-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Exklusiv hörnlägenhet med närhet till allt
Kungsholmen, Stockholm
*I avgiften ingår värme, vatten och bredband (100/100 ownit).
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
FAST PRIS! Välkommen till denna stilfulla och exklusiva hörnlägenhet med centralt läge på Kungsholmen. Belägen i fastighet anno 1906 bjuds du här på en nyproducerad lägenhet (årsskiftet 2016/2017) där det gamla så som en takhöjd på över 3m, djupa fönsternischer och speglade dubbeldörrar möter det nya som ett fullt utrustat kök och exklusivt badrum. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum bjuder in till sociala tillställningar. Genomgående ljusa färger och handtäljda trägolv. Lummig innergård med gemensamma utrymmen och plats att umgås.
Bo i en trevlig och välskött förening med mycket god ekonomi samt med absolut närhet till allt vad Kungsholmen har att erbjuda med närservice, kommunikationer, nöjesliv och grönområden
Varmt välkommen på visning!
Rumsbeskrivning: Lägenheten disponeras enligt följande:
Hall
Välkomnande hall med gott om plats för avhägning samt förvaring i två inbyggda garderober. Ljusa väggar, infälld belysning och handtäljda trägolv som är genomgående för lägenheten.
Badrum
Exklusivt badrum med vita kakelplattor i halvstensförband och marmorgolv med golvvärme. Här finns vägghängd och inbyggd toalett, handfat med kommod, kombinerad tvättmaskin och torktumlare, handdukstork samt rymlig dubbeldusch. Bra förvaring i öppna hyllplan och badrummet nås både via hallen och sovrummet.
Kök
Stilfullt kök från Smedstorp Kök med vitvaror från Smeg. Här finns bra arbetsytor på bänkskiva i marmor och förvaring i vitrinskåp och lådor bakom ljusa luckor. Den påkostade maskinella utrustningen består av induktionshäll, integrerad kyl och frys, integrerad diskmaskin och kolfilterfläkt. En öppen planlösning mot vardagsrummet gör detta till en social lägenhet där du gärna avnjuter en middag i goda vänners sällskap.
Vardagsrum
Stort rum med härligt ljusinsläpp tack vare fönster i två väderstreck. Här bjuds du på en härlig rymd tack vare takhöjden på strax över 3m och djupa fönsternischer som matchar tidsenliga spegeldörrar. Här får du plats med soffgrupp, matplats samt övrigt möblemang.
Sovrum
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, arbetsplats samt övrig möblering. Bakom skjutdörren nås en walk in closet med gott om förvaring. Två stora fönster med djupa nischer ger rummet härligt ljusflöde. Från sovrummet nås även badrummet.
Lägenheten disponeras enligt följande:
Hall
Välkomnande hall med gott om plats för avhägning samt förvaring i två inbyggda garderober. Ljusa väggar, infälld belysning och handtäljda trägolv som är genomgående för lägenheten.
Badrum
Exklusivt badrum med vita kakelplattor i halvstensförband och marmorgolv med golvvärme. Här finns vägghängd och inbyggd toalett, handfat med kommod, kombinerad tvättmaskin och torktumlare, handdukstork samt rymlig dubbeldusch. Bra förvaring i öppna hyllplan och badrummet nås både via hallen och sovrummet.
Kök
Stilfullt kök från Smedstorp Kök med vitvaror från Smeg. Här finns bra arbetsytor på bänkskiva i marmor och förvaring i vitrinskåp och lådor bakom ljusa luckor. Den påkostade maskinella utrustningen består av induktionshäll, integrerad kyl och frys, integrerad diskmaskin och kolfilterfläkt. En öppen planlösning mot vardagsrummet gör detta till en social lägenhet där du gärna avnjuter en middag i goda vänners sällskap.
Vardagsrum
Stort rum med härligt ljusinsläpp tack vare fönster i två väderstreck. Här bjuds du på en härlig rymd tack vare takhöjden på strax över 3m och djupa fönsternischer som matchar tidsenliga spegeldörrar. Här får du plats med soffgrupp, matplats samt övrigt möblemang.
Sovrum
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, arbetsplats samt övrig möblering. Bakom skjutdörren nås en walk in closet med gott om förvaring. Två stora fönster med djupa nischer ger rummet härligt ljusflöde. Från sovrummet nås även badrummet.
*Betalas av säljare
BRF Korsningen 99 är en äkta förening som förvärvade fastigheten Arbetaren 15 år 2000. Totalt i föreningen finns det 32 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 1 lägenhet med hyresrätt samt 1 hyreslokal. Föreningen äger marken och ett flerbostadshus med adresserna Fleminggatan 85 och Sankt Eriksgatan 43 - 43 A.
Föreningen är helt skuldfri och har pengar avsatta till planerat underhåll sen ett överskott av vinst från tidigare försäljning av klyvd fastighet. Det finns inget beslut om någon kommande avgiftsförändring. (Mars 2018).
För mer info besök gärna föreningens hemsida: www.korsningen99.se
Genomförda åtgärder:
2015 Takterrass
2015 Renovering av hiss 43:an
2012 Bytt undercentral
2011 Renovering hiss 85:an
2009 Rörstambyte (slutfört källaren)
2009 Ny Svartplåtskanal (för ventilation i restaurangkök)
2009 Ny ventilation
2009 Renovering Konditorilokal (ytskikt, el & ventilation)
2009 Renovering Pubkök
2009 Utbyte Entrédörrar i 43:an
2009 Renovering gårdsbjälklag
2006 Takmålning
2006 Måla fönster
2005 Kylsystem inkl värmeåtervinning
2003 Nya balkonger
2003 Trapphusrenovering
1990 Rörstambyte
1990 Elstambyte
Kommande renoveringar:
Ommålning av alla fönster, trapphus, källare m.m. kommer att utföras under 2018. Allt detta kommer att finansieras med befintliga medel som finns i kassan sen tidigare.
Utöver detta ska även:
Uppsägning/omförhandling av kabel-tv via ComHem och gruppanslutning av internet via Ownit kommer att ses över.
Föreningens stadgar ses över då de är förhållandevis gamla och de till viss del behöver justeras pga
lagkrav.
En uppdaterad underhållsplan för fastigheten kommer att tas fram för att föreningen bättre ska kunna planera ekonomin långsiktigt.
En besiktning av takets status och konstruktionen som utfördes i samband med bygget av föreningens vindsvåningar kommer att utföras under året, påkallat av upptäckter som gjorts i samband med renoveringar av vindsvåningar samt besiktning inför ommålning av fönster.
Kabel-TV via Comhem. Tecknas enskilt och debiteras extra.
Bredband via Ownit. 100 Mbit ingår i kostnaden. IP-Telefoni och IP-TV samt uppgradering till 1000 Mbit tecknas enskilt och debiteras extra.
Nyrenoverad tvättstuga från 2016 med ny utrustning finns i porten Sankt Eriksgatan 43. På innergården finns barnvagnsrum och cykelrum. I föreningen finns en innergård med stora parasoll, gasolvärmare, mycket grönska samt möblerad uteplats där här kan man grilla och ha andra tillställningar under sommarhalvåret.
Nyproducerad lägenhet i befintlig fastighet årsskiftet 2016/2017
I avgiften ingår värme, vatten och bredband (100/100 ownit).
*Våningsplan 1.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Obs uppskattade uppgifter.
Kungsholmens områden har alla sin egna karaktär. Här finns trevliga uteställen med utsikt över Riddarfjärden, lummiga promenadstråk och badklippor med kvällssol. Lilla Essingen påminner om en småstadsidyll medan området kring Fridhemsplan har ett pulserande stadsliv. Kungsholmen är ett attraktivt och modernt område med några av Stockholms vackraste platser.
Denna del av Stockholm består av blandad bebyggelse. Här finns sekelskifteslägenheter likväl som nyproduktion. Kungsholmen är en levande stadsdel som erbjuder något för alla. På Kungsholmen finns det gott om mysiga caféer och restauranger. Centralt vid Fridhemsplan finns ett av Stockholms äldsta, Café Fix, vilket grundades 1910. Ett stenkast bort börjar den restaurangtäta Hantverkargatan som fortsätter ner till de omtyckta sekelskifteskvarteren vid Kungsholmstorg. Där finns även Stockholms Rådhus, en iögonfallande byggnad som uppfördes i nationalromantisk stil 1915. En avslappnande miljö är det vackra promenadstråket utefter Norr Mälarstrand som erbjuder utsikt över Riddarfjärden. Här finns även den populära restaurangen Mälarpaviljongen. I området ligger även Rålambshovsparken och Smedsuddsbadet som sjuder av liv under soliga dagar.
Längs Kungsholms Strand erbjuds ett naturskönt promenadstråk vid Karlbergssjön. Stråket är mycket populärt bland löpare och motionärer. Längs vattnet ligger Västermalms båtklubb som grundades 1919 och har en egen båthamn och varv. På andra sidan vattnet ligger det vackra Karlbergs Slott vilket dateras tillbaka till 1600-talet.
Fridhemsplan är Kungsholmens puls. Här ligger Västermalmsgallerian med ett brett utbud av klädbutiker, inredning, hudvård, apotek m.m. Dessutom finns välsorterade mataffärer. I området kring Västermalmsgallerian finns flera gym och på några minuters gångväg ligger S:t Eriks Vård- central samt goda kommunikationer med både gröna och blåa tunnelbanelinjer. Området har ett aktivt stadsliv och erbjuder all tänkbar service. I närheten ligger även Kronobergsparken, en lugn oas mitt i stan.
Det populära Hornsberg som ligger på öns nordvästra hörn var tidigare ett industriområde, men är numera ett modernt bostadsområde. Här finns det gott om butiker, caféer och restauranger. Längs vattnet mot Ulvsundasjön finns en mycket populär strandpromenad med badmöjligheter på sommaren och skridskoåkning på vintern. Ett annat populärt besöksmål är klipporna vid Fredhäll som sluttar ner från charmiga funkishus. Klipporna fungerar som badplats med kvällssol för den som gillar sena dopp. Ca 5 minuters promenad från Hornsberg, och det dubbla från Fredhäll, ligger shoppingcentret Lindhagenhuset. Där finns flertalet butiker så som apotek, systembolag, frisör, skomakare, matvarubutik och gym.
Längst österut på Kungsholmen, vid Klara sjö, ligger Kungsklippan. Här kan man ta stranden runt Kungsholmen med härliga parker, joggingstigar, promenadstråk och cykelvägar. Eller så hyr man en kanot på sommaren och upplever Stockholm från vattnet. På andra sidan Klara sjö ligger Stockholms City. Det tar bara 5-10 minuter att promenera över till Centralen, Sergels torg, Åhléns City, Kulturhuset och Hötorget. Närmaste tunnelbanestation är Rådhuset med blåa linjen.
St Eriksområdet, som ligger nära Kungsholms Strand och Karlbergskanalen, byggdes på 90-talet. Här hittar man Grubbensringen, Grubbensparken, Grubbens trappor, damm, lekplats och ett rikt utbud av restauranger.
På Kungsholmen finns ett 70-tal förskolor, 14 grundskolor och 16 gymnasieskolor. Bland skolorna finns det mer specialiserade så som Stockholms musikgymnasium och Stockholms internationella restaurangskola.
Kommunikationerna är goda. Både gröna och blåa tunnelbanelinjen stannar på flera stationer på Kungsholmen och flera busslinjer trafikerar Kungsholmen.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Kungsholmen? Kontakta våra mäklare på Kungsholmen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
