5 minuter med cykel och här erbjuds ett stort serviceutbud. När det gäller kultur kan Limhamn visa upp soldattorpet, som härstammar från 1800-talet. Här finns det ett stort bildarkiv och varierande utställningar. Varje år arrangeras det ett traditionsenligt midsommarfirande där familjer breder ut sina filtar med picknick och dansar runt midsommarstången. Hamnfestivalen är ett också ett populärt evenemang som äger rum under tre dagar i augusti. Då vimlar hamnen av mataktörer, musik, nöjen och vattenaktiviteter.
Sibbarp ligger vid Öresundsbrons brofäste nära Limhamn. I området finns många bostadshus men det är också ett fritidsområde med en fyrstjärnig camping. Strandhuset är en populär restaurang med havsutsikt och egen minigolfbana i retrostil som har öppet sommartid.
Annetorp är ett bostads- och industriområde mellan Annetorpsvägen och Linnégatan väster om Limhamns kyrka. Området har en blandad bebyggelse med villor, radhus och flerfamiljshus. Här finns också Folkets hus, skolor, förskolor, ishall och idrottsplats. I den södra delen ligger industriområdet med flera hundra verksamma företag. Övriga bostadsområden är Hyllie by och Djupadal. Hyllie by ligger mellan Lorensborgsgatan och Elinelundsvägen, och Djupadal mellan Rudbecksgatan och Inre Ringvägen väster om Elinelundsvägen. Båda områdena består till största delen av villor och radhus. I närheten finns Elinelunds fina koloniområde och Hyllie park folkhögskola. På folkhögskolan kombinerar eleverna teoretiska studier med skapande verksamhet.
Limhamns Sjöstad är ett nytt och växande område med radhus och flerfamiljshus. Här finns Glasbruksskolan som är en grundskola f-6 som slog upp portarna i september 2016. Limhamnsskolan är en ny skola som preliminärt kommer att öppna läsåret 2023/2024. Skolan är planerad för fem parallella klasser i årskurs 7-9 vilket ger plats för cirka 450 elever.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Rosenvång? Kontakta Bjurfors mäklare på Limhamn! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.
Kontakta mäklare