Brf Smugglaren. Föreningen är en bostadsrättsförening. I föreningen finns 35 lägenheter.
Allmänt om föreningen:Stabil förening med goda intäkter från lokaler i entréplan.
Föreningens ekonomi:Fastighetspartner sköter den ekonomiska förvaltningen och FF Fastighetsservice håller i vaktmästeriet.
Se mer information i årsredovisningen.
Inga planerade avgiftshöjningar i nuet.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
Föreningen tillåter delat ägande: Nej.
Föreningen äger marken: Ja
Uppvärmning:Fjärrvärme.
Renoveringar:Brf Smugglaren äger fastigheten på hörnet Nordenskiöldsgatan – Nordhemsgatan. Föreningen förvärvade fastigheten 2002 och består idag av 35 lägenheter, varav 34 bostadsrätter och 1 hyresrätt. Vidare äger föreningen 5 lokaler i markplan som genererar hyresintäkter.
Boytan uppgår till 2 788 kvm och lokalytan till 374 kvm. Det finns tre trapphus i fastigheten, ett A och ett B trapphus på Nordenskiöldsgatan och ett vid ingången till Nordhemsgatan 71.
Fastigheten är ansluten till Comhem och för värmeleverans är byggnaden ansluten till fjärrvärme. På baksidan av fastigheten finns en gemensam innergård med gräsmatta, diverse planteringar, utemöbler och grillmöjligheter. På innergården finns även cykelställ, soprum med källsortering samt ingång till tvättstugan. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos försäkringsbolaget Länsförsäkringar Göteborg och Bohuslän.
. Fastigheten ROT-renoverades 1982, därefter har löpande renoveringsarbeten utförts på fastigheten.
Hösten 2019 har man bytt balkonger. Gårdsbjälklag kommer sannolikt att renoveras inom 1-2 år, och då görs även ny gestaltning av innergården
Fiber är indraget och finns att tillgå från våren 2020.
För ytterligare info se föreningens hemsida: brfsmugglaren.se.
Övriga byggnader:Det finns cykelförråd, källarförråd och tvättstuga.
Informationen om föreningen har inhämtats från föreningens styrelse, årsredovisning och stadgar. Övriga uppgifter i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras, i enlighet med Fastighetsmäklarlagen, av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi råder dig som potentiell köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.