SKF:s Anställda Brf Nr 12. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 39 lägenheter.
Allmänt om föreningen:SKF:s Anställdas Brf nr 12 är en äkta bostadsrättsförening bestående av två flerbostadshus. Föreningen har adresserna Virginsgatan 9 och 11. Föreningen bildades 1949.
Marken upplåts med tomträtt. Tomträttsavgälden omförhandlades i september 2019 och löper på 10 år, kostnaden är 243 000 kronor/år. Nästa förnyelse är i september 2029.
Föreningens ekonomi:Husjuristerna sköter föreningens ekonomiska förvaltning till och med 2020. Föreningen har tecknat nytt förvaltningsavtal med SBC vilket omfattar både ekonomisk- samt teknisk förvaltning som börjar löpa vid årsskiftet. Belåningsgraden är låg endast 1559 kr/kvm. I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
Föreningen äger marken: Nej
Försäkring:Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar.
Uppvärmning:Fjärrvärme.
Renoveringar:Föreningen följer en upprättad underhållsplan. Inga pågående större renoveringar i dagsläget.
Utförda renoveringar:
2020 - byte av två tvättmaskiner samt torkaggregat i tvättstugorna. Byte av kodlås vid portarna
2019 - Mindre måleriarbeten.
Energideklaration är genomförd.
Föreningen har utfört ytterligare radonsänkande åtgärder och ärendet är nu avslutad hos Göteborgs Miljöförvaltning.
2017/2018 - Relining av de avloppsrör som inte gjorts tidigare.
2016 - Målning balkongfronter och balkongplattor.
Målning av fönsterbleck samt källarfönster.
Radonmätning av samtliga lägenheter och radonsänkande åtgärder inklusive OVK.
Fortsatt arbete med detta då några innehavare inte lämnade in sina dosor samt att vissa lägenheter visat förhöjda värden.
2015 - Filmning av avloppsrör och målning av cykelrum.
2014 - Byte resterande värmeventiler i UC.
Byte termostatventiler.
Injustering värme.
Tvätt och oljning fristående terrass.
2013 - Nya radonmätningar gjordes under vintern i ett antal av lägenheterna. Några visade fortsatt förhöjda värden, varför arbetet med radonsänkande åtgärder har fortsatt.
Installation av ny värmepump.
Tvättstugan på Virginsgatan 11 renoverades.
Byte av el-servis och elanslutningen in i huset som en fortsättning av elstamrenovering som utfördes 2011.
OVK är genomförd och godkänd.
2012 - Installation av automatisk belysning mot baksida.
2011 - Elstammarna i fastigheten har renoverats/ersatts. OVK har genomförts och radonminskade åtgärder har utförts i vissa lägenheter. Målningsarbeten har utförts i gemensamma utrymmen.
2009 - Ny torktumlare i tvättstugan.
2008 - Omputsning av fasader.
2005 - Relining av vertikala rörstammar i kök och badrum.
2004 - Ommålning av trapphus.
2003 - Nya lägenhetsdörrar.
1995 - Helrenovering av tvättstugorna.
1990 - Nya fönster och trapphusportar.
1988 - Omläggning av tak.
TV och bredband:Kabel-TV och bredband via ComHem. Grundutbud av TV-kanaler ingår i avgiften. Bredbandsavtal tecknas separat av lägenhetsinnehavaren. TV: TV, ansluten till kabelnät. Leverantör ComHem. Grundutbudet ingår i månadsavgiften. Bredband: Bredband, leverantör ComHem. Avtal tecknas separat av lägenhetsinnehavaren.
Parkering:Föreningen förfogar över 4 garageplatser. En garageplats kostar ca 650 kronor i månaden. I dagsläget är det tre personer i kö (2020-10-23). Det råder även fri parkering i området.
Föreningen har 4 st garageplatser. Kostnad 620 kr/mån. Till dessa är det separat kö. Det är även fri parkering på gatorna i området.
Gemensamma utrymmen:I föreningen finns två gemensamma tvättstugor bestående av 2 tvättmaskiner, torktumlare, torkrum samt mangel. Föreningen har även en övernattningslägenhet, hobbyrum samt cykelrum.
På husets baksida finns en mysig innergård med gemensamt trädäck med utemöbler och grillmöjligheter.
Övriga byggnader:Det finns källarförråd, tvättstuga och vindsförråd.
Informationen om föreningen har inhämtats från föreningens styrelse, årsredovisning och stadgar. Övriga uppgifter i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras, i enlighet med Fastighetsmäklarlagen, av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi råder dig som potentiell köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.