-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Fritt läge med utsikt över Heden
Lorensberg, Göteborg
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Unik våning med utsikt över Heden. Bevarad charm med öppen spis och högt i tak. Trivsamt boende med kök och matsal i en öppen planlösning. Hiss finns.
Tidstypisk våning belägen i vacker fastighet anno 1907, med en fantastisk utsikt mot Heden. Ett underbart boende på en parallellgata från Kungsportsavenyn. Äldre charm bevarad såsom öppen spis (ej i bruk), vackra fönsternischer, fiskbensmönstrad parkett och slående takhöjd. Stort och luftigt vardagsrum med rikligt ljusinsläpp från höga fönster. Sovrum mot den tysta gården med praktisk förvaring i stor klädkammare. Idag har bostaden kök och matsal i en öppen social planlösning men kan även delas upp på ett till sovrum och en mindre matsal. Badrum med tvättmaskin. Hiss finns. Välkommen på visning till en trivsam trea!
Rumsbeskrivning: I kulturfyllda kvarter välkomnas ni till detta hem beläget i en rustik fastighet anno 1907 med utsikt över Heden. Här kan ni uppleva stadens puls eller bara njuta av dess stora utbud av restauranger, caféer och butiker.
Hissen tar er upp till våningen där ni välkomnas av en trevlig hall med plats för avhängning.
Våningen har en genomgående planlösning med ett fantastiskt sällskapsrum mot Heden och kök, sovrum och matsal vetter mot gården.
Vidare in i våningen kommer vi till det rymliga vardagsrummet som idag smyckas av en öppen spis (ej i bruk) samt fiskbensparkett. Två höga fönster i rad med fantastisk utsikt ut mot Heden bort över takkronorna. Ljuset flödar in genom fönstren och i kombination med den generösa takhöjden skapas en härlig atmosfär. I vardagsrummet finns gott om utrymme för den större soffgruppen där familj och vänner kan mötas.
Köket är idag placerat mitt i lägenheten och angränsar till det ena sovrummet som idag används som matsal. Här kan du som uppskattar matlagning ett kök som erbjuder både gott om förvaring och arbetsytor samtidigt som ett dussintal gäster ryms runt middagsbordet. Fritt läge med utsikt över gården.
Köket har en öppen planlösning som inkluderar köksön samt en matsal där middagens gäster kan samtala medan middagen förbereds. Köket är från HTH och renoverades 2011 då byttes även samtliga vitvaror ut till Whirlpool, förutom kyl/frys som byttes 2014 till Cylinda. Köket är smakfullt inrett med vitlaserade träluckor samt vitrinluckor med frostat glas på överskåpen. En diskret glasmosaik bryter snyggt av mot bänkskivan i massiv mahogny som även återfinns på köksön. Köket är utrustat med ugn och micro i bra arbetshöjd från Whirlpool, inbyggnads diskmaskin och induktionshäll från samma tillverkare samt en kyl/frys från Cylinda. Vardagsrummets fina fiskbensparkett följer även med in i köket och matsalen. Vill man ha ett till sovrum så går det att dela av matsalsdelen till ytterligare ett sovrum samt en mindre matsalsdel.
Intill köket ligger masterbedroom med ett tyst och rofyllt gårdsläge.
Masterbedroom har även egen access till en rymlig klädkammare. Sovrummet är ljust med målade vita väggar och en ekparkett pryder golven.
Bakom köket finner man även lägenhetens badrum som renoverats under 2011 samt 2016. Ytskikten är i vitt kakel på väggarna och ett svart stengolv vilket inger en tidlös design. Inredningen från Frej Jonsson är snygg och funktionell i svart ek med högskåp, kommod med ett handfat i vitt sporslin, spegelskåp och en handukstork samtlig inredning i badrummet är ifrån 2016. I badrummet finns även tillgång till tvätt och torktumlare från 2011 som är placerade bredvid varandra vilket även ger en arbetsyta ovanför med en stilren vit bänkskiva.
Välkommen på visning till en bostad att trivas i!
I kulturfyllda kvarter välkomnas ni till detta hem beläget i en rustik fastighet anno 1907 med utsikt över Heden. Här kan ni uppleva stadens puls eller bara njuta av dess stora utbud av restauranger, caféer och butiker.
Hissen tar er upp till våningen där ni välkomnas av en trevlig hall med plats för avhängning.
Våningen har en genomgående planlösning med ett fantastiskt sällskapsrum mot Heden och kök, sovrum och matsal vetter mot gården.
Vidare in i våningen kommer vi till det rymliga vardagsrummet som idag smyckas av en öppen spis (ej i bruk) samt fiskbensparkett. Två höga fönster i rad med fantastisk utsikt ut mot Heden bort över takkronorna. Ljuset flödar in genom fönstren och i kombination med den generösa takhöjden skapas en härlig atmosfär. I vardagsrummet finns gott om utrymme för den större soffgruppen där familj och vänner kan mötas.
Köket är idag placerat mitt i lägenheten och angränsar till det ena sovrummet som idag används som matsal. Här kan du som uppskattar matlagning ett kök som erbjuder både gott om förvaring och arbetsytor samtidigt som ett dussintal gäster ryms runt middagsbordet. Fritt läge med utsikt över gården.
Köket har en öppen planlösning som inkluderar köksön samt en matsal där middagens gäster kan samtala medan middagen förbereds. Köket är från HTH och renoverades 2011 då byttes även samtliga vitvaror ut till Whirlpool, förutom kyl/frys som byttes 2014 till Cylinda. Köket är smakfullt inrett med vitlaserade träluckor samt vitrinluckor med frostat glas på överskåpen. En diskret glasmosaik bryter snyggt av mot bänkskivan i massiv mahogny som även återfinns på köksön. Köket är utrustat med ugn och micro i bra arbetshöjd från Whirlpool, inbyggnads diskmaskin och induktionshäll från samma tillverkare samt en kyl/frys från Cylinda. Vardagsrummets fina fiskbensparkett följer även med in i köket och matsalen. Vill man ha ett till sovrum så går det att dela av matsalsdelen till ytterligare ett sovrum samt en mindre matsalsdel.
Intill köket ligger masterbedroom med ett tyst och rofyllt gårdsläge.
Masterbedroom har även egen access till en rymlig klädkammare. Sovrummet är ljust med målade vita väggar och en ekparkett pryder golven.
Bakom köket finner man även lägenhetens badrum som renoverats under 2011 samt 2016. Ytskikten är i vitt kakel på väggarna och ett svart stengolv vilket inger en tidlös design. Inredningen från Frej Jonsson är snygg och funktionell i svart ek med högskåp, kommod med ett handfat i vitt sporslin, spegelskåp och en handukstork samtlig inredning i badrummet är ifrån 2016. I badrummet finns även tillgång till tvätt och torktumlare från 2011 som är placerade bredvid varandra vilket även ger en arbetsyta ovanför med en stilren vit bänkskiva.
Välkommen på visning till en bostad att trivas i!
*Betalas av köpare
Brf Kastelholm äger fastigheten Lorensberg 45:5, vilken förvärvades 2010. Föreningen består av 24 lägenheter, varav 1 hyresrätt samt 3 lokaler. Byggnadens totalyta uppgår till 2 076, varav 1 869 kvm utgör lägenhetsyta och 207 kvm utgör lokalyta.
Föreningens ekonomi är god och stabil. Inga avgiftsjusteringar är beslutade (kontrollerat 22-06-17). Den ekonomiska förvaltningen sköts av NABO.
Exempel på genomfört- och kommande underhåll:
Fastigheten uppfördes 1907. Under 80-talet gjordes en totalrenovering vilket bland annat innefattade elledningar, vatten-, värme- och avloppsledningar. Elementen byttes också. Under 2020 har brandinspektion utförts av räddningstjänsten. En bygglovsprocess avseende balkonger mot innergården är klar. Under 2022 planerar föreningen att fortsätta arbetet med brandtrappor på innegården samt renovera soprummet (kontrollerat 22-06-17).
Detta är enbart riktvärden och kan variera beroende på avtal och personlig förbrukning.
Innergård, cykelförvaring, vindsförråd, tvättstuga (bottenvåning, ingång B) med tvättmaskiner, torktumlare och torkrum.
Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.
Leverantör: Com Hem.
*Våningsplan 1 av 6.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
LORENSBERG ÄR EN STADSDEL MED NÄRHET TILL ALLT
Genom hjärtat av Göteborg där pulsen slår som hårdast, löper Avenyn med sina butiker, restauranger, kaféer och de klassiska nattklubbarna. Men Lorensberg är så mycket mer än bara Avenyn. Kvarteren har gamla anor och ett högt kulturhistoriskt värde och här har du nära till allt. Mer centralt än så här kan man helt enkelt inte bo.
KLUBBKIDS OCH KULTURTANTER
Hela Lorensberg andas historia. Det var här stadens societet skulle bo när den förnäma stadsdelen planerades på 1860-talet. Sedan dess har de stora, pampiga stenhusen i Jugend-, nationalromantik och tjugotalsklassicism fått sällskap av funkishus från 1930-tal och tillsammans med nyare hus från 70- och 80-talen skapar de den storstadskänslan som är så typisk för Lorensberg.
Carl Milles Poseidon har blivit en symbol för Göteborg där han ståtligt tittar ut över Avenyn, omringad av Konstmuseet, Stadsteatern och Konserthuset. Platsen byggdes till Jubileumsutställningen 1923 och är i nyklassicistisk stil. Här i finkulturens centrum är det inte långt till andra nöjen och Avenyns trendiga klubbar. På parallellgatan Södra vägen hittar du ett pärlband av restauranger för alla smaker och många fina mindre butiker och mysiga kaféer. Det centrala läget till trots uppstår ett skönt lugn så snart man viker av från huvudgatorna.
NÄRA TILL ALLT
Mitt i Göteborg är det aldrig långt att ta sig någonstans. I stadsdelen finns ett stort utbud av förskolor, grundskolor och gymnasium. Flera buss- och spårvagnslinjer löper genom stadsdelen och Korsvägen, Valand och Hedens busscentral är tre av stans viktigaste knutpunkter.
Snett bakom Götaplatsen planeras det för det nya området Cirkus Lorensberg, med bostäder och lokaler. Social och ekologisk hållbarhet kommer att prägla området och ska bidra till att hela Lorensberg blir en influens som inbjuder till ett gott vardagsliv och möten i innerstadsmiljö.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Lorensberg? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.