Brf Buffeln 9. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 14 lägenheter och 2 lokaler.
Allmänt om föreningen:Brf Buffeln nr 9 äger fastigheten Olskroken 1:25 med adress Ånäsvägen 24-26. Liten föreningen där medlemmarna förväntas engagera sig på ett eller annat sätt.
Föreningens ekonomi:Den ekonomiska förvaltningen administreras av HSB. Föreningen har mycket god ekonomi med låg belåningsgrad. I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar (2021-03-07).
Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
Föreningen tillåter delat ägande: Ja.
Föreningen äger marken: Ja
Försäkring:Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Moderna försäkringar.
Renoveringar:I dagsläget håller föreningen på att upprätta en underhållsplan.
Urval av utförda renoveringar:
2020 utfördes renovering av fönster i trapphusen samt uppfräschning av stuprör.
2019 renovering av entrédörrar på baksidan, reparation av lokal på nr 24 efter vattenskada, stuprör renoverats runt fastigheten, målningsarbeten i entréer på markplan, mindre mur och målningsarbeten på framsidan samt fönsterrenovering inklusive målning på markplan.
2018 renovering och målning av sista garagedörren (fristående garaget), reparationer/underhåll på taket så att det uppfyller BBR-normen, renovering entrédörrarna och tillhörande väggar samt renovering av tvättrummet
2017 renovering och målning av garagedörrar huset samt installation nya porttelefoner
2016 ommålning och fixa till räckena på utsidan (svarta), ny belysning i trappuppgångarna samt byta elkablar i butiker.
2014 ommålning av husgrund samt spackling av trappor till lokaler, byte av samtliga gemensamma lås
2013 utbyte av tvättmaskiner, torktumlare, torkrum, spackling av husgrund samt trappor till lokaler, nya dörrar och fönster till lokalerna samt nytt sophanteringssystem
2012 uppsättning av fastighetsboxar i entréerna (för posten), renovering av lokalen i 24:an.
2011 målning av trapphus, målning av källare samt utbyte av dörrar till källaringångar (tre st.) och till vind (två st.)
2010 renovering av toalett i källare, renovering av elkablar, pluggning av gas till gasspisar samt tubusrelining, underhåll på avloppsledningar
2009 elstambyte
2007 fönster utbytta till 3-glasfönster.
TV och bredband:Tv och bredband via Telia Fiber. Grundutbud av tv ingår i avgiften.
Parkering:Föreningen förfogar över 4 garage och 6 parkeringsplatser. Kostnad för att hyra garage är ca 1000kr och parkering ca 500kr. I dagsläget är det en person i kö (2021-03-07). Föreningen har två externa hyresgäster som kan sägas upp, uppsägningstiden är ca 1 år.
Som folkbokförd i stadsdelen är man berättigad till boendeparkering inom område Ö. Tillstånd för boendeparkering ansöker man om hos Göteborgs Stad.
Gemensamma utrymmen:I föreningen finns en gemensam tvättstuga som är utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare samt stort torkrum. Det finns även låst cykelförråd.
Föreningen har en stor innergård i sydvästläge med härlig kvällssol som vetter mot Redbergsparken. Här finns en stor grillplats med bord och stolar samt odlingsmöjligheter i pallkragar.
Övriga byggnader:Det finns förråd.
Övrigt:Föreningen accepterar delat ägande mellan barn och föräldrar med exempelvis uppdelning 10/90.
Besök gärna föreningens informativa hemsida: www.buffeln9.se
Området präglas av Ånäsvägens livlighet med småbutiker, caféer och spårvagnar medan baksidan vetter inåt en grönskande trädgård som ligger i utkanten på den vackra Redbergsparken från vilken man har utsikt över nästan hela Göteborg. Trots att området ligger i stan så råder ett trivsamt lugn som gör kvarteren mycket attraktiva och trevliga att bo i. Östra centrum har med Redbergsplatsen och Olskrokstorget det mesta man behöver och flertalet spårvagnar och bussar tar dig på mindre än tio minuter till Centralstationen. Cirka tio minuter åt andra hållet ligger Härlanda Tjärn och Skatås som är en av Göteborgs största spårcentral och friluftsanläggning.
Informationen om föreningen har inhämtats från föreningens styrelse, årsredovisning och stadgar. Övriga uppgifter i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras, i enlighet med Fastighetsmäklarlagen, av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi råder dig som potentiell köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.