Brf Kvarngärdesgatan 6. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 18 lägenheter varav 2 hyresrätter och 1 lokal.
Allmänt om föreningen:Brf Kvarngärdesgatan 6 förvärvade fastigheten Bö 98:11 år 2001 och föreningen äger marken. Fastigheten består av ett flerbostadshus i tre plan med källare och vind. Föreningen upplåter 16 lägenheter med bostadsrätt samt två lägenheter och en lokal med hyresrätt. Fastigheten bebyggdes 1946. Totalytan är på 1261 kvm varav 1136 kvm bostadsrättsyta.
Föreningens ekonomi:Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC. Föreningen har en god ekonomi. Medel reserveras årligen till det planerade underhållet. I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar (2022-01-18).
Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
Föreningen tillåter delat ägande: Ja.
Föreningen äger marken: Ja
Försäkring:Fullvärdesförsäkring finns via Länsförsäkringar. Ansvarsförsäkring ingår för styrelsen.
Uppvärmning:Fjärrvärme.
Ventilation:Självdrag.
Renoveringar:Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2019 och 2034. Inga större underhåll är planerade de närmaste åren.
2022 planeras renovering av uteplatsen.
2024 planeras byte av en köksstam, byte av en cirkulationspump, utbyte av äldre belysningsarmaturer, underhållsmålning av utvändiga räcken samt byte av termostatventiler.
2025 planeras underhållsmålning av plåtarbeten tak.
Utfört underhåll:
2021 Nytt porttelefonsystem.
2020 Utfördes renovering av torkrum, OVK samt installation av laddare för elbil vid föreningens två garageplatser. Man utförde även underhåll av samtliga fönster och tätningar.
2019 Gjordes en ny energideklaration och underhållsplan färdigställdes.
2018 Ommålning av allmänna källarutrymmen.
2016 Slutförande av dräneringsarbete
2015 Omdränering runt hela huset inkl. ny avlopps- och vattenservis
2013 Sålde föreningen loss vindsutrymme som har bebyggts och därmed genererat intäkter till föreningen, kompletterat tilluftsventilationen samt renovering av elstammar
2012 Byte av samtliga stuprör
2011 Montering av gavelbelysning och markbelysning
2010-2011 Byte av källardörrar på södergavel samt lagt klinker i tvätt/torkrum.
2010 Renovering av fasad och entrédörrar
2007 Installation av fjärrvärme samt renovering av trapphus
2005 Installation av nya porttelefoner samt renovering av fönster
2004 Målning av golv & väggar i källargång och cykelrum samt infodring av uppgång A
2003 Nya maskiner i tvättstugan, omputsning av fasad, omläggning av tak, renovering av balkonger samt rörstambyte
2002 Installation av säkerhetsdörrar till lägenheterna.
TV och bredband:Tv och bredband via Tele2. Grundutbud av tv ingår i avgiften medan bredbandsavtal tecknas separat. TV: Kabel-tv via Comhem. Bredband: Bredband via Comhem.
Parkering:Föreningen har ett garage med två bilplatser. Kostnaden för att hyra en plats är 1035kr/månad med tillgång till laddbox, där man själv står för elförbrukningen. I dagsläget är det en person i kö (2022-01-18). Det är gratis parkering i området.
Föreningen har två garageplatser. Till dessa är det separat kö och i dagsläget är det lång väntetid. Det är även gratis parkering i området.
Gemensamma utrymmen:I föreningen finns det en tvättstuga som är inredd med två tvättmaskiner, torktumlare samt separat torkrum. Cykelförråd och barnvagnsparkering är placerade i källaren och nås via ramp.
Gemensam uteplats med utemöbler och möjlighet till grill.
Övriga byggnader:Till lägenheten hör två källarförråd. I föreningen finns det en tvättstuga som har 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och torkrum med avfuktare. Tidsbokning sker i fyratimmarspass och det brukar alltid vara lätt att få tid.
Övrigt:Föreningen har ett gemensamt elabonnemang för hela huset.
Informationen om föreningen har inhämtats från föreningens styrelse, årsredovisning och stadgar. Övriga uppgifter i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras, i enlighet med Fastighetsmäklarlagen, av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi råder dig som potentiell köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.