Riksbyggen BRF Blå Staden . Föreningen är en bostadsrättsförening. I föreningen finns 886 lägenheter och 10 lokaler.
Allmänt om föreningen:Föreningen innehar tomträtten till tomterna Backa 69:1–13 med adresserna Olshammarsgatan 2–14, Övralidsgatan 1–27, Karolinernas gata 1–3 samt Heidenstams gata 1–13.
Föreningens ekonomi:Den ekonomiska förvaltningen administreras av Riksbyggen. Årsavgiften höjdes med 4% från 1 juli 2022. Detta beror på ökade kostnader för föreningen som bland annat beror på inflationen. Av samma skäl höjs också värmeavgiften samt priset som tas ut för el från 1 juli enligt följande:
- Värmeavgiften höjs till 114 kr per kvadratmeter och år (tidigare avgift var 110 kr per kvadratmeter och år). Värmeavgiften är för både värme och varmvatten.
- El höjs till 1 kr per kWh exklusive moms (tidigare 0,88 kr per kWh exkl moms)
Information om eventuell avgiftshöjning lämnas i juni varje år.
Föreningens belåning har under 2020–2021 varit 1 234 kr/kvm.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
Föreningen äger marken: Nej
Försäkring:Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam.
Uppvärmning:Fjärrvärme.
Renoveringar:I föreningen pågår ett tappvattenprojekt. Det beräknas avslutas under 2023.
Framtida renoveringar och underhållsarbeten (inom 5 år):
Panelbyte. Uppfräschning lekplatser. Målning träfasader/p-däck. Armaturer källargång/förråd. Klinker loftgångar. Målning entréer och trapphus. Betongarbete balkonger. Trädgårdsunderhåll. Taksäkerhet.
Genomförda renoveringar och underhållsarbeten:
2019–2020: Fortsatt arbete med byte av tappvattensledningar. Renovering loftgångar. Ombyggnad entréer. Fasadtvätt. Installation av laddstolpar.
2018–2019: Renovering av altan. Byte av altandörrar på bottenplan. Byte av panelbrädor. Renovering av posthus. Påbörjat arbete med byte av tappvattensledningar. Inköp av bänkar.
2017–2018: Byte av lägenhetsdörrar. Utbyte av låssystem. Renovering av gästlägenhet. Trädgårdsunderhåll. Utbyte av utomhusbelysning vid parkeringsdäck och lyktstolpar.
2016–2017: Ny bastu.
2015–2016: Frivillig badrumsrenovering.
2014–2015: Stamrenovering av tappvatten Karolinernas gata 1–3.
2014: Renovering av hissar.
2011: Renovering av stammar.
2010: Rörinfodring avslutades.
TV och bredband:Föreningen har ett kollektivavtal med Telia, sk. triple-play, d.v.s. bredband (100/100 Mb), TV (minst 22 kanaler, se Telia utbud Lagom) och IP-telefoni via fiber till varje lägenhet vilket ingår i avgiften. Extra nätverksuttag ska vara installerat i lägenheten (hall och vardagsrum). TV: Telia Triple Play ingår i avgiften med digital-tv utbud Lagom, bredband 100/100 och bredbandstelefoni Mini (samtal bekostas själv).
Parkering:Föreningen har totalt 759 bilparkeringsplatser. P-platser och garage finns att hyra med varierade kostnader och köer. Kostnader för p-plats varierar från ca 175-250 kr/mån. Garage går att hyra från ca 300 kr/mån. För närvarande är det kö till garageplatserna. Föreningen har även 6 MC-platser samt mopedgarage. Kön sköts av Riksbyggen centralt 0771-860 860.
Åtta laddplatser för elbil finns sk depåplatser. Dessa kan alltså inte hyras utan man kör dit, laddar och flyttar sedan till sin egen parkeringsplats.
I dagsläget finns det lediga parkeringsplatser på Heidenstams Gata för 250kr/mån.
Kön till parkeringsplatser och garage hanteras av Riksbyggens Bostadsadministration. Ring 0771-860 860.
Gemensamma utrymmen:Det finns bastu, barnvagnsförråd, cykelförråd, mopedgarage, festlokal, övernattningslägenhet, gym, pub, biljardrum, snickeri, vävstuga, biltvättplats, källarförråd om ca 8 kvm.
Övriga byggnader:Det finns bastu, cykelförråd, festlokal, källarförråd, hobbyrum, övernattningslägenhet, spolplatta och tvättstuga med torkrum. Dessutom finns ett fullutrustat gym som är öppet alla dagar i veckan till en kostnad om 400 kr/år.
Övrigt:Initiativrik förening som anordnar olika typer av aktiviteter för medlemmarna, så som utflykter och poängpromenader.
För mer information se föreningens hemsida: www.laget.se/blastaden.
Informationen om föreningen har inhämtats från föreningens styrelse, årsredovisning och stadgar. Övriga uppgifter i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras, i enlighet med Fastighetsmäklarlagen, av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi råder dig som potentiell köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.