Summering av objektet, nedanför summering följer rumsbeskrivning:
Fastigheten heter Kortedala 132:4, Morgongatan 32, Göteborg. 156m2 tomt (tomträttsavgäld), byggnad ca 110m2 + 8m2 garage.Tax värde är 1279kkr (byggnadsvärde). Tomträttsavgäld fn 3484kr, från 2019-04-01 till 2039-03-31 7932kr . Nytt förslag till taxeringsvärde 2018 är 1687kkr. Pantbrev finns inga nyttjade.
Radhuset har samma planlösning som många andra rad- och parhus i området, två plan med vindsutrymme. Skillnaden för detta hus är att de två sovrummen på andra våningen har slagits ihop till ett.
Radhuset är blått med vita fönster och byggt 1959. Det finns kök, allrum och en toalett med badkar och duschkabin på nedre plan. Vardagsrum och ett större sovrum med klädkammare på andra våningen samt ett mindre sovrum på vinden, jämte vindsutrymme. På andra våningen finns en öppen spis med härlig mysfaktor och på bottenvåningen finns en braskamin som extra trygghet vid köldknäppar. Båda eldstäderna är godkända och brandskyddskontrollerade i november 2017.
Tvättmaskin finns i grovköket/pannrum. Utmed västra väggen finns en stor altan med eftermiddagssol med plats för många sommarmiddagar. Ett par mindre fruktträd finns på denna lite mer insynsskyddade sida. På andra våningen finns utgång till en större balkong.
Radhuset har enbart haft en ägare sedan det byggdes 1959. Status invändigt är tidstypiskt 1970-80-tal.
Rumbeskrivning:
Hall: Välkomnande hall med plats för avhängning.
Kök: Hallen och köket har utsikt mot husets framsida och området. Köket är av äldre standard. Skapa ditt drömkök och låt ideér flöda. Maskiner fungerar men uppnått sin livslängd enligt överstigande 10 år. Kökets matsalsdel kan ha ett större matbord utan att det känns trångt. Det stora fönsterpartiet gör att här är både ljust och hemtrevligt.
Nedre plans allrum, i privat och ostört läge, är perfekt för den mysiga filmkvällen eller när barnen har kompisar på besök. Här ryms soffa med soffbord, tv samt övrig möblering. Från allrummet nås trädgården på baksidan och lättsamt gå ut från köket för grillning eller en frukost ute.
Bad/Toalett entréplan: Intill allrummet finns bostadens toalett och badrum. Utrustning i form av handfat, spegelskåp, vädringsfönster och wc. Badet är utrustat med duschkabin. Klinkergolv och kakelklädda väggar.
Plan 2:
Vardagsrummet är imponerande i sin storlek och gott om plats för soffhörna, tv-möbel och matplats om så önskas. Här trivs hela familjen och det erbjuds gott om plats för många gäster och stor familj. Ett fantastiskt rum med härligt ljusinsläpp och fungerande öppen spis.
Sovrum : Från båda sovrummen sover du i lugn och ro, helt fritt från insyn och störningar. Du har utsikt över trädgården och, under vår- och sommartid, den lummiga grönskan. Här finns plats för dubbelsäng, förvaring samt övrig möblering. På detta plan når du även bostadens härliga balkong i fantastiskt solläge söder. Här finns även ritningar som visar ytterligare ett sovrum i fil. Perfekt som barnrum eller gästrum. Går att sätt upp en vägg och då få ytterligare ett rum på denna våning.
På plan tre finner du ett härligt sovrum med snedtak och privat läge i huset. Perfekt som tonårsrum, master bedroom, arbetsrum/gästrum eller allrum. Här finns även gott om plats för förvaring i form av vindsutrymme på varje sida av rummet. Ett härligt rum med mycket charm och kan användas helt efter smak och behov. Intill sovrummet når du ytterligare ett förvaringsutrymme som kan användas som rum eller garderob.
Tak omlagt 2016 samt även då utvändig målning.
Här kan du skapa ett mysigt och bekvämt boende helt i din egen smak!
Välkomna på visning!
