-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Skanör, Vellinge
*Areauppgifter enligt mätning
Välskött villa från 1930-talet med stort gästhus och fantastisk trädgård på bästa läge i Skanör med utsikt över havet, hamnen och Öresundsbron.
Svårslagna utsikter och bästa tänkbara läge utlovar den charmiga 1930-talsvillan i Skanör. Från trädgårdssidan har du fri utsikt över flommarna, småbåtshamnen och havet i Skanör. De pastellfärgade badhytterna som radar upp sig längs med stranden och båtmasterna som pekar upp i skyn är en nästan overklig vy som du vaknar upp till varje dag. Trädgården är en lummig oas med romantiskt doftande rosor, stenmurar, smala gångar och mysiga uteplatser som är inbäddade i grönska. På sina ställen har trädgården en tydlig medelhavskänsla och du skulle kunna tro att du befann dig på den toskanska landsbygden. Här blir ditt påtande i trädgården en ren och skär njutning. Ett mer optimalt läge i Skanör får du leta länge efter. En promenad på knappt 5 minuter tar dig till matställena nere i hamnen eller havsdopp. Restauranger, cafeér och butiker ligger runt husknuten. Bilen kan lugnt stå kvar i garaget. Den putsade funkisvillan som uppfördes 1935 bjuder på massor av charmiga detaljer såsom öppen spis, massiva trägolv och en vinterbonad veranda. Sällskapsytorna är generösa och förlängs sommartid med den underbara terrassen utanför. Inifrån huset har du en sagolik utsikt från alla väderstreck. I trädgården finns ett fint gästhus på hela 52 kvadratmeter med två sovrum, badrum med jacuzzi, kök och vardagsrum i öppen planlösning. Här får du ett ljuvligt boende på ett sällsynt läge.
SKANÖRS IDYLL. Den lugna villagatan Västergatan kantas av vackra trädalléer och välskötta gräsplättar. Husen som ligger på båda sidor om gatan har varierande ålder, de äldsta är gathus som uppfördes under sent 1800-tal. Känslan i Skanör är sällsynt idyllisk med sina välbevarade byggnader och den mysiga hamnen. Här promenerar du kanske bort till Aldos och tar en glass och en god espresso när förmiddagens solstrålar börjar värma. På kvällarna kan du ta en spontan middag i hamnen på ett av de många matställen som finns här. Genom en kort promenad eller cykeltur kan du också nå allt nödvändigt som apotek, träningscenter, frisör, skolor och matbutik. Läget är optimalt även för den aktive. Överallt är du omgiven av vacker natur. Ta promenader ner till Skanörs kyrka och fortsätt ut till borgruinen och det vackra landskapet som öppnar upp sig här. Både Flommens golfklubb och Falsterbo golfklubb finns nära tillhands.
SAGOLIK GRÖNSKA. Huset på Västergatan 35 byggdes samma år som gatunumret och utstrålar elegant och sparsmakad 1930-talsfunkis. Fasaden är gulputsad med vitmålade inslag, snickerierna mörkgröna och på taket ligger röda tegelpannor. En vacker stenmur finns på båda sidor om huset och smälter fint ihop med garaget som ligger till vänster om huset. På husets framsida växer frodig lavendel och färgglada stockrosor. Husets entré nås via en grön träport. Här välkomnas du av en stensatt innergård som kantas av en mängd grönska. Snirkliga gångar leder dig genom den helt fantastiska, insynsskyddade trädgården med flera uteplatser i både sol och skugga. Trädgården bjuder på en rik växtlighet. Många sorters rosor sprider doft och kulör på olika ställen på tomten. Frodiga buskar, träd och klätterväxter skapar mysiga rum i trädgården. Från lummig grönska kommer du ut till den stora gräsmattan där du har fri utsikt över flommarna och havet. Den stensatta terrassen på något högre läge i direkt anslutning till husets sällskapsrum ligger i soligt sydvästläge, där du följer solen tills den går ner. Här avnjuts de varma sommarkvällarnas måltider till den magiska utsikten över havet och småbåtshamnen. Det är endast 400 meter till sandstränderna där du kan njuta av uppfriskande havsbad.
FRÅN INSIDAN. Det charmiga bostadshuset från 1935 bjuder på många fina attribut från byggåret. De massiva trägolven breder ut sig på både entréplan och övre plan. Hallen har ett vackert kalkstensgolv. Entréplanet bjuder på stora sociala ytor där vardagsrum, matsal och en underbar vinterbonad veranda länkas samman med köket, där du har utgång till en stensatt och muromgärdad terrass i sydvästläge. En vacker öppen spis finns i matsalen och är både ett värmande och dekorativt inslag. Från verandan och matsalen har du enastående vyer över både den vackra trädgården och havet. På övre plan finns tre stora sovrum och två badrum med badkar. Även på detta plan finns det vackra massiva trägolv. Från det ena sovrummet nås en stor balkong i söderläge. Här är det njutbart att öppna upp och släppa in den friska havsluften på morgnarna. Förutom de två bostadsplanen finns en tilläggsisolerad och inredd vind som lämpar sig väl som sovrum/gästrum eller allrum. Källaren har rejäla ytor med bra förvaringsutrymmen, pannrum med gaspanna och ett helkaklat tvättrum med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och duschkabin. I trädgården, i anslutning till husets entré finns ett underbart gästhus som är så mycket mer än en liten stuga. Ytan är på hela 52 kvadratmeter och bjuder på en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, två sovrum och ett badrum med jacuzzi. Givetvis kan du avnjuta utsikten även härifrån.
ENTRÉPLAN:
• Hall: Kalkstensgolv, vita väggar, plats för klädavhängning och klädkammare.
• Kök: Vit köksinredning, svart klinker med golvvärme, stänkskydd i vit marmor och bänkskiva i granit/rostfritt. Utrustat med spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin, och två kombinerade kyl/frys. Utgång till terrass i sydväst.
• Vardagsrum: plankgolv Massivt trägolv (2 cm) och ljusa väggar.
• Allrum/matsal: Massivt trägolv, ljusa väggar och öppen spis.
• Veranda: Massivt trägolv och ljusa väggar.
• Badrum: Tömt p g a vattenskada, se besiktning.
ÖVRE PLAN:
• Sovrum: Massivt trägolv, ljusa väggar och hel garderobsvägg med spegelglas.
• Sovrum: Massivt trägolv, ljusgrön tapet och garderob.
• Sovrum: Massivt trägolv, ljusa väggar, garderober och utgång till en stor balkong med söderläge.
• Badrum: Ljusgrå mosaik på golvet och blå halvkaklade väggar, wc, badkar, handfat och spegelskåp.
• Badrum: Blå klinker och blå halvkaklade väggar, wc, badkar, handfat och spegelskåp.
VIND:
• Tilläggsisolerad och inredd vind som lämpar sig väl som sovrum/gästrum eller allrum.
Entréplan:
Hall: Kalkstensgolv, vita väggar, plats för klädavhängning och klädkammare.l
Kök: Vit köksinredning, svart klinker med golvvärme, och bänkskiva i granit/rostfritt. Utrustat med spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin, och två kombinerade kyl/frys. Utgång till terrass i sydväst.
Vardagsrum: Massivt trägolv (2 cm) och ljusa väggar.
Allrum/matsal: Massivt trägolv, ljusa väggar och öppen spis.
Veranda: Massivt trägolv och ljusa väggar.
Badrum: Tömt p g a vattenskada, se besiktning.
Övre plan:
Sovrum: Massivt trägolv, ljusa väggar och hel garderobsvägg med spegelglas.
Sovrum: Massivt trägolv, grön tapet och garderob.
Sovrum: Massivt brädgolv, ljusa väggar, garderober och utgång till en stor balkong med söderläge.
Badrum: Ljusgrå mosaik på golvet och blå halvkaklade väggar, wc, badkar, handfat och spegelskåp.
Badrum: Blå klinker och blå halvkaklade väggar, wc, badkar, handfat och spegelskåp.
Vind:
Tilläggsisolerad och inredd vind som lämpar sig väl som sovrum/gästrum eller allrum.
Källare:
Gott om förvaringsutrymmen, pannrum med gaspanna och ett helkaklat tvättrum med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och duschkabin.
Gästhus med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, två sovrum och ett stort badrum med wc, handfat och jacuzzi.
Oslagbar utsikt
Entréplan
Övre plan
Inredd vind
Källare
Gästhus
Skanör 19:2
Huset genomgick en omfattande renovering på 1960-talet (tidigare ägare).
2003-2004: Omfatattande renovering av bostadshuset (nytt kök, nya golv, inredde och isolerade vinden mm). Nyanlagd trädgård och nya stenläggningar.
1970-talet: Byggdes garage och gästhus.
2011 (ca) : Omfattande renovering av gästhuset.
Fiber.
Fornlämning , Stadsplan (1973-12-07) , Tomtindelning (1936-07-24) , Ändring av detaljplan (1999-09-03)
*Areauppgifter enligt mätning
Det finns 7 st pantbrev uttagna om sammanlagt 5 500 000 kr
Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.
Egen brunn för trädgårdsbevattning.
Det finns flertalet uteplatser i sydväst med en magisk utsikt.
Gästhus på ca 52kvm med två sovrum, kök och vardagsrum i öppen planlösning och badrum med jacuzzi. På fastigheten finns även en friggebod och ett redskapsskjul.
Tomtarea 1 187 m² (friköpt). Insynsskyddad och uppvuxen med träd, buskar, fruktträd, ett flertalet rossorter, vackra planteringar och en stor gräsmatta.
Garage med plats för 1 bil.
*Preliminärt
Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.
Enligt fastighetsutdrag uppgår boytan till 175 kvm, fördelat på 135 kvm i bostadshus och 40 kvm i gästhus.
Enligt areamätning från 2018-03-13 uppgår boytan till 206 kvm, fördelat på 154 kvm i bostadshus och 52 kvm i gästhus.
Ägaren har valt att förhandsbesiktiga huset genom Anticimex för att på bästa sätt göra försäljningen transparent så att du som spekulant skall kunna skapa dig en god bild av fastighetens skick och möjligheter.
Tanken med förhandsbesiktningen är att man som spekulant skall ges möjligheten att kontakta besiktningsmannen för en genomgång av besiktningsprotokollet innan köp.
Vill man som spekulant genomföra en egen besiktning skall detta ske innan man undertecknar ett köpeavtal.
Området Skanör/Falsterbo erbjuder dig ett härligt varierat liv med många olika aktiviteter. Här hittar du bland annat tio naturreservat, två golfbanor, fantastiska stränder och ett paradis för fågelskådare. Det underbart vackra ljuset från havet och de böljande sanddynerna har inspirerat många kända konstnärer.
Skanör är en ort i Vellinge kommun som idag är i stort sett sammanväxt med tvillingorten Falsterbo. I centrala Skanör finns Bäckatorget och en av de äldsta och vackraste byggnaderna är Rådhuset, som klarat sig undan både bränder och översvämningar. Mitt emot Rådhuset ligger den vackra medeltidskyrkan. Den som vill ha färsk fisk kan handla nyfångade läckerheter av lokala fiskare nere i hamnen. På Skanörs Gästgifvaregård kan du njuta av skånska smaksensationer tillagade av några av Sveriges främsta kockar. Missa inte heller den återuppbyggda och populära Badhytten alldeles bredvid Skanörs hamn där man har låtit sig inspireras av kustnära serveringar från såväl USA som Karibien. Förutom en restaurangdel finns en övervåning med två barer och generöst tilltaget soldäck med vacker utsikt.
Falsterbo upptäcktes som badort kring förra sekelskiftet, men är idag kanske mest känd för den fashionabla och mycket uppskattade Falsterbo Horseshow. Evenemanget lockar varje år hästsportintresserade från när och fjärran. Varje sommar kan den motorintresserade också få sitt när bilutställningen Falsterbo Auto Classic går av stapeln. Här kan du se både klassiska bilar och moderna sportbilar. För golfaren finns den anrika Falsterbo golfklubb som är Sveriges tredje äldsta golfklubb. Här finns landets enda 18- håls linksbana belägen vid Öresund och Östersjön.
Något av det bästa med Skanör och Falsterbo är ändå de fantastiska kilometerlånga stränderna med ljuvligt mjuk vit sand. Stränderna, som brukar kallas för ”Sveriges Riviera”, är mycket uppskattade och välbesökta under vackra sommardagar.
Vid stranden i Falsterbo finns också det anrika Falsterbohus som tidigare tjänade som badhotell och kasino. Numera är det ombyggt till attraktiva och strandnära bostadsrätter.
Måkläppen är en fridlyst halvö med ett rikt djur- och naturliv. Den mellersta delen av kuststräckan kallas Flommen och består av ett för landet unikt lagunlandskap omgivet av strandängar. Området är framför allt känt för det imponerande flyttfågelsträcket under hösten, men du kan även få se både gråsäl och knubbsäl här. Måkläppen är en av de största uppehållsplatserna för säl runt hela Östersjön.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Skanör? Kontakta Bjurfors mäklare i Höllviken! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Vi har ett nära partnerskap med SEB Private Banking för att ge dig det bästa affärsläget. Som Private Bankingkund hos SEB får du ett individuellt erbjudande och en personlig kontakt som ser till helheten utifrån dina finansiella behov.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp med en boendekalkyl. När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Med en bred lokal närvaro i Sverige, ett internationellt nätverk, samt ett eget register med aktiva intressenter och investerare – har vi förutsättningar att matcha rätt bostad med rätt köpare.
SE ALLA BOSTÄDER BJURFORS BEYOND
