-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Pampig våning på attraktivt läge, med gångavstånd till havet
Norr, Helsingborg
*I månadsavgiften på 5 667 kr tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 150 kr för kabel-tv. (tot. 5 817 kr/mån)
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Förtjusande våning på norr med charmiga detaljer och rum i fil. Gångavstånd till havet och vacker natur. Garanterad uppställningsplats för en bil.
På attraktivt läge nära sundet och vacker natur erbjuds denna förtjusande och genomgående våning med tre stora rum i fil, vackert ljusinsläpp och vackert bevarad fiskbensparkett. Våningen som fördelar sig på 121 kvm består av stilrent kök, kaklat badrum och gäst wc, klädkammare. Generösa sällskapsytor erbjuds samt två sovrum, ett större och ett mindre. Möjlighet finns att med enklare medel anordna ytterligare sovrum. Vidare finns utgång till härlig inglasad balkong i solsäkert läge som förlänger sommarhalvåret och som kan nyttjas även under de lite kallare årstiderna.
Möjlighet finns dessutom att hyra garageplats eller parkeringsplats via föreningen, notera att kösystem tillämpas till garageplatserna. En garanterad uppställningsplats per lägenhet, parkeringsplats erbjuds i första hand. På kort promenadavstånd nås Kallis och Fria bad med badmöjlighet och vacker sandstrand, samt Pålsjö skog med vacker, frodig natur och möjlighet till rekreation. I nära anslutning ligger även Gröningen som är ett populärt område med promenadstråk, badplats och generösa gräsytor. Vill du njuta av breda sandstränder, härliga uteserveringar, vacker solnedgång och skönt havsbad har du Fria bad på bekvämt avstånd. Bussförbindelse finns dessutom ute på gatan.
Här bor man så väl praktiskt som bekvämt med närhet till så väl service som kommunikationer i nära anslutning. Livsmedelsbutik samt andra nöjen och bekvämligheter ligger praktiskt beläget bara en kort tur hemifrån. Praktisk bussförbindelse i nära anslutning som snabbt och smidigt tar er in till centrum. Cykla eller promenera snabbt och smidigt ned till fria bad och avnjut vackra dagar vid strandkanten, eller ta del av flertalet populära restauranger längs med strandpromenaden.
Varmt välkomna med er intresseanmälan redan nu till ansvarig mäklare, Isabell Bengtsson på tel 070-164 67 40, eller på mail isabell.bengtsson@bjurfors.se.
Kommentar till antal rum: Säljaren disponerar bostaden som 5 rum och kök.
Enligt utdrag ur föreningens lägenhetsförteckning är bostaden 4 rum och kök.
HALL
Välkomna in i bostadens trivsamma och rymliga hall med god möjlighet samt potential till diverse förvaringsmöjligheter. En elegant och mönstrad tapet i vinrött pryder vackert hallväggarna och golvet består av parkett.
KÖK
Smakfullt kök med gedigna och varsamt utvalda materialval. Vit och stilren köksinredning med goda arbetsytor och bra förvaringsutrymme i så väl över- som underskåp. Gedigen och smakfull bänkskiva i sten. Maskinell utrustning består av kyl och frys, spishäll, inbyggd ugn och mikro samt diskmaskin i bekväm höjd. Trevlig planlösning med utrymme för matplats om cirka 4 personer på ljust läge intill köksfönstret. Köket pryds av vita väggar och parkettgolv.
KONTOR/SOVRUM
I anslutning till köket finns ett mindre rum som antingen kan nyttjas som sovrum eller kontor. Beläget på lugnt och avskärmat läge.
BADRUM
Vitt, helkaklat badrum utrustat med dusch med vikbara duschdörrar, toalettstol, spegel och handfat.
WC
Smakfullt och helkaklat wc i vitt och grått. WC är utrustat med toalettstol, spegel och handfat.
KLÄDKAMMARE
Praktisk mindre klädkammare i anslutning till hall och wc för möjlighet till ytterligare god förvaring.
SOVRUM - MASTER BEDROOM
Det större sovrummet ligger även beläget på lugnt läge. Stora fina fönster för fint ljusinsläpp. Sovrummet erbjuder bra klädesförvaring i de platsbyggda vita garderoberna in till vänster. Även sovrummet pryds av ljusa väggar. Rymlig planlösning med plats för större dubbelsäng samt ytterligare förvaring i form av garderob, byrå eller förslagsvis skrivbord.
SÄLLSKAPSRUM
Stora och fina rum i fil med fantastiskt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna. Trevliga sällskapsytor med välplanerad planlösning och sociala ytor mellan matsal och vardagsrum. Matsalen rymmer större matgrupp med plats för många sittande gäster. En elegant, randig tapet pryder väggarna mycket smickrande och golvet i sällskapsdelarna pryds av förtjusande fiskbensparkett. Vardagsrummets väggar pryds av en annan smakfull och mönstrad tapet i matchande färgskala. Öppen och socialt planerad planlösning med möjlighet till större soffgrupp med tillhörande möblemang. Sällskapsdelarna avskiljs med charmiga skjutdörrar. Ena delen av sällskapsdelen kan mycket väl nyttjas som ett extra och väldisponerat sovrum för den som är i behov av ytterligare sovrum, även nuvarande matplats kan med enklare medel göras om till ett eget rum.
INGLASAD BALKONG
I anslutning till vardagsrum och matsal nås den trivsamma, inglasade balkongen i soligt läge, belägen utmed Drottninggatan.
Inglasad balkong.
I källaren finns gemensam tvättstuga, hobbyrum för snickeri, övernattningsrum att hyra mot mindre avgift med badrum och bastu. Till lägenheten hör två källarförråd.
Via kabel-tv
Via bredband
16 parkeringsplatser. Kostnad ca 200 kr/ månad.
6 Garageplatser, kostnad runt 800-900 kr/månad.
Till garageplatserna är det separat kö. Man är garanterad en uppställningsplats per lägenhet, parkeringsplats i första hand.
Enligt överenskommelse
I månadsavgiften på 5 667 kr tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 150 kr för kabel-tv. (tot. 5 817 kr/mån)
*Hiss finns ej.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Observera att driftkostnaden är baserad på nuvarande ägares avtal och förbrukning och därav kan variera utifrån egen förbrukning och avtal.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen Kompasshuset i Helsingborg och är en bostadsrättsförening med ett av de bästa lägena i Helsingborg. Ett stenkast från både strand och skog och med goda bussförbindelser till Centrum, eller gångavstånd för den som så önskar. Fastigheten har byggår 1936 och består av ett flerbostadshus. Bostadsrättsföreningen registrerades 2002 och är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen upplåter 22 lägenheter med bostadsrätt.
SBC handhar den ekonomiska förvaltningen i föreningen.
Föreningen äger marken, 4 000 kvm mark enligt ekonomisk plan.
Delat ägande godkänns av föreningen.
Juridiska personer accepteras inte som köpare.
Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutlig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Årsavgifterna har höjts med tre procent från den 1 april 2021.
Inga kommande avgiftsändringar i nuläget. (2021-09-07).
Fullvärdesförsäkring finns via Länsförsäkringar.
I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.
Utförda renoveringar:
2020 - Reparation bergvärmepump
2020 - Expansionskärl i pannrum bytt
2020 - Service bergvärmepump
2020 - Byte elcentral pannrum
2015 - Nya takpannor med tillhörande underlag.
2015 - 2016 - Nya Parkeringsplatser 10 st.
2013 - 2014 - Värmeradiatorerna - samtliga utbytta i lagenheterna samt nya i källaren.
2013 - 2014 - Dränering - ny dränering runt hela fastigheten.
2010 - 2012 - Renovering av balkongtak - klart 2012.
2010 - Relining av avlopp.
2010 - 2011- Fasad - Lagning och målning, klart 2011.
2009-2010 - Fönsterbyte.
2006 - 2007 - Säkerhetsdörrar till lägenheterna.
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2021 och 2050, se detaljerad underhållsplan i årsredovisningen.
16 parkeringsplatser. Kostnaden för dessa ligger på runt 250 kr / månad.
6 Garageplatser. Kostnad mellan 800-900 kr/mån.
Varje lägenhet är garanterad en bilplats, till garageplatserna är det separat kö. Parkeringsplats erbjuds i första hand.
Internet och bredband via Telia.
Föreningen har en gemensam gårdsplan på baksidan som är asfalterad. Denna går jättebra att köra in på om man vill lasta av något men den går även utmärkt att nyttja vid exempelvis grillning eller liknande.
I fastigheterna finns följande:
- Källarförråd, två stycken per lägenhet (ett lite mindre som användes som matkällare förr i tiden).
- Cykelförråd under tak.
- Övernattningsrum (kostnad för att hyra övernattningsrummet ligger på 150 kr - 200 kr / natt).
- Bastu i anslutning till övernattningsrummet.
- Samlingslokal.
- Tvättstuga samt torkrum i trapp Drottninggatan 180 A.
- Snickarverkstad.
Norr är en av Helsingborgs mest attraktiva stadsdelar att bo på. Här bor du vid vattnet - mitt i centrum med shopping, restauranger och nöjesliv runt hörnet. En fantastisk kombination.
I området finns varierad bebyggelse, men många kvarter är av tydlig och enhetlig karaktär. Största delen av bebyggelsen på Tågaborg är från förra sekelskiftet med många stora vackra patriciervillor längs hela landborgen.
Där de gamla järnvägsspåren gick förr som skilde stadsdelen och havet åt, är numera ett uppskattat område med promenadstråk och stora gräsytor som kallas Gröningen. Här kan du spela boule, minigolf och utöva mängder av sommarsporter på de fria ytorna.
Vill du njuta av breda sandstränder och skönt havsbad har du Örestrandsbadet eller Fria bad som det också kallas vid Gröningen. Här finns det flera badbryggor som sträcker sig ut i havet längs med kuststräckan samt de två moderna kallbadhusen Kallis och Pålsjöbaden.
Köpa, sälja eller värdera bostad i norra Helsingborg? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg Norr. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.