-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Trivsamt livsstilsboende vid Kalkbrottet med närhet till stad, natur och havet.
Limhamn, Malmö
*Inkl. värme och vatten. Hushållsel tillkommer. Obligatoriskt tillägg om 100 kr/mån tillkommer för bredband samt serviceavgift om 1332 kr/mån per person till Four Garden (tidigare Victoria Park)
Nära hav och natur ligger Victoria Park, inbäddat vid lugna och imponerande Kalkbrottet.
Smakfull tvåa på tredje våningen med hiss. En välplanerad lägenhet med modernt utrustat kök och stort helkaklade badrum med egen tvättmaskin och torktumlare. Stor balkong med härlig utsikt över Kalkbrottet. Välskött och obelånad föreningen Brf Paviljongen. Välkommen på visning!
Trivsam lägenhet med en stor välkomnande hall med praktisk förvaring i garderober. På golvet i hallen ligger grått klinkergolv och övrigt på golven ligger ett ekparkettgolv som är genomgående för hela lägenheten samt vitmålade väggar. Trevlig öppen planlösning med stort härligt vardagsrum/kök med utgång till balkong. Köket är välplanerat och utrustat med bra arbetsytor. Maskinpark som består av följande; induktionshäll, inbyggd ugn, mikrovågsugn och helintegrerad diskmaskin. Fint Poggenpohl kök med tidlöst vita luckor och bänkskiva i vit laminat. Här erbjuds även ett stort sovrum med bra förvaring i klädkammare. Lägenheten präglas av vackert ljus – från två väderstreck. I badrummet finns en kombinerad tvättmaskinen/torktumlare som bildar en praktisk tvättavdelning tillsammans med en hel arbetsbänk och förvaring i överskåp. Spegelskåp, kommod och överskåp ger utmärkta förvaringsutrymmen i badrummet. Härligt ljus med infällda spotlights i tak och på spegelskåpet. Praktiska vikbara duschväggar i glas, väggmonterad WC-stol och självklart golvvärme.
Planskiss
Stor härlig balkong med viss utsikt övre Kalkbrottet.
Själva idén med Four Garden (Fd Viktoria Park) är att erbjuda ett boende med mer av det som kallas livskvalité inbyggt i väggarna, bland annat;
• Komplett spa-anläggning med två pooler, bastu, bubbelbad och gym
• Lounge med eftermiddagsfika och dagstidningar
• Park med putting-green, boulebanor och promenadstråk
• Egen biograf som visar både film, musik och- idrottsevenemang.
• Bibliotek med biljardbord och vinkällare
• Tennisbana
• Fest och konferenslokal
• Övernattningslägenheter för boendes gäster
Här finns personal som svarar för service, samordning och information. Du erbjuds meddelandeservice, bokning av resor och aktiviteter med mera. Det går även att beställa tjänster som t ex städning, tvätt och lägenhetstillsyn om så önskas.
Endast boende kan gå in på SPA utan att erlägga avgift. Med harmonisk miljö både ute och inne, pooler, gym, olika bastubad, solhimmel och en lång rad välgörande behandlingar. 12 meter långa inomhuspool.
Ansluten till kabelnät via Tele2. Bredband fast kostnad på 100 kr/mån.
Föreningen har 66 garageplatser samt några p-platser utomhus som går att hyra. Separat kösystem. Kostnad p-plats ca 500 kr/mån, garage ca 750 kr/mån.
Enligt överenskommelse
Inkl. värme och vatten. Hushållsel tillkommer. Obligatoriskt tillägg om 100 kr/mån tillkommer för bredband samt serviceavgift om 1332 kr/mån per person till Four Garden (tidigare Victoria Park)
*Hiss från markplan
*Betalas av köpare
Brf Paviljongen i Limhamn är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 129 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Förutom föreningens 129 lägenheter finns i fastigheten reception, biograf, lounge, bibliotek, vinkällare, övernattningslägenheter, fest- och konferenslokal, restaurang, gym och SPA med inomhus och utomhuspooler. Till fastigheten tillhör en tennisplan och 17.000 kvm stor trädgård- och parkyta med promenadstråk, grillplats samt två boulebanor. Föreningen har ett garage under mark samt parkeringsplatser i området.
Bostadsrättsföreningen är obelånad och äger marken.
Medlemskap:
- Innan du beviljas medlemskap i bostadsrättsföreningen Paviljongen i Limhamn träffar du styrelsen för ett möte. När du blivit medlem bereds du även möjlighet till ett personligt möte med representanter ur styrelsen för att få mer information eller ställa frågor.
- I samband med en överlåtelse önskar föreningen göra en lägenhetstillsyn tillsammans med säljare och köpare.
HSB sköter föreningens ekonomiska förvaltning.
IMD
Föreningen har gemensamt avtal för el. Individuell förbrukning och debitering tillkommer månadsavgiften.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.
Utförda renoveringar:
Under 2014 utfördes plåtning av takkant för att motstå starka vindar på Victoriabyggnaden.
Ny plattsättning utanför receptionen
Åtgärdat belysning längs kalkbrottet (från Victoria-byggnaden till utsiktsplatsen)
2020 Filterbyte i varje lägenhets ventilationsaggregat.
2021 Underhållsarbete av inomhuspoolen.
Kommande renoveringar/underhåll:
Fortlöpande underhåll görs inom fastigheten enligt fastställd underhållsplan.
Föreningen har garage- och parkeringsplatser för bil och MC. Där finns 65 garageplatser 4 MC-platser och 53 parkeringsplatser utomhus varav 13 för gäster. Kösystem tillämpas och föreningen har en digital kölista genom den ekonomiska förvaltaren HSB. Köpare ställer sig i kö vid godkänt medlemskap i Mitt HSB Malmö. Garageplats kostar ca 676 kr/mån och parkeringsplats ca 416 kr/mån.
Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband (250/250) via Telenor.
Föreningen har 3 övernattningsrum, för bokningsvillkor och kostnad se föreningens hemsida.
Samtliga lägenheter är försedda med egen tvättutrustning. I föreningen finns två gemensamma tvättstugor belägna på Kalkstensvägen 5 och 9 vardera utrustade med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp, mangel och strykbräda.
Den s.k. gemensamhetsavgiften/månad/boende är 1 100 kr/mån sedan 1 juli 2021. Serviceavgiften utgår för varje person över 15 år som är bosatt i lägenheten. Serviceavgiften kan komma att förändras beroende på vad extrastämman gällande framtida koncept kommer fram till.
För mer information besök gärna föreningens egen hemsida: https://paviljongen.bostadsratterna.se/.
Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och hemsida. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
En pittoresk ”stad i staden”. Den gamla fiskeorten Limhamn känns allt mindre som en del av Malmö och mer som en egen liten stad. Den genuina småskaliga känslan som råder här samt läget vid havet attraherar många. I centrum finns ett rikt utbud av restauranger och butiker. Det finns bland annat köttaffär, ostbutik, fiskrökeri, chocolaterie, tehandel och karamellkokeri.
Limhamn var tidigare en egen ort men är numera en av Malmös rikaste och socialt mest välmående stadsdelar. Gamla Limhamn kännetecknas av charmiga gatuhus från slutet av 1800-talet på små, ibland kullerstensbelagda, gator. En populär samlingspunkt är Limhamns torg som har en stor gräsplätt, lekplats, boulebana, vattenfontän och flera bänkar att koppla av på. Torget fylls med folk när det arrangeras julmarknad och loppmarknad här varje år.
I centrala Limhamn finns flerbostadshus medan utkanterna till största delen består av villaområden. Ön på Limhamn erbjuder bland annat möjlighet till bad, promenadspår och fantastisk solnedgång över Öresund. Här finns även en mycket populär fiskeplats som lockar många fiskare varje dag samt skola, gym och matbutik.
Centrala Limhamn når du på 5 minuter med cykel och här erbjuds ett stort serviceutbud. När det gäller kultur kan Limhamn visa upp soldattorpet, som härstammar från 1800-talet. Här finns det ett stort bildarkiv och varierande utställningar. Varje år arrangeras det ett traditionsenligt midsommarfirande där familjer breder ut sina filtar med picknick och dansar runt midsommarstången. Hamnfestivalen är ett också ett populärt evenemang som äger rum under tre dagar i augusti. Då vimlar hamnen av mataktörer, musik, nöjen och vattenaktiviteter.
Sibbarp ligger vid Öresundsbrons brofäste nära Limhamn. I området finns många bostadshus men det är också ett fritidsområde med en fyrstjärnig camping. Strandhuset är en populär restaurang med havsutsikt och egen minigolfbana i retrostil som har öppet sommartid.
Annetorp är ett bostads- och industriområde mellan Annetorpsvägen och Linnégatan väster om Limhamns kyrka. Området har en blandad bebyggelse med villor, radhus och flerfamiljshus. Här finns också Folkets hus, skolor, förskolor, ishall och idrottsplats. I den södra delen ligger industriområdet med flera hundra verksamma företag. Övriga bostadsområden är Hyllie by och Djupadal. Hyllie by ligger mellan Lorensborgsgatan och Elinelundsvägen, och Djupadal mellan Rudbecksgatan och Inre Ringvägen väster om Elinelundsvägen. Båda områdena består till största delen av villor och radhus. I närheten finns Elinelunds fina koloniområde och Hyllie park folkhögskola. På folkhögskolan kombinerar eleverna teoretiska studier med skapande verksamhet.
Limhamns Sjöstad är ett nytt och växande område med radhus och flerfamiljshus. Här finns Glasbruksskolan som är en grundskola f-6 som slog upp portarna i september 2016. Limhamnsskolan är en ny skola som preliminärt kommer att öppna läsåret 2023/2024. Skolan är planerad för fem parallella klasser i årskurs 7-9 vilket ger plats för cirka 450 elever.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Limhamn? Kontakta Bjurfors mäklare på Limhamn! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
