-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Modernt stadsradhus i mysiga Enskede Gård - möjlighet att bygga vindsloft!
Enskede - Enskede Gård, Stockholm
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Uteplats mot bilfri, grön och lugn innergård. Tre sovrum, vardagsrum, kök, två badrum, uteförråd. Möjlighet att inreda vinden, ca 30 kvm + kattvind!
**********ACCEPTERAT PRIS !!!******
RING FÖR PRIVATVISNING! 070-7820038
Möjlig utbyggnad om ca 30m2 (vindsloft)!
I mysiga och stadsnära Enskede gård finns ett stilrent och praktiskt hus i ett barnvänligt och idylliskt villakvarter som väntar på en ny ägare att ta över. Två uteplatser där man kan se barnen leka i de bilfria och lummiga kvarteren med gott om lekparker och gräsytor.
Invändigt möter du en modern interiör med hög standard, allt för ett okomplicerat vardagsliv. Optimal planlösning med sällskapsdel och två uteplatser på entréplan samt tre sovrum och badrum på övre plan.
I entréplan finns kök och vardagsum i en anslutning till varandra och ger en social yta för familjens gemenskap och blir husets hjärta och naturliga samlingspunkt. Övre plan har tre rogivande sovrum varav ett master bedroom med fransk balkong och walk-in-closet med fönster.
Möjlighet finns att inreda ett till rum på vinden! Skulle kunna ge ca 30 kvm ytterligare + kattvind!
Garageplats finns ledig för närvarande (separat kö).
I området finns välrenommerade skolor och förskolor, utmärkta kommunikationer och ett trevligt serviceutbud av bageri & café samt restauranger och butiker. Här bor du med den lantliga idyllens alla fördelar 10 minuter från storstadens begivenheter.
Missa inte denna chans, välkomna på visning!
Rumsbeskrivning:
ENTRÈPLAN
HALL
Klinkergolv med golvvärme som övergår till ekparkett. Gott om sko och klädförvaring i spegelgarderob.
KÖK
Plats för hela familjen, frukost och brunch, vardag och fest. Köket och vardagsrummet ligger i anslutning till vardagsrum och båda uteplatserna. Entréplanet blir därför bostadens hjärta och naturliga samlingspunkt. Här ryms kaffekalaset och middagarna med familj och vänner och livets alla högtider. Bekvämt, funktionellt och har gott om arbetsytor som rymmer bak och matlagning tillsammans. Stilfulla materialval, full maskinell utrustning och fönster mot Enskedes gårds idylliska kvarter och lummiga omgivning. Skåpsluckor i bok, gott om arbetsytor och mellan skåp och bänkskiva finns blått kakel. Den maskinella utrustningen består av fullstor kyl och frys (2006), spishäll med ugn, fläkt och diskmaskin (2004).
VARDAGSRUM
Med utgång till solig och stenbelagd uteplats och med anslutning till köket ligger vardagsrummet med gott om plats för soffor och tv-möbler. Vita väggar och parkettgolv.
BADRUM
Stilrent och modernt badrum från 2011 (våtrumsintyg finns). Grå klinker på golv med värmeslingor för extra komfort och vita stora kakelplattor på vägg. Tvättpelare med tvättmaskin och (ej installerade), skåpsförvaring, handfat, handdukstork och wc.
Under trappen som leder upp till övre plan finns ett rymligt förråd.
ÖVRE PLAN
TRE SOVRUM
Här finns ett master bedroom med fransk balkong och walk-in closet med fönster. Ljusa väggar och parkettgolv.
Ytterligare två rogivande sovrum med ljusa väggar och parkettgolv.
BADRUM
Snyggt och modernt badrum från 2009 med grå klinker på golv, vitt kakel på tre väggar och en fondvägg med svart kakel. Dusch med glasväggar, handfat, wc, handdukstork och i taket spotlights.
I hallen på övre plan finns en vindslucka och mölighet att inreda vinden för ytterligare rum.
Ett kallförråd finns vid entrén.
ENTRÈPLAN
HALL
Klinkergolv med golvvärme som övergår till ekparkett. Gott om sko och klädförvaring i spegelgarderob.
KÖK
Plats för hela familjen, frukost och brunch, vardag och fest. Köket och vardagsrummet ligger i anslutning till vardagsrum och båda uteplatserna. Entréplanet blir därför bostadens hjärta och naturliga samlingspunkt. Här ryms kaffekalaset och middagarna med familj och vänner och livets alla högtider. Bekvämt, funktionellt och har gott om arbetsytor som rymmer bak och matlagning tillsammans. Stilfulla materialval, full maskinell utrustning och fönster mot Enskedes gårds idylliska kvarter och lummiga omgivning. Skåpsluckor i bok, gott om arbetsytor och mellan skåp och bänkskiva finns blått kakel. Den maskinella utrustningen består av fullstor kyl och frys (2006), spishäll med ugn, fläkt och diskmaskin (2004).
VARDAGSRUM
Med utgång till solig och stenbelagd uteplats och med anslutning till köket ligger vardagsrummet med gott om plats för soffor och tv-möbler. Vita väggar och parkettgolv.
BADRUM
Stilrent och modernt badrum från 2011 (våtrumsintyg finns). Grå klinker på golv med värmeslingor för extra komfort och vita stora kakelplattor på vägg. Tvättpelare med tvättmaskin och (ej installerade), skåpsförvaring, handfat, handdukstork och wc.
Under trappen som leder upp till övre plan finns ett rymligt förråd.
ÖVRE PLAN
TRE SOVRUM
Här finns ett master bedroom med fransk balkong och walk-in closet med fönster. Ljusa väggar och parkettgolv.
Ytterligare två rogivande sovrum med ljusa väggar och parkettgolv.
BADRUM
Snyggt och modernt badrum från 2009 med grå klinker på golv, vitt kakel på tre väggar och en fondvägg med svart kakel. Dusch med glasväggar, handfat, wc, handdukstork och i taket spotlights.
I hallen på övre plan finns en vindslucka och mölighet att inreda vinden för ytterligare rum.
Ett kallförråd finns vid entrén.
Uteplats finns på framsidan mot gården och en finns med utgång från vardagsrummet mot Planterarvägen.
Det finns tvättstuga i angränsande fastigheter. Bastu finns på Lindevägen 40 och på 56 samt en på Planterarvägen 61. På Lindevägen 56 finns en övernattningslägenhet att hyra. Festlokal att hyra finns på Planterarvägen 11.
Gym finns på Lindevägen 40.
Ansluten till kabelnät. Leverantör ComHem
Via kabel-TV. Leverantör ComHem
Parkering finns att hyra såväl inomhus som utomhus. Garage och p-plats köer hanteras av Samfälligheten. Kontakta via mail på adress lindegarage@gmail.com för information och avtal. Boendeparkering finns i området för 500:-/månad.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
*Betalas av säljare
Brf Trädskolan är en äkta bostadsrättsförening med 155 lägenheter, varav 42 radhus och 113 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen bildades 1982 och har ägt fastigheterna sedan byggåret 1988-1989. Tomten upplåts med tomträtt.
Föreningen hyr ut lokaler till den kommunala musikförskolan Plantan samt 8 lägenheter till Enskede-Årsta- Vantör stadsdelsförvaltning som gruppbostad inom den kommunala omsorgen.
För medlemsskap i föreningen krävs medlemskap i HSB under 1 år.
Föreningen sänkte avgiften med 5% 2016 och inga förändringar är planerade. (avstämt 2019-01-08).
Föreningen anordnar gemensam vårstädning.
Föreningen driver tillsammans med Einar Mattsson en samfällighet som hanterar områdets gemensamma frågor som garaget, p-platserna, sopsugsanläggningen samt skötsel av vissa gator och trädgården. Även Micasa Fastigheter har en mindre andel i samfälligheten.
Vid garaget kommer man ev bygga framöver.
Gemensamma lokaler
- Föreningen har tre stycken bastur, en på Lindevägen 40, en på Lindevägen 56 och en på Planterarvägen 61.
- Tvättstuga finns i varje portuppgång. På Lindevägen 56 finns en grovtvättstuga för mattor och grövre textilier.
- Motionsrummet ligger på Lindevägen 40. Det är utrustat med motionscykel, cross- trainer och en multigym-träningsmaskin samt skivstänger, hantlar, m.m.
- Verkstaden är belägen på Lindevägen 40 och är utrustad med en pelarborr, bandslip, hyvelbänk, m.m.
- Kvarterslokalen, med adress Planterarvägen 11, kan du låna för privata fester och annat. Lokalen är utrustad med storbilds-tv, musikanläggning och köksutrustning. Man kan också låna lokalen för att nyttja föreningens pingisbord.
- På Lindevägen 56 finns ett gästrum med kokmöjligheter och dusch som man kan hyra för tillfälliga nattgäster. Hyran är för närvarande 100 kronor per natt. Maximal tid för en medlem att boka är 7 nätter i rad.
- I föreningen finns en seniorklubb för äldre medlemmar. Klubbens medlemmar träffas regelbundet och föreningen ordnar också utflykter, studiebesök, middagar, m.m.
Renoveringar:
2017 Takbyte på Planterarvägen 67-17. Nytt låssystem med brickläsare och porttelefon. Föreningen planerar även att installera en webbokningsmodul som kan användas för att boka våra lokaler. Uteplatsrenovering i radhusen
Byte av balkongskärmar för flerfamiljhusen har genomförts.
2015-2017 Renovering av tvättstugor med nya ytskikt och ny utrustning. Hittills har 5 av 7 st renoverats.
2014 Byttes alla frånluftsfläktar.
Föreningen planerar att bygga om 4 tvättstugor till lägenheter. Just nu pågår ett arbete med att ta in offerter, därefter ska beslut fattas. Om detta blir verklighet kommer det innebära ett kapitaltillskott för föreningen.
Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Självdrag och mekanisk frånluft
Garageplatser: Normalstor/bur plats 850 kr, extrabred 1000 kr , mc/moped 350 kr .
P-plats: 550 kr utan el, 650 kr med el.
Garage och p-plats köer hanteras av Samfälligheten. För närvarande (enligt hemsida 2019-01-11) har de platser tillgängliga i garaget samt 1 p-plats med el ledig.
Föreningen har ett avtal med Bredbandsbolaget för internet och IP telefoni som ingå i avgiften, man kan teckna TV avtal med de som medlemmen betalar själv. Kontakta Bredbandsbolaget för mer information. För närvarande finns möjlighet att använda Com Hems tjänster också via kabel som täcks av avgiften. Observera att detta fasas ut just nu.
Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att "alternativa planlösningar" endast är idéer och förslag. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/.
Charmiga Enskede Gård erbjuder Bullerbyidyll fem minuter från Södermalm. Områdets namn kommer från det gamla säteriet Enskede Gård som fortfarande finns kvar i sin park men idag fungerar som konstnärsateljéer. Här finns mysiga promenadstråk med mysiga och omtalade Enskedeparkens bageri runt knuten, och bli inte förvånad om du möter en häst med ryttare från Enskede Ridskola på din promenad.
Globen City går du till på fem minuter, och här finns all service du kan önska inklusive stor matvaruaffär, gym, apotek och många butiker. Den nöjeslystna hittar både många restauranger och båda arenornas utbud av sport och konserter.
Nya Söderstaden börjar ta form och där ingår Slakthusområdet som planeras bli en gastronomisk knutpunkt och kommer att jämföras med ett svenskt Meatpacking district.
För de sportiga finns Enskede IP med fotbollsplaner och friidrott, Enskede Ridskola och Enskede Rackethall. I närliggande Gamla Enskede finner ni populära Matateljén, Gamla Enskede Matbod och Delselius bageri. I Margaretaparken spelar Parkteatern om somrarna och Enskedespelet engagerar många Enskedebor som medverkande och publik. Det är heller inte långt till världsarvet Skogskyrkogården och till härliga Nackareservatet med badsjöar, skid- och löparspår och golfbana.
Kommunikationer
Området ligger mellan två t-banestationer, Globen och Enskede Gård. Gröna linjen tar dig till Södermalm på 4 minuter och till T-Centralen på 11 minuter. Vill du hellre cykla tar det mindre än tio minuter in till Söder! Från trafikknutpunkten Gullmarsplan går t-bana, tvärbana och många bussar till innerstan och södra förorterna.
Skolor
Det finns flera omtyckta skolor i området: den populära Lindeskolan/Enskedefältets skola med årskurs F-6, Enskede skola (F-9) och Enskede Byskola (F-6). Förskolan Bägersta Gård och Enskede Gårds förskola båda ligger i Enskede Gårds parkområde vid ridstallet och kolonilotter.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Enskede Gård? Kontakta våra mäklare i Enskede! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
