-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Trettiotalsmodernt högst upp med stor balkong!
Lorensberg, Göteborg
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Vi presenterar en ljus och väldisponerad bostad med ena foten i Vasaparken och den andra på Avenyn. Stor balkong högst upp. Låg avgift och hiss!
Vi gissar att du söker ungefär detta: En lägenhet centralt, gärna på en attraktiv adress, en ljus tvåa med öppen planlösning. Kanske önskar du dig också en härlig balkong med sol från lunch till kväll. Vad mer? Lägg där till ett ypperligt läge, till en av områdets lägsta månadsavgifter. Runt hörnet kan ni uppleva stadens puls eller bara njuta av dess stora utbud av restauranger, caféer och butiker. Här ligger många av de mest eftertraktade restaurangerna med smakresor från världens alla hörn. Närheten till grönområden som Vasaparken ligger endast en promenad bort. Kommunikation med spårvagn ligger runt husknuten. Välskött och solid bostadsrättsförening med mycket låg avgift. Varmt välkommen på visning!
Rumsbeskrivning: Den stilrena trettiotalsbyggnaden i tegel reser sig högt över den lugna Geijersgatan. Gatan löper i en svag vinkel här, som för att skärma av från Götaplatsen som väntar knappt 100 meter nerför gatan. Bara 50 meter åt andra hållet öppnar sig grönskan i den stora Vasaparken. När Vasakyrkans dova klockor ljuder över parken en sommarkväll är kontrasterna totala. Folklivet på Avenyn har här, bara ett stycke bort förbytts i fågelsång och sus från parkens höga trädkronor. Längre in i parken tystnar staden.
Dessa kvarter är av lätt insedda skäl starkt präglade av läget mellan storstadsbrus och parkliv. Det absoluta lugnet uppe på balkongen över gården kan efter någon minut bytas mot restaurang-, kultur-, cafe'-, eller nöjeslivet mitt i Sveriges andra största stad. Shoppingstråken breder ut sig åt alla håll. Ingen blir väl förvånad över att läget faktiskt tillhör de mest attraktiva i landet. Längs Geijersgatan ståtar en härlig blandning av pampiga sekelskifteshus och mer stilren arkitektur från 20- och 30-talet.
Trettiotalets rena linjer och omfattande takhöjd slår emot dig redan i hallen där en ekparkett breder ut sig. Här finns bra med avhängning för dina gästers ytterkläder och plats för familjens prylar och skor i en stor inbyggd garderob.
En välkomnande hall öppnar upp mot sällskapsdelen som, alltefter tycke och smak, kan delas upp. Här finns en öppen spis, och salong/TV-hörna. De stora fönsterpartierna ger extra lyster åt det fiskbensmönstrade ekparkettsgolvet.
Från vardagsrummet nås den stora balkongen, som löper längs hela lägenhetens bredd mot den mycket lugna Geijersgatan. Solljuset faller fritt över ekparketten i ett rum som inramas av sparsmakad stuckatur i trettiotalsstil med en enkel takrosett i mitten. En kristallkrona känns nästan obligatorisk. Här är platsen för allt från festmingel till fredagsmys. Med ett fönster på glänt anas fågelsången från Vasaparkens grönska.
Det trivsamma köket nås både från sällskapsdelen. Förutom kyl/frys och fläkt ingår diskmaskin och nyare gasspis/elugn i utrustningen. Den ljusa matplatsen vid fönstret rymmer 6 personer.
Sovrummet nås från vardagsrummet och inrymmer dubbelsäng samt klädförvaring.
En suite med sovrummet ligger badrummet.
Sammantaget är detta en extraordinär trettiotalsbostad helt skapad för ett bekvämt, urbant liv - med en fot i Vasaparken och en på Götaplatsen. Varmt välkommen på visning!
Den stilrena trettiotalsbyggnaden i tegel reser sig högt över den lugna Geijersgatan. Gatan löper i en svag vinkel här, som för att skärma av från Götaplatsen som väntar knappt 100 meter nerför gatan. Bara 50 meter åt andra hållet öppnar sig grönskan i den stora Vasaparken. När Vasakyrkans dova klockor ljuder över parken en sommarkväll är kontrasterna totala. Folklivet på Avenyn har här, bara ett stycke bort förbytts i fågelsång och sus från parkens höga trädkronor. Längre in i parken tystnar staden.
Dessa kvarter är av lätt insedda skäl starkt präglade av läget mellan storstadsbrus och parkliv. Det absoluta lugnet uppe på balkongen över gården kan efter någon minut bytas mot restaurang-, kultur-, cafe'-, eller nöjeslivet mitt i Sveriges andra största stad. Shoppingstråken breder ut sig åt alla håll. Ingen blir väl förvånad över att läget faktiskt tillhör de mest attraktiva i landet. Längs Geijersgatan ståtar en härlig blandning av pampiga sekelskifteshus och mer stilren arkitektur från 20- och 30-talet.
Trettiotalets rena linjer och omfattande takhöjd slår emot dig redan i hallen där en ekparkett breder ut sig. Här finns bra med avhängning för dina gästers ytterkläder och plats för familjens prylar och skor i en stor inbyggd garderob.
En välkomnande hall öppnar upp mot sällskapsdelen som, alltefter tycke och smak, kan delas upp. Här finns en öppen spis, och salong/TV-hörna. De stora fönsterpartierna ger extra lyster åt det fiskbensmönstrade ekparkettsgolvet.
Från vardagsrummet nås den stora balkongen, som löper längs hela lägenhetens bredd mot den mycket lugna Geijersgatan. Solljuset faller fritt över ekparketten i ett rum som inramas av sparsmakad stuckatur i trettiotalsstil med en enkel takrosett i mitten. En kristallkrona känns nästan obligatorisk. Här är platsen för allt från festmingel till fredagsmys. Med ett fönster på glänt anas fågelsången från Vasaparkens grönska.
Det trivsamma köket nås både från sällskapsdelen. Förutom kyl/frys och fläkt ingår diskmaskin och nyare gasspis/elugn i utrustningen. Den ljusa matplatsen vid fönstret rymmer 6 personer.
Sovrummet nås från vardagsrummet och inrymmer dubbelsäng samt klädförvaring.
En suite med sovrummet ligger badrummet.
Sammantaget är detta en extraordinär trettiotalsbostad helt skapad för ett bekvämt, urbant liv - med en fot i Vasaparken och en på Götaplatsen. Varmt välkommen på visning!
Planlösning
Lorensberg 6:7
Enligt överenskommelse
*Våningsplan 5 av 5.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Detta är enbart riktvärden och kan variera beroende på avtal och personlig förbrukning.
*1933
*Betalas av köpare
Brf Lorensberg 7 äger och förvaltar fastigheten Lorensberg 6:7 på adresserna Arkivgatan 8 och Geijersgatan 10 i
Göteborg. Fastigheten består av ett flerbostadshus. Fastigheten förvärvades1999. Byggnadens totalyta är
enligt taxeringsbeskedet 2 792 kvm.
Föreningen har 28 bostadsrätter om totalt 2 509 kvm och 4 lokaler om 283 kvm. Lägenhetsfördelningen är 1 st 1-kokvrå, 6 st 1,5 rok, 6 st 2 rok, 10 st 3 rok och 5 st 5 rok.
Föreningen är ett s.k. privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen (1999:1229) och utgör därmed en äkta bostadsrättsförening.
Exempel på utfört underhåll:
2023 - Ombyggnation av ett garage till ett cykelrum
2023 - Relining av spillvattenledningar i källarplan
2023 - Indragning av fiber till fastigheten
2021 - Miljörum
2020 - Nytt nyckelsystem och underhåll av entrédörrar med belysning
2019 - Renovering av trapphus, underhåll av av balkonger och fönsterhakar
2018 - Balkongarbete är utfört och det har även gjorts en fönsterrenovering, dock inte i de bostäder som har orginalfönster, vilket är i lägenheterna på vån 1
2017 - Spolning av stammar
2017 - Säkerhetsdörrar (handmålade) till bostäderna
2017 - Postboxar i entréer
2017 - Impregnering (södersida) av fasad)
2016 - Gatuplan av fasad
2016 - Justering och målning av stora gårdsporten
2016 - Trädgårdar och murar
2015 - Gård
2014 - Nytt yttertak
1999-2013 - Rörstammar
2009 - Omfogning av fasad
2007 - Värmeslingor i takrännor
2007 - Nya entrédörrar
2005 - Balkonger mot gård och gata
2002 - Elstammar
1994 - Fönster
1994 - Tvättstuga
1992 - Hiss
Föreningen följer en underhållsplan vilken uppdateras årligen.
Ekonomisk förvaltning sköts via Nabo. Föreningen har en god ekonomi med låg belåning samt låga månadsavgifter. Föreningen har även flera lokalhyresgäster som inbringar goda löpande intäkter. Det finns också en stor outnyttjad råvind som vid en eventuell försäljning hade inbringat både kapital samt löpande intäkter. Det finns i dagsläget inga avgiftshöjningar planerade (avstämt med styrelsemedlem 2024-04-02).
För mer information gällande föreningen vänligen kontakta någon i föreningens styrelse, se senaste årsredovisningar eller besök föreningens hemsida: http://lorensberg7.bostadsratterna.se/.
Föreningen har fyra garageplatser, i totalt två garage, samt en parkeringsplats på innergården. En garageplats kostar i nuläget 1 800 kr/månad (avstämt med styrelsemedlem 2024-04-02). Kösystem gäller.
För dig som är folkbokförd på adressen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad. Externa parkeringsgarage finns även i närområdet.
TV och bredband via Telia öppen fiber. Ingår ej i månadsavgiften.
Innergård finns.
Gemensam tvättstuga finns i källaren. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare, mangel samt torkrum.
Cykelrum finns. För att erhålla en plats och en nyckel till cykelrummet tillkommer en kostnad om 100 kr/månad.
Föreningen har även ett styrelserum om cirka 20 kvm.
LORENSBERG ÄR EN STADSDEL MED NÄRHET TILL ALLT
Genom hjärtat av Göteborg där pulsen slår som hårdast, löper Avenyn med sina butiker, restauranger, kaféer och de klassiska nattklubbarna. Men Lorensberg är så mycket mer än bara Avenyn. Kvarteren har gamla anor och ett högt kulturhistoriskt värde och här har du nära till allt. Mer centralt än så här kan man helt enkelt inte bo.
KLUBBKIDS OCH KULTURTANTER
Hela Lorensberg andas historia. Det var här stadens societet skulle bo när den förnäma stadsdelen planerades på 1860-talet. Sedan dess har de stora, pampiga stenhusen i Jugend-, nationalromantik och tjugotalsklassicism fått sällskap av funkishus från 1930-tal och tillsammans med nyare hus från 70- och 80-talen skapar de den storstadskänslan som är så typisk för Lorensberg.
Carl Milles Poseidon har blivit en symbol för Göteborg där han ståtligt tittar ut över Avenyn, omringad av Konstmuseet, Stadsteatern och Konserthuset. Platsen byggdes till Jubileumsutställningen 1923 och är i nyklassicistisk stil. Här i finkulturens centrum är det inte långt till andra nöjen och Avenyns trendiga klubbar. På parallellgatan Södra vägen hittar du ett pärlband av restauranger för alla smaker och många fina mindre butiker och mysiga kaféer. Det centrala läget till trots uppstår ett skönt lugn så snart man viker av från huvudgatorna.
NÄRA TILL ALLT
Mitt i Göteborg är det aldrig långt att ta sig någonstans. I stadsdelen finns ett stort utbud av förskolor, grundskolor och gymnasium. Flera buss- och spårvagnslinjer löper genom stadsdelen och Korsvägen, Valand och Hedens busscentral är tre av stans viktigaste knutpunkter.
Snett bakom Götaplatsen planeras det för det nya området Cirkus Lorensberg, med bostäder och lokaler. Social och ekologisk hållbarhet kommer att prägla området och ska bidra till att hela Lorensberg blir en influens som inbjuder till ett gott vardagsliv och möten i innerstadsmiljö.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Lorensberg? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
