Nygbyggt på Smögen - för dig med krav på kvalitet

Beskrivning

Boende för dig med höga krav på bekvämlighet och kvalitet! Nyckelfärdig nyproduktion med stilfulla materialval och en klassisk vit färgsättning.
Planlösningen är genomtänkt med generösa ytor och gott med förvaringsmöjligheter. Enhetliga ekparkettgolv och genomgående påkostade material- och tillval.

Lägenhetens entré vetter mot innergården, vi kommer in i en hall med avhängningsmöjlighet och gott om förvaringsmöjligheter i garderobsväggen till vänster. Snyggt grått klinkergolv i ...entrédelen, resten av hallen - såsom även övriga lägenheten - har vackert ekparkettgolv.

På höger sida om hallen finns lägenhetens två sovrum - båda med förvaringsmöjlighet i garderober - och ett stort stilrent helkaklat badrum med dusch, toalett, snygga badrumsmöbler och kombinerad platsbesparande tvättmaskin/torktumlare av märket Siemens.

Rakt fram från hallen nås köket och vardagsrummet i en öppen planlösning. Köket har full maskinell utrustning, här finns goda arbetsytor, läcker bänkskiva av granit och vita profilerade skåpsluckor med hantag som är lika snygga som de är diskreta. Samtliga köksmaskiner är av märket Siemens, den rostfria finishen skapar en elegant kontrast mot den klassiskt vita färgsättningen och ekparkettens varma lyster.

Lägenhetens sällskapsutrymmen är lättmöblerade - här finns gott om plats både för ett stort matbord och för en TV-hörna med sittmöbler. De stora fönsterpartierna i sällskapsutrymmena ger ett härligt ljus, från vardagsrummet nås den generöst tilltagna uteplatsen på husets baksida, i ostört söderläge.

Det mesta av lägenhetens produkt- och materialvalen - skåpsluckor, dörrar, handtag, materialval i badrum, dusch samt granitskiva i kök är tillval - dvs ej standardutförande. Visa mer Visa mindre

Ekonomi

Pris

3 295 000 kr.

Avgift

2 980 kr/mån. Föreningen tillåter juridisk person som köpare.

Andelstal

Andel i föreningen är 0,0433%. Andel av årsavgift är 4,33%.

Driftkostnad

Månadsavgiften är 2980 kr. Tillkommer a conto kostnad för el om 250 kr/mån och a conto kostnad för vatten om 500 kr/mån (avräkning och reglering görs i efterhand, enligt faktisk förbrukning). Kostnaden för lägenheten tillhöriga parkeringsplatsen i garaget under huset tillkommer med (f.n.) 550 kr/mån. Ang energideklaration: energideklaration avs föreningens byggnad har ännu inte hunnits upprättats av föreningen.

Fastigheten

Lägenhetsnr

D4

Byggår

2018

Storlek

Boarea 70 kvm. 3 rum varav 2 sovrum.

Övrigt

Allmänt
Uppgifter om bostadsrätten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt bostadsrättsföreningens information. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Planlösningar i objektpresentationen är framtagna från skisser, intentionen har enbart varit att visa hur utrymmen disponeras. Avvikelse mellan planlösningar och verkliga förhållanden kan förekomma.

Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

Budgivning
Öppen budgivning tillämpas. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren. Vid kontraktsskrivningen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.