-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Högst upp med panoramavy!
Nedre Johanneberg, Göteborg
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Högst upp med gavelläge finner du denna rymliga bostad omgjord från en 3:a till en 2:a. Panoramavy över staden med balkong i söder. Låg avgift. Hiss.
På lugn gata ett stenkast ifrån Götaplatsen och Avenyn samt Näckrosdammen, i tysta och rofyllda kvarter välkomnas ni till detta trivsamma hem om ca 69 kvm. Lägenheten har en underbar rymd och är omgjord från en tidigare 3.a till en stor 2:a. Bostaden är omsorgsfullt renoverad i stilsäkra materialval. Köket är ett rymligt sällskapskök som ger gott om plats för många gäster runt middagsbordet och med en fantastisk utsikt från köksfönstren. Gavelläget högst upp i huset ger en panoramavy över takåsarna bort mot Liseberg. Generöst tilltaget vardagsrum med mycket ljusinsläpp och utgång till den härliga balkongen i söderläge. Rymligt helkaklat badrum i snygg design med tvättmaskin. Välskött bostadsrättsförening med låg avgift. Hiss finns.
Registrerad som 3 ROK enligt föreningens lägenhetsregister.
I Nedre Johanneberg, på attraktiva Pontus Wiknersgatan, i en pampig hörnfastighet anno 1938 är denna bostad belägen. Ett oslagbart läge där ni har allt och lite därtill utanför porten. En ståtlig entré välkomnar er innan ni tar hissen upp till våning 5/5. Välkommen in i ett ljuvligt drömboende med genuin atmosfär, där trivselfaktorn är hög. Hela bostaden har genomgått en omfattande renovering där bostaden gjordes om från en 3:a till en 2:a.
Hallen är välkomnande och här finns plats för avhängning, mindre hallmöbel samt hallspegel. Garderoben ger gott om plats för avhängning av kappor och rockar.
Rakt fram från hallen ligger det fantastiska köket som idag ger plats för ett stort matsalsbord. Här har du som uppskattar matlagning ett kök som erbjuder både gott om förvaring och arbetsytor. Matplatsen är belägen invid fönstren och inrymmer många matgäster. Från de stora fönstren flödar solen in och erbjuder en svårslagen utsikt ut över staden. Köket går i vita toner och den maskinella utrustningen består av spishäll, frys, kyl, varmluftsugn, diskmaskin och microugn.
Lägenheten präglas av en härlig rymd med mycket ljusinsläpp. Vardagsrummet har ljusa väggar och vacker fiskbensparkett. Här får du plats med större soffgrupp, tv-möbel, bokhyllor och även en arbetshörna om så önskas. Från vardagsrummet når du den generösa balkongen som ligger i söderläge.
Master bedroom har ett tyst och rofyllt läge. Ett oerhört mysigt sovrum med plats för dubbelsäng med tillhörande sängmöbel och även förvaringsenheter.
Det rymliga badrummet nås från hallen och är helkaklat med golvvärme. Badrummet är utrustat med dubbla handfat med underliggande förvaringsmöbel, toalett, dusch och tvättmaskin. Varmt välkomna på visning!
*Betalas av säljare
Brf Blåmesen 3 är bostadsrättsförening bestående av 25 lägenheter. Föreningen förvärvade fastigheten Johanneberg 6:3 år 1937 och består av ett flerbostadshus med adressen Pontus Wiknersgatan 9. Byggåret är 1937-1938. Byggnadens totalyta är 1766 kvm. Här bor man i en välskött förening med god ekonomi.
Genomförda renoveringar:
2020:
- Häckplantering
- Filmning och spolning av avloppsstammar
- OVK besiktning
- Besiktning av yttertak
- Installation av rörelsevakt i källare
2019:
- Byte av vindsfönster i väster
- Energideklaration
- Uppdatering/justering av värmesystemet 2018:
- Byte hissmaskin och styrsystem
- Ventilationsinspektion 2016:
- Utfört underhåll av fönster
- Besiktning av balkonger
- Ommålning trapphus
- Säkerhetsdörrar sattes in där det saknades
2005 - Relining av stammarna.
Kommande underhåll:
2021:
- Underhåll av fönster och balkongdörrar
- Avloppsrör i bottenplattan 2022:
- Omputsning norr/öster fasader
- Balkongmålning av golv/räcken
- Byte av bottenplattan
- Renovering tvättstuga
- Byte av tak
Föreningen följer en framtagen underhållsplan som sträcker sig fram till 2027.
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Bredablick.
Kabel-TV (grundutbud) & bredband från ComHem ingår i avgiften.
Tvättstugan är belägen i källaren och är utrustad med tre tvättmaskiner, en torktumlare samt ett stort torkrum. Det finns även mangel i angränsande rum.
Gemensam takterrass som medlemmarna får nyttja. I källaren finns möjlighet till parkering av cyklar och barnvagnar.
Det finns 2 st vindsförråd till lägenheten.
Bra tillgänglighet med boendeparkering i området. För mer information om områdets sträckning och priser, gå in på www.goteborg.se.
Enligt överenskommelse
*Våningsplan 5 av 5.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
BO I GÖTEBORGS HJÄRTA
När du bor i Nedre Johanneberg får du det bästa av två världar. Du bor mitt i Göteborgs hjärta vilket bäddar för spontant aktivt stadsliv och samtidigt har du närheten många grönområden.
BEKVÄMT BOENDE
Nedre Johanneberg är en av Göteborgs mest populära stadsdelar. Många väljer att bo här just för att det är så nära till Göteborgs mest centrala delar - Korsvägen, Södra vägen, Götaplatsen och Avenyn. Promenerar du nerför Avenyn möts du av innerstadens främsta shoppingdistrikt.
Det stora flertalet av områdets byggnader är från 1920-talet, med många fantastiska exempel på nordisk klassicism. De tidstypiska storgårdskvarteren med symmetriska tegelfasader och planterade innergårdar har satt sin karaktäristiska prägel på hela området.
GRÖNA YTOR OCH TRAFIKNAV
I Nedre Johanneberg blir du härligt bortskämd med flera gröna parker. Näckrosdammen är den självklara platsen för grillning eller en paus i solen och i Vasaparken kan du ta en skön promenad. Eftersom det är gångavstånd till allt ser man hela tiden människor i rörelse. Du som rör dig i snabbare tempo väljer Mossens motionsslinga, eller tränar på någon av de många träningsanläggningarna som finns i området.
På tal om gångavstånd, är det aldrig långt till någonting när du bor i Johanneberg. Med flera stombusslinjer, gott om hållplatser och en av lokaltrafikens stora knutpunkter Korsvägen på promenadavstånd, är Nedre Johanneberg bästa läget oavsett om du ska till Mölndal, Centralstationen eller ut i vida världen via Landvetter.
BO MED NÄRHET TILL SKOLOR
Johanneberg tillhör stadsdelen Centrum där förskolorna och skolorna är indelade i två geografiska spår, Guldhedsspåret och Burås-/Johannebergsspåret. Varje spår har verksamhet för barn från 1 till 16 år och barnen behöver alltså inte byta spår under sin förskole- och skoltid. I centrala Göteborg finns också flera alternativa skolor som till exempel Franska förskolan och International School of the Gothenburg Region (ISGR). Göteborgs universitet har flera institutioner i området, bland annat ligger Humanisten i anslutning till Näckrosdammen.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Nedre Johanneberg? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
