Välkommen till

Värmlandsgatan 22

Värmlandsgatan 22
3:a Linnéstaden

Pampig sekelskifslägenhet med tre fungerande kakelugnar

På Värmlandsgatan bor ni mitt bland långgatornas charm i populära Linné. Genom pardörrar välkomnas ni in i denna mysiga gavellägenhet där pampiga sekelskiftsdetaljer möter modernt. Bostaden erbjuder högt i tak, vackra stuckaturer, höga fotlister, flertalet fönster med djupa fönsternischer och totalt tre fungerande kakelugnar som sätter prägel i bostaden. Inte nog med det har ni även en balkong med soligt västerläge att tillgå. Köket är stort och modernt och blir till en social plats att umgås på. I anslutning har ni matsalen där ett långbord kan dukas upp för flertalet gäster. Ni erbjuds även ett väl tilltaget vardagsrum med kakelugn och utgång till bostadens balkong. Vägg i vägg med vardagsrummet har ni sovrummet där ni likt övriga rum blir påminda om den unika sekelskifteskaraktären som genomsyrar bostaden. Till sist har ni ett stilrent helkaklat badrum utrustat med bland annat dusch, tvättmaskin och en härlig golvvärme.

Linnéstaden är ett av stadens mest populära områden, med vacker och omväxlande arkitektur. Här har ni tillgång till allt som kan tänkas behövas; mängder av restauranger och caféer, gym, matbutiker, saluhall och massor av småbutiker. Njut av naturen i närliggande Slottsskogen, Botaniska trädgården och Änggårdsbergen eller vattnet nere vid hamnen. Närhet till mycket goda kommunikationer.

Läs hela beskrivningen

Bilder

Planritning

Beskrivning

Bostadens 100 kvadratmeter disponeras enligt följande:

Genom pardörrarna välkomnas ni in i bostaden och slås direkt av den generösa takhöjden och de pampiga sekelskiftesdetaljerna som präglar bostaden. Hallen utgör även bostadens nav varifrån ni når alla rum med en god överblick. Plats för fri avhängning har ni i en praktisk inbyggd nisch. Golvet är belagt med ett mörkt och slitstarkt klinkergolv med härlig golvvärme och väggarna är målade i vitt.

I en öppen planlösning mot hallen finner ni det moderna Kvick-köket i stilrent vitt. Bostadens kök bjuder in till härlig matlagning med goda förvaringsmöjligheter och plats för vännerna att umgås på. Den maskinella utrustningen består av spishäll, köksfläkt, diskmaskin, inbyggdnadsugn och mikro i en behaglig arbetshöjd samt en praktisk vinkyl som rymmer ca 30 flaskor. Den generösa takhöjden tillsammans med de ljusa väggarna och ljusinsläpp från stort fönster bidrar till känslan av rymd. Spotlights i taket.

I anslutning till köket finner den mysiga matsalen där det blir allt mer påtagligt med lägenhetens unika prägel vad gäller bevarandet av originaldetaljer. Rummet präglas av höga fotlister, charmiga pardörrar, takstuckaturer och en vacker fungerande kakelugn. Två stora fönster med djup fönsternisch bidrar med ett behagligt ljusinsläpp i rummet. Här har ni plats för att duka upp ett långbord för flertalet middagsgäster. På golvet ligger ett vackert brädgolv och väggarna är målade i en bruten vit.

Vardagsrummet präglas även det av vackra fönster, brädgolv, listverk och en fantastisk kakelugn i en svag mintgrön färg vilka alla bidrar till trivsel i rummet. Möblera upp med en stor soffgrupp med tillhörande möblemang och sjunk ner för en avslappnad kväll i tv-soffan. Via pardörrar når ni även bostadens balkong med västerläge som erbjuder plats för möblemang. Det härliga gavelläget med fönster i tre väderstreck ger ett tilltalande och upplyftande ljusspel mellan rummen då bostaden har en genomgående planlösning mot matsal och sovrum.

Rogivande och väl tilltaget sovrum där sekelskiftsdetaljerna gör er påminda. Även här har ni en vacker fungerande kakelugn som ger en härlig touch till rummet. Plats för en dubbelsäng med tillhörande möblemang och gott om plats för förvaringsmöjligheter i en rymlig garderob. Ljust och luftigt rum med två fönsterpartier med djup fönsternisch.

Stilrent helkaklat badrum med ljusgrått klinkergolv med golvvärme och vitt kakel på väggarna med avbrott för en fondvägg där kaklet matchar det gråa klinkergolvet. Badrummet har goda förvaringsmöjligheter i flertalet skåp och lådor. Inredningen består av wc, vit handfatskommod med två kranar och ovansittande spegel, duschhörna med vikbara dörrar i glas samt en tvättmaskin och torktumlare. Spotlights i taket.

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Bostad
Förening
Området
Linnéstaden
Linnéstaden har stor charm och stark karaktär och är en av Göteborgs äldsta stadsdelar. Bebyggelsen härstammar främst från början av förra sekelskiftet. Pampiga stenhus, mäktiga trädalléer och nivåskillnader karaktäriserar stadsdelen. Skansen Kronan stod klar 1641 och är en viktig kulturhistorisk symbol.

Längs Linnégatan och dess tvärgator samt vid Järntorget finns ett myller av mysiga kaféer och restauranger. Här hittar man också trendiga och personliga butiker om vartannat. Apotek och vårdmottagningar finns också i området. Hagabion och Pusterviksteatern står för en del av det kulturella utbudet.

För barnfamiljen finns gott om förskolor och skolor att välja mellan och för studenten ligger flera av universitetets institutioner på nära håll. Stadsdelen har många idrotts- och kulturföreningar samt träningsställen. Kommunikationerna i området är mycket goda med Linnéplatsen och Järntorget som knutpunkter.

Området har sköna, gröna oaser i sin närhet. I Slottsskogen kan man strosa eller motionera och njuta av lummig växtlighet och öppna gräsytor. Botaniska trädgården står för fantastisk blomsterprakt året om. Parken ansluter till Änggårdsbergen, en vidsträckt vacker skog med flera promenadstigar och motionsslingor.

I Linnéstaden lever man ett rikt storstadsliv i en charmerande miljö. Här finns alla förutsättningar att trivas!
Karta