-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Unikt tillfälle - Perfekt planerad - RIKTIG 3:a om 55 kvm - Fint renoverad - Gamla Enskede
Enskede - Gamla Enskede, Stockholm
*Inkl värme och VA
**Areauppgifter enligt bostadsföreningen
Här finner ni en perfekt planerad lägenhet med allt man kan tänkas efterfråga. Närhet till t-bana, naturen och Gamla Enskedes pittoreska kvarter.
Välkomna till den underbara bostad belägen i eftertraktade Gamla Enskede. Lägenheten erbjuder en perfekt planlösning om 55 kvm och ett generöst ljusinsläpp i från tre väderstreck tack vare gavelläget. Här finner ni ett stort och fint renoverat kök med matplats, två bra sovrum och ett väl tilltaget vardagsrum med plats för stor soffgrupp. Trevlig förening med en mycket härlig bakgård med två uteplatser/altaner som kan nyttjas av föreningens medlemmar. Välkomna på visning!
HALL:
En välkomnande hall öppnar upp till denna trevliga lägenhet. Här ges bra plats för kappavhängning samt förvaring tack vare hyllor som löper längs med väggarna och nyttjar den generösa takhöjden. Hallen fungerar som ett nav i lägenheten och härifrån når ni stora delar av bostaden. Vitmålade väggar och snyggt slittåligt klinkergolv i entrén som sedan övergår till vackert vitlaserat ekparkettgolv, vilket är genomgående i hela lägenheten.
KÖK:
Här finner ni ett mycket fint och renoverat kök i modern stil. Den vita köksinredningen i L-formation, löper nästan hela vägen upp till tak och ger mycket bra förvaringsmöjligheter. Vitvarorna består av induktionshäll, kolfilterfläkt, varmluftsugn, kyl/frys samt diskmaskin. Maskinparken är utformade i vitt och harmoniserar fint med den vita inredningen. Vitt kakel som stänkskydd och fina arbetsbänkar i gedigen ek. Köket ger plats för ett generöst matbord med plats för 4-6 personer. Ifrån köket har ni utsikt mot föreningens mycket trevliga bakgård.
VARDAGSRUM:
Ifrån hallen når ni det stora och härliga vardagsrummet med ett harmoniskt ljusinsläpp. Här kan ni möblera upp med stor soffgrupp invid fönster. Idag finner ni en stilren och platsbyggd sängmöbel med optimerad förvaring under. Möbeln är en kombination av en snygg bokhylla och en lite mer privat sovdel tack vare sin höjd. Denna möbel är perfekt om man ev som familj skulle vara i behov av ett ytterligare "sovrum". Möbeln är ej fäst i golvet utan går enkelt att ta bort om man skulle vilja det.
SOVRUM 1:
Ifrån vardagsrummet finner ni det första sovrummet. Detta rum ger plats åt dubbelsäng samt övrigt sovrumsmöblemang. Målade väggar i grå kalkfärg och vittlaserat ekparkettgolv. Förvaringsmöjligheter i inbyggda garderober.
SOVRUM 2:
Ifrån köket finner ni det andra sovrummet. Även detta rum har en väl tilltagen golvyta och ger plats åt dubbelsäng samt annat sovrumsmöblemang. Förvaring i platsbyggd garderob med överskåp. Underbart ljusinsläpp ifrån fönster som vetter mot husets gavel.
BADRUM:
Ljust och fint badrum som renoverades under stambytet. Badrummet är utformat i ljusa materialval såsom helkaklade väggar i vitt och ljust klinkergolv. Badrummet är utrustat med duschhörna, wc, tvättställ med kommod, handdukstork och badrumsskåp.
kv Häradsdomaren 1
Till lägenheten hör ett källarförråd med gallergrind.
Inkl värme och VA
*Areauppgifter enligt bostadsföreningen
Brf Häradsdomaren nr 1 är en äkta förening och ombildade fastigheten 1988. Fastigheten upplåts med tomträtt vilken omförhandlas år 2029. Föreningen består av 24 lägenheter, alla är upplåtna med bostadsrätt samt 5 lokaler med hyresrätt. Föreningen är mycket stabil och har en sällsynt god ekonomi.
RENOVERINGAR OCH UNDERHÅLL:
2018: Nya portar i ek
2018: Taket underhållet, tryckspolat och målat
2016: Fönsterunderhåll och ommålning
2013: El-stigar
2012: Balkonger
2012: Takisolering
2009: Ny fasad och tilläggsisolering
2008: 3-glasfönster
2005: Ny tvättstuga
2005: Stambyte
1999: Ny el i lägenheterna
1997: Taket bytt
Se även gärna den senaste årsredovisningen för 2021 för mer info.
GEMENSAMMA UTRYMMEN:
Föreningens medlemmar har tillgång till två fina uteplatser med utemöbler, loungesoffa, infravärme och grillar. I källarplan finner ni en fin relax-avdelning med bastu, hörnbadkar, dusch samt wc. Det finns även en övernattningslägenhet som medlemmarna kan hyra åt sina gäster.
TVÄTTSTUGA:
I källaren i port 371, finner ni föreningens tvättstuga. Tvättstugan är utrustad med tre tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp.
MEDLEMSKAP:
Föreningen godkänner inte juridisk person som ägare. Föreningen godkänner delat ägande under förutsättning att den boende äger minst 50%.
TV OCH INTERNET:
Fibernät via Ip only är indraget i lägenheterna. Internet från Bredband2 ingår i månadsavgiften.
TEKNISK FÖRVALTNING:
Medlemmarna gör allt arbete i föreningen trappstädning, trädgårdsjobb snöskottning och småfix. Det är tack vare detta gemensamma samarbete som föreningen kan hålla så pass låga avgifter.
PARKERING:
Föreningen ha tillgång till 15 st parkeringsplatser till en kostnad om 300 kr/mån. I området råder annars boendeparkering via Stockholmsstad till en kostnad om 500 kr/mån.
ÖVRIGT:
Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att "alternativa planlösningar" endast är idéer och förslag. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/.
I Gamla Enskedes anrika villakvarter finns välrenommerade skolor, utmärkta kommunikationer och ett trevligt serviceutbud av bageri & café samt restauranger och butiker. Här bor ni med ett utmärkt läge nära Enskede Skola, Triangelkyrkan samt nära mysiga Delselius Bageri, Gamla Enskede Matbod och Matateljen. Det finns även secondhandaffärer, antikaffärer och inredningsbutiker i området.
NÄRSERVICE
Det populära Globen-området med shopping, konserter och sportevenemang ligger inom några minuters gångavstånd. Storstadens alla begivenheter finns inom bekvämt avstånd. Varför inte ta en härlig promenad genom området och över Skanstullsbron till Södermalm eller en mysig cykeltur?
Ni hittar en Icabutik vid Sandsborg och en Coop vid Sockenplan, för den som vill storhandla finns en stor Ica Bea kvantum på Enskedevägen eller Ica Supermarket i Globen.
KOMMUNIKATION
Nära till tunnelbana som tar dig till pulsen på Södermalm är ca sex minuter och till T-centralen ca 15 minuter.
PARKERING
I området råder boendeparkering till en kostnad om 500 kr/mån. För mer info gå in på www.stockholmstad.se
Köpa, sälja eller värdera bostad i Gamla Enskede? Kontakta våra mäklare i Enskede! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
