Falkenbergsgatan 11 A

Bostadens yta disponeras enligt följande:

HALL
Behagligt beläget och insynsfritt på våning ett välkomnas vi in i möblerbar hall med naturlig plats för avhängning invid dörren, mängder med förvaringsmöjligheter lämnas via en generös klädkammare med Elfa-system och hallgarderob intill som renoverades år 2016 med laminatgolv och hyllsystem. Hallen utgör bostadens nav varifrån vi når alla rum. Golv belagt med valnötsparkett, väggar målade i ljust grått.

VARDAGSRUM
Vardagsrummet, ett rum för umgänge i goda sällskaps lag. Generösa ytor inbjuder till en rad olika möbleringsalternativ med plats för såväl avslappnade kvällar i tv-soffan som för trevliga sammankomster kring ett matsalsbord om så önskas. Vittapetserade väggar som bryts av fint mot en mönstrad fondtapet, golv belagt med valnötsparkett.

BALKONG
Från vardagsrummet nås balkongen med sitt oslagbara västerläge och massor av soltimmar, med vy över den grönskande omgivningen. Plats för möbler, vänner och växter.

KÖK
Riktigt charmigt och fint originalkök från när huset byggdes som delvis uppdaterats under åren, skåpsluckor målade i tidlöst vitt. Utformningen är genomtänkt med gott om förvaringsutrymmen i lådor och skåp. Den maskinella utrustningen består utav: Spis/ugn (Siemens, 2008), kolfilterfläkt (Futurum), diskmaskin i rostfritt utförande (Siemens, 2015) och kyl samt frys (UPO, 2007). Ett matbord för fyra personer ryms med enkelhet intill fönstret. Vitmålade väggar och golv belagt med valnötslaminat.

SOVRUM
Rogivande sovrum beläget mot den tysta lummiga parken. Här ryms dubbelsäng, sängbord garderober och byrå. Väggar klädda med en ljust mönstrad tapet och golv belagt med valnötsparkett enhetligt med bostadens övriga rum.

BADRUM
Badrummet renoverades i föreningens regi i samband med stambytet. Helkaklade väggar i ljus kulör och golv belagt med klinker med underliggande komfortvärme. Badrummet är utrustad med: WC, handfat, vägghängt spegelskåp och badrumsskåp, dusch och tvättmaskin (Siemens, 2008).

En underbar bostad i en välskött förening i ett klassiskt hus. Lugna och lummiga Fredriksdal med endast några få minuters spårvagnsfärd in till Göteborgs pulserande centrum. I Brf Göteborgshus nr 13 finner man hög trivselfaktor bland de boende. Förutom välplanerade bostäder och en underbar gemensam park finner vi här flertalet gemensamhetsutrymmen som t.ex. relaxavdelning med bastu och biljardrum.

KVARTERET
Kvarteret Ruskens hus började uppföras år 1948, ritade av arkitekter från Svenska Riksbyggens eget arkitektkontor. Kvarteret består av en relativt lång vinklad länga samt fem lamellhus grupperade kring ett halvslutet gårdsrum. Husen är av sten i tre våningar med gula tegelfasader. Karaktäristiska drag är valmade sadeltak täckta med enkupigt rött tegel, glasade entrédörrar med utskjutande tegelomfattningar samt utanpåliggande balkonger med täta räcken av korrugerad plåt.

Området erbjuder god närservice. Allt som kan tänkas behövas går att nå inom en kort promenad. Nordic Wellness för den hurtige och flertalet restauranger samt större matvarubutiker såsom Willys och ICA MAXI med tillgång till både post och apotek. Förutom närheten till större leder och motorväg erbjuds goda kommunikationer via spårvagn 2 och 4 vid Elisedal, samt stombuss 19 med Sörgårdsskolan som närmsta hållplats. På några minuter tar du dig till Korsvägen och om man känner för en uppfriskande promenad genom villastaden så nås Götaplatsen på ca 20 min med sitt rika kulturutbud, toppen av vår paradgata Avenyen och den pulserande stadskärnan.