-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Röda Höja, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten och kabeltv.
På populära Röda Höja finns nu en fint välplanerad trea på våning 3 med egen fin balkong, renoverat kök och badrum. Välkommen
Nu har vi nöjet att presentera en fin och välplanerad tre och ett halvt rum och kök på lugnt läge i Röda Höjas attraktiva låghus på våning 3/3 med fin balkong i soligt läge. Här erbjuds 85,5 kvadratmeter som fördelar sig över tre och ett halvt rum och kök. Hela lägenheten är i genomgående bra skick med renoverat kök, badrum och fina ytskikt. Balkongen som ligger i skönt söderläge är belägen på skyddat läge mot föreningens grönskande gårdsmiljö.
Detta är ett perfekt boende för den lilla familjen eller för dig som vill lämna villan men behålla närheten till grönområde och frihet. Röda Höja är ett lugnt och omtyckt område med närhet till skolor, dagis och bra kommunikationer till city. Välkommen att bosätta dig i en välskött förening med gröna gårdar, goda parkeringsmöjligheter och promenadavstånd till närbutiker och vårdcentral!
Varmt välkommen
Interiör: På tredje våningen i Röda Höjas populära låghus ligger denna ljusa och fina lägenhet. Här välkomnas du in i en rymlig hall med plats för avhängning. Hallen utgör lägenhetens hjärta, härifrån nås samtliga rum. På golvet vilar ett snyggt och praktiskt klinker. Samtliga väggar i lägenheten är målade.
Vardagsrum
Rummet bjuder på härligt ljusflöde tack vare stora fönsterpartier i soligt läge. Här finns plats för större soffgrupp, tv-bänk, middagsbord och diverse förvaringsmöbler. På golvet vilar ett parkettgolv. Från vardagsrummet nås matplatsen i köket.
Kök
Bostadens kök genomgick en totalrenovering under 2013 av tidigare ägare. Den smakfulla köksinredningen ljus och fräsch och med goda förvaringsmöjligheter i under- och överskåp. Utöver detta finner vi snyggt kakel och fin bänkskiva som passar in på ett bra sätt. Maskinparken i rostfritt består av: spishäll, ugn, kyl/frys, fläkt och diskmaskin. Köket bjuder på en stor matplats för 6-8 personer vid de två fönsterpartierna som vetter mot föreningens lugna gårdsmiljö. Väggarna är målade i en ljus kulör.
Sovrum 1
Välplanerat sovrum med fönster ut mot grönytor och som skapar ett fint ljusflöde. Sovrummet är stort till ytan med plats för extra förvaring. Väggarna är målade och tapetserade och på golvet ligger ett parkettgolv.
Sovrum 2
Det andra sovrummet ligger vägg i vägg med det andra sovrummet. Här ryms utan problem dubbelsäng och byråer. Målade väggar och fint laminatgolv.
Badrum
Fint helkaklat badrum som totalrenoverades 1997 av föregående ägare. Badrummet är utrustat med toalett, bubbelbadkar med glasdörr, spegelskåp.
Gäst-WC
En gästtoalett finns i bostaden och nås från hallen
Interiör
På tredje våningen i Röda Höjas populära låghus ligger denna ljusa och fina lägenhet. Här välkomnas du in i en rymlig hall med plats för avhängning. Hallen utgör lägenhetens hjärta, härifrån nås samtliga rum. På golvet vilar ett snyggt och praktiskt klinker. Samtliga väggar i lägenheten är målade.
Vardagsrum
Rummet bjuder på härligt ljusflöde tack vare stora fönsterpartier i soligt läge. Här finns plats för större soffgrupp, tv-bänk, middagsbord och diverse förvaringsmöbler. På golvet vilar ett parkettgolv. Från vardagsrummet nås matplatsen i köket.
Kök
Bostadens kök genomgick en totalrenovering under 2013 av tidigare ägare. Den smakfulla köksinredningen ljus och fräsch och med goda förvaringsmöjligheter i under- och överskåp. Utöver detta finner vi snyggt kakel och fin bänkskiva som passar in på ett bra sätt. Maskinparken i rostfritt består av: spishäll, ugn, kyl/frys, fläkt och diskmaskin. Köket bjuder på en stor matplats för 6-8 personer vid de två fönsterpartierna som vetter mot föreningens lugna gårdsmiljö. Väggarna är målade i en ljus kulör.
Sovrum 1
Välplanerat sovrum med fönster ut mot grönytor och som skapar ett fint ljusflöde. Sovrummet är stort till ytan med plats för extra förvaring. Väggarna är målade och tapetserade och på golvet ligger ett parkettgolv.
Sovrum 2
Det andra sovrummet ligger vägg i vägg med det andra sovrummet. Här ryms utan problem dubbelsäng och byråer. Målade väggar och fint laminatgolv.
Badrum
Fint helkaklat badrum som totalrenoverades 1997 av föregående ägare. Badrummet är utrustat med toalett, bubbelbadkar med glasdörr, spegelskåp.
Gäst-WC
En gästtoalett finns i bostaden och nås från hallen
RBF Röda Höja
*Betalas av köpare
Riksbyggen Brf Röda Höja är en populär förening som har funnits sedan husen byggdes 1967. Föreningen består av 366 bostadsrättslägenheter, 4 hyreslokaler och 3 bostadsrättslokaler. Adresserna omfattar Höjagatan, Sergeantgatan och Högatorpsvägen. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen. Denna förening äger sin mark och kommer inte att påverkas av några tomträttsavgälder.
Tillsammans med Brf Gula Höja har föreningen en fritidskommitté. Kommittén arrangerar bl.a. loppis och barnjulfest.
Gemensamt avtal
- Föreningen har gemensamt elavtal, varje innehavare får sin egna avi beroende på hur mycket man förbrukat för varje månad.
- Det planeras för individuell debitering av varmvatten, men inga beslut är fattade.
Medlemskap
Föreningen godkänner inte delat ägande mellan förälder/barn.
Föreningen godkänner inte juridisk person som köpare.
Besök gärna föreningens hemsida
www.rödahöja.se
Det finns en plan att genomföra avgiftshöjningar vid varje årsskifte. Den exakta procentsatsen beslutas vid budgetsammanträdet, som vanligen ligger i augusti.
Inför 2024 höjdes avgiften med 20%.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Folksam. Bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Utförda renoveringar:
2005 Miljöhus
2008 Balkonger
2009 Fönster
2010-2013 Fasader
2011 Garage och parkeringsplatser
2012 Trappentréerna har renoverats
2013 Nytt lås- och passersystem
2015-2016 Lekplatser
2016 IMD individuell elmätning
2017 Byte av ledlampor (ute och inne) byte/renovering av tvättstugor samt torktumlare. Cirkulationspump. Uteplatser
2018 Byte av tvättmaskiner
2019 Målning p-platser, ny luftavfuktare i tvättstuga
2020 Dagvattennät
2022 Relining avloppsstammar
2023 Byte av tappvattenstammar
Kommande/planerade renoveringar Renovering av tak och fasader, installation av solceller och värmeåtervinning, tilläggsisolering av vindar, IMD varmvatten, översyn av utemiljön och bygge av gemensamhetsanläggning. Förprojektering pågår, men inga definitiva beslut är ännu fattade kring
dessa. Föreningen kan därför i nuläget inte ange någon preliminär tidsplan för när dessa ska genomföras.
För övrigt, se senaste årsredovisningen.
En plats kostar ca 400 kr/månaden. Kösystem tillämpas.
295 P-platser, en plats kostar ca 64 kr/månaden. Kösystem tillämpas.
För mer info kring detta hänvisar vi till styrelsen vid inflytt. En årlig prisjustering om 3% finns inskriven i avtalen. Kötiden varierar och köhanteringen sköts av Riksbyggen. Föreningen kan omöjligt uppskatta kötiden för de olika hyresobjekten.
127 Garageplatser 400 kr/mån, 12 mc-garageplatser 200 kr/mån, 282 p-platser 150kr/mån av dessa är där 24 platser med el 456 kr/mån,
Samtliga priser är exklusive moms och gäller enbart föreningens
medlemmar. Kötiden varierar och köhanteringen sköts av Riksbyggen. Föreningen kan omöjligt uppskatta kötiden för de olika hyresobjekten. Ansökan om p-plats med laddstolpe görs via föreningens hemsida. Funktionen är tillgänglig endast för medlemmar; inloggning krävs.
Kabel-tv via Tele2, ingår i avgiften. Bredband är kopplat till Telenor, 250/250 mbit fiber, ingår i avgiften, den nyinflyttade får kontakta Telenor och ordna en router (eventuell kostnad för detta).
På varje gård finns en pergola med sittplatser och grillar. Det finns också lekplatser på alla gårdarna.
Föreningen har totalt 9 tvättstugor, 1 per gård. I varje tvättstuga finns det 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och ett torkrum.
Det finns extra förråd i källaren som medlemmar kan hyra. En cykelbox på gården att ställa cyklarna.
Uppgifterna är hämtade från årsredovisning och hemsida. Spekulanter uppmanas att kontrollera ovanstående uppgifter, undersöka lägenheten och läsa stadgar och årsredovisning.
Fantastisk balkong med trätrall i skönt söderläge. Bra med plats för utemöbler.
2013 Totalrenovering av kök
1997 Totalrenovering av badrum
Det finns cykelförråd och gemensam tvättstuga. Maskiner från Elektrolux. Trappförråd tillhör lägenheten.
Kabel-TV via Comhem.
Internet via Comhem, Bredbandsbolaget eller Telia.
Det finns parkering att hyra för 150:-/mån Det finns garage att hyra för 300:-/mån fn kö
I avgiften ingår värme, vatten och kabeltv.
I Husie bor du på bekvämt avstånd från centrala Malmö samtidigt som du är nära natur och grönområden. Här finner du områden som Jägersro med travbana och stort köpcenter och gemytliga Kvarnby med vackra hus och golfbana med 18 hål. Området är perfekt för pendlare då du på kort tid tar dig ut på motorvägen och vidare över Öresundsbron till Köpenhamn.
Östra Malmö är populärt att bosätta sig för dem som vill bo lite utanför stan men med direkt närhet till centrala delarna och service och kommunikationer. Tack vare Östra Malmös läge är området perfekt att bo på för den som pendlar. På bara några minuter befinner du dig både på ringvägen för vidare färd in mot stan eller ut på motorvägen. Detta gör att många som pendlar till Köpenhamn väljer att bosätta sig här. Även Malmö City Airport finns på pendelavstånd.
Bosätter du dig i Kvarnby får du verkligen njuta av naturen på nära håll. I direkt anslutning till bostadsområdet finns Kvarnby GK. En 18-hålsgolfbana som är väldigt populär bland Malmöborna. I gamla Kvarnby by finns också Kvarnby folkhögskola. Området är barnvänligt, lugnt, behagligt och nära till kommunikationer. Med närheten till såväl förskola som grundskola, blir det enkelt för barnfamiljen.
I stadsdelen Husie ligger områdena Röda Höja, Vita Höja och Gula Höja. Här bor du högt över havet eftersom Höja är Malmös högsta naturliga punkt. Här finns både småhus och flerfamiljshus. Södra Sallerup som ligger öster om yttre ringvägen består till största delen av landsbygd och gårdar. Här finns också Wowragården, en gammal korsvirkesgård som numera är museum, samt Södra Sallerups kyrka från 1100-talet.
Riseberga och Virentofta är två populära bostadsområden. Här finner du bra skolor i ett lungt och skönt område. Dina grannar består av barnfamiljer blandat med äldre personer. Från Riseberga och Virentofta kan du utan problem cykla till jobbet i centrala Malmö.
Jägersro är inte bara en trav- och galoppbana. Strax intill finns ett idylliskt villaområde samt en del nyare småindustrier och kontorslokaler. Jägersro Center erbjuder omväxlande shopping med en mängd olika butiker under samma tak. Precis intill Jägersro ligger villaområdet Stenkällan. Området består i huvudsak av friliggande villor från 1960–1970-talen. Området är döpt efter en äng på Västra Skrävlinge bys mark.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Röda Höja? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö Öster! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
