Havsfruvägen 11

Ett boende utöver det vanliga - New York studiokänsla med inslag av klassisk svensk design.

Beskrivning

Ett boende utöver det vanliga - New York studiokänsla med inslag av klassisk svensk design.

Välkommen till denna trivsamma trevåningslägenhet, lugnt och barnvänligt belägen i attraktiva Smedslätten. Till lägenheten hör en terrass från vilken man kan njuta av Mälarens glittrande vatten som granne bara 50 meter bort. Här erbjuds ett familjevänligt boende med påtaglig radhuskänsla i ett attraktivt och tryggt område. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar generösa sällskapsutrymmen. Stora fönsterpartier ger ett härligt ljusinsläpp och suddar ut gränsen mellan ute och inne. Runt husknuten kan man njuta av den grönskande naturen vilket ökar trivseln ytterligare.

Säljarens Berättelse:
Vår tid i bostaden och området har på alla sätt varit fantastisk, det är därför vi väljer att bosätta oss bara ett stenkast härifrån. När vi flyttade hit föll vi för bostadens läge med direkt närhet till vatten. Det tillsammans med radhusets unika funkiskänsla med vackra tidstypiska detaljer blandat med stilrena och smakfulla materialval gjorde boendet till något alldeles extra . Med tre väl tilltagna sovrum, två bra badrum och det härliga ljusa mellanplanet med kök och vardagsrum, var detta boende som gjort för vår familj.
Vi uppskattade också den öppna planlösningen och välbevarade charmen från tidigt 40-tal och att äntligen få en egen öppen spis. Bostaden är lugn och tyst belägen mitt i hjärtat av Smedslätten med gångavstånd till allt. I närområdet finns tre badplatser på flipflopavstånd, varav en är barnvänliga Solviksbadet med intilliggande motionsspår. På vintrarna byter man flipflop mot skidor eller skridskor och njuter av omgivningarna från sjösidan. Två bra skolor ligger alldeles i närheten, Äppelviksskolan (6-9) och Smedslättskolan (fsk-5) och ett antal populära förskolor. Med utmärkta kommunikationer tar du dig in till city på 20 minuter, eller med tvärbanan till Sickla Udde/Solna station. Alla tänkbara bekvämligheter finns inom gångavstånd, allt från matbutiker till pittoreska caféer, restauranger och inredningsbutiker. Bostadsrättsförening Kullamannen 2 är en äkta brf med totalt 6 lägenheter. Det är med vemod och härliga minnen vi lämnar våra grannar. Förutom vardagens småprat i tvättstugan så har det blivit många roliga höstfester tillsammans och även några bestående vänskaper.

Välkommen på visning!

Interiör

Enastående trevåningslägenhet med terrass. Genomgående ljust målade väggar och stora fönster ger känsla av rymd och luftighet.

Från ytterdörren bjuds man direkt in till entréplanet som har vackra, ljusa trägolv. Här finns gott om förvaringsytor och en rymlig klädkammaren. Det finns också en mysig arbetshörna med ett härligt ljusinsläpp från fönstret ovan. Entréplanet går att skärma av med hjälp av en inbyggd skjutdörr som möjliggör att använda ytan som arbetsrum eller gästsovrum med eget badrum. Trappan i råbetong och den generösa takhöjden ger en härlig studiokänsla. När man kommer upp till plan 1 fylls man av en "wow-känsla" när man möts av den öppna planlösningen mellan vardagsrum och kök. Den här våningen är som gjord för stora bjudningar i trevliga vänners lag. Här finns även en fungerande öppen spis. Ytterligare en trappa upp hittar vi alla sovrum (totalt 3st) och det andra badrummet med två handfat och dusch.

ENTRÉPLAN:
Hall - Genom den egna entrédörren kliver vi in i bostaden via hallen. Här finns gott om ytor för avhängning av kläder, väskor och skor.
Avhängningsmöjligheter i en separat klädkammare/walk-in-closet i direkt anslutning till hallen.
Badrum - Rakt fram från hallen har vi gästbadrummet med både dusch och toalett, renoverat 2010 och ny toalett 2016.
Arbetshörna - Till höger när man kommer in på entréplanet har vi den praktiskt belägna arbetshörnan.
Mitt emot arbetshörnan finns ytterligare ett rum som idag används till förvaring och träning.
På entreplan finns också en separat ingång till den gemensamma tvättstugan som ligger i direkt anslutning till lägenheten

PLAN 1:
Kök - Kök från Ballingslöv (2010). Här finns gasspis (Smeg 2016), köksfläkt (Fjäråskupan 2010), kyl/frys (Siemens 2010) och Diskmaskin (Siemens 2010) samt mycket gott om förvaring bakom vita skåpluckor.
Vardagsrum - Husets hjärta med plats för en större soffgrupp, soffbord och matbord. Här finns en öppen spis och fönster som vetter ut mot gatan med sjöglimt.

PLAN 2:
Sovrum 1 - Praktiskt sovrum med plats för säng, sängbord och skrivbord. På golvet ligger en heltäckningsmatta i grön ton och fönster ut mot innergården.
Sovrum 2 - Likt sovrum 1, men på golvet ligger en heltäckningsmatta i ljus ton.
Sovrum 3 - Master bedroom med plats för dubbelsäng och sängbord. Ett rikligt ljusinsläpp från de stora fönstret som bjuder på sjöglimt. På golvet ligger en heltäckningsmatta i ljus ton.
Badrum - Nytt badrum i samband med stambytet 2016. Här finns dubbla handfat, golvvärme, elektrisk handdukstork, helspegel med dimbar teaterbelysning och en paxfläkt ovanför duschdelen.

Terrass - Rymlig terrass med kvällssol och plats för större utemöblemang och grill.