-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Härlig familjevilla med tilltalande öppen planlösning som erbjuder upp till fem sovrum. Pool!
Mariastaden, Helsingborg
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Öppen planlösning. Delvis 6 meter högt i tak & öppet i nock. Kamin. Pool. Helrätt nyrenoverat kök. 5 sovrum. Två badrum. Inglasat vinterbonat uterum.
Välkommen till Ormvråksgatan 62!
Härlig familjevilla med en enastående planlösning som erbjuder såväl generösa sällskapsytor, med en öppen planlösning med delvis öppet i nock och sex meter högt i tak, som fem rejäla sovrum och två stora badrum.
I Mariastaden bor ni lugnt och naturnära med närhet till Helsingborgs centrum, havet, stranden och inte minst grönskande Pålsjö Skog. Mariastaden är ett mycket uppskattat bostadsområde både för den yngre och äldre generationen. Här finns goda kommunikationer, omtyckt skola och dagis samt fina cykelvägar till och från området. Ett kort promenadavstånd från huset finns välsorterad livsmedelsaffär, apotek, vårdcentral, nyöppnat gym, pizzeria, videobutik och omtyckta Linnéaträdgården.
Varmt välkommen att kontakta Cecilia Andersson för tidsbokning!
LYXIGT STOR HALL
Väl innanför dörren slås ni direkt utav ljuset och rymden - hallen är lyxigt stor med goda avhängningsmöjligheter och ger utrymme för möblering och garderober för er som önskar. Här ligger ett praktiskt och snyggt grafitgrått klinkergolv som sedan övergår i ett vitoljat ekparkettgolv som är genomgående för hela huset. Golven är nyslipade för i år och på hela entréplan finns vattenburen golvvärme. I hallen finns infällda dimbara spotlights i taket.
HUSETS HJÄRTA - DRYGT 6 METER I TAK!
Ett par steg in från hallen når ni husets hjärta, köket och matplatsen med öppen planlösning mot vardagsrummet - ytor som tveklöst inbjuder till samvaro! Vad sägs som öppet upp till nock med drygt sex meter högt i tak och en värmande kamin? På dessa ytor finns också infällda dimbara spotlights.
CARERRAMARMOR & KÖKSÖ
Köket är smakfullt renoverat i år med matta vita köksluckor, beslag i svart och krom och med påkostade bänkskivor och stänkskydd i carerramarmor. I bänkskivan finns en underlimmad och extra bred vask om 70cm, perfekt för plåtar och stora stekjärn. Köksön ger bra arbetsytor och god förvaring i flertalet skåp och lådor, här finns också utrymme för tre-fyra barstolar - ett socialt kök att umgås i! I köksön finns en nerfälld extra bred induktionshäll med fem zoner (Siemens) samt fläkt (Thermex). Maskinparken i övrigt består av kyl och frys i fullhöjd (Cylinda -15), inbyggd varmluftsugn (Husqvarna) inbyggd micro (Husqvarna) och diskmaskin (Bosch -17). I köket ligger enhetligt samma grafitgrå klinkergolv liksom i hallen, såklart med vattenburen golvvärme.
VÄRMANDE KAMIN
I förlängningen av köket finner ni matplatsen som ger utrymme för många gäster. Den rogivande och värmande kaminen är strategiskt placerad och kan överblickas från såväl köket som matplatsen och vardagsrummet.
VINTERBONAT UTERUM - TAKHÖJDEN!
Genom dubbla glasade altandörrar kliver ni, från vardagsrummet, ut till det stora vinterbonade uterummet där ni kan vara året om. Här ligger också ett grafitgrått klinkergolv med golvvärme och i taket, som har spännande höjd och vinklar, finns infällda dimbara spotlights. Rejäla skjutbara glaspartier leder er sedan ut till poolen med trädäck och trädgården.
SOV GOTT
På entréplan finns master bedroom med utrymme för såväl dubbelsäng som sängbord och möblemang. Bakom skjutdörrar i spegelglas finns en walk-in-garderob med goda förvaringsmöjligheter.
Det finns ytterligare ett sovrum på entréplan som idag är inrett som walk-in-closet.
ETT AV TVÅ STORA BADRUM
Det helkaklade badrummet på entréplan är utrustat med wc, tvättställskommod med förvaring, spegel, handdukstork, två högskåp med ytterligare förvaring samt en duschhörna med takdusch och vikbara duschväggar i glas. Fönster för ljusinsläpp. Golvet är beklätt med grafitgrå klinker, väggarna med högblankt vitt kakel och i taket finns infällda dimbara spotlights.
ETT RENT MÅSTE
Separat tvättstuga med grafitgrå klinkergolv med golvvärme och tvättmaskin och torktumlare (-15). Här finns en platsbyggd skjutdörrsgarderob, bra ytor för tvätthantering, vask och groventré till husets uppfart.
EXTRA ALLRUM, EXTRA BRA
En trappa upp finns ett extra allrum med utrymme för soffa av större modell, soffbord och tv-möbel. Öppet ner mot entréplan. I taket finns infällda och dimbara spotlights.
UTSIKT ÖVER ÄNGAR & HAGAR
På ena gaveln på övre plan finns ett stort sovrum med fransk balkong och med förvaringsmöjligheter i en stor skjutdörrsgarderob. I andra gaveln finns två likstora sovrum med härlig utsikt över ängar och hagar.
BUBBLANDE BAD
Det helkaklade badrummet på övre plan är utrustat med wc, tvättställskommod med förvaring, spegel, handdukstork samt en jacuzzi. Fönster för ljusinsläpp. Golvet är beklätt med grafitgrå klinker, väggarna med högblankt vitt kakel och i taket finns infällda dimbara spotlights.
Entréplan
Övre plan
Persiljan 12
2017
- Byggnation av staket
- Plantering häck mot norr
- Ommålning av träpartier fasad väst
- Omslipning och vitpigmentering av samtliga parkettgolv
- Ommålning av fondvägg matplats
- Renovering kök (bänkskivor i carerramarmor med underlimmad vask)
- Nya badrumsmöbler i båda badrummen
- Renovering av hela värmesystemet (bla ny kompressor, nya expansionskärl, nya ventiler osv)
- Ny diskmaskin
- Ny garderobsinredning i master bedroom
- Ny garderobsinredning i walk-in-closet
- Ny låskista ytterdörr
- Installation av låsbara handtag till fönster och altandörrar på hela entréplan
2015
- Ny kyl och frys i kök
- Ny torktumlare
- Ommålning samtliga väggar och tak invändigt
Detaljplan (2005-11-09)
Driftskostnaden är baserad på säljarens verkliga förbrukning för föregående år. Två vuxna och fyra barn i hushållet.
Det finns 8 st pantbrev uttagna om sammanlagt 4 200 000 kr
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Stensatt uteplats med utgång från husets sällskapsytor och kök, här kan ni också avnjuta solens värmande strålar från morgon till kväll.
Isolerat förråd med tillhörande loft med goda förvaringsmöjligheter. El finns utdraget.
Stor härlig trädgård omgärdad av häckar och staket. Uppvärmd pool omgärdad av ett stort trädäck, sol från morgon till kväll.
Fiber via stadsnätet.
Fiber via stadsnätet.
Carport med utrymme för en bil samt stenbelagd uppfart med utrymme för ytterligare två-tre bilar.
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Verisure larm kan övertas om så önskas, kameraövervakning och brand.
Centraldammsugare.
Som boende i Mariastaden har du bekvämt nära till strand, shopping, restauranger och natur. Du har cykelavstånd till allt det bästa Helsingborg har att erbjuda, men bor på lugnt läge i grönskande omgivningar. Mariastaden är ett mycket populärt bostadsområde för barnfamiljer, som är i ständig utveckling och växt.
Mariastaden är uppbyggt runt det tidigare sjukhusområdet som låg här vid namn Sankta Maria sjukhus. När sjukhuset avvecklades på 1990-talet ändrade området namn till Maria Park. I de gamla, men bevarade byggnaderna finns det nu skolor, bostäder och kontorslokaler.
I Maria Park finns det både klassiska tegelhus från 1920-talet och nybyggen. Vägarna kantas av alléer och hela området är lummigt och grönskande. Nära parken, i en anrik byggnad med tillhörande växthus finns Linneaträdgården med café, restaurang, butik och handelsträdgård i ett. Detta var tidigare ett trädgårdsmästeri och är nu ett populärt utflyktsmål där du kan handla växter, inredningsdetaljer och äta en god lunch eller middag i underbar miljö året runt.
Ett stenkast från Mariastaden finns Pålsjö skog, som har underbara promenadstigar, motionsslingor och strövområden. Lite längre västerut ligger Sofiero slott som erbjuder massor av nöjen, kultur och matupplevelser. Här är det inte svårt att förstå att barnfamiljerna trivs. Det är ett lugnt, barnvänligt område med flera skolor, förskolor, lekparker och goda kommunikationer nära tillhands.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Mariastaden? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
