Fjärde Bf Bohus Ekonomisk förening. Föreningen är en bostadsförening.
Allmänt om föreningen:Fjärde Bohus är en bostadsförening som till skillnad från en bostadsrättsförening följer lagen för ekonomiska föreningar och inte bostadsrättslagen. Det finns ett stort intresse bland medlemmarna att ta hand om sin fastighet och man arbetar kontinuerligt med såväl huset som gården.
Föreningen äger fastigheterna Bagaregården 4:16-19 som består av fyra hus med 39 lägenheter som upplåts med andelsrätt och sex lokaler med hyresrätt. Man har även en tillgång till en hyreslägenhet som tillsammans med lokalerna stärker kassan. Fastigheten har varit bostadsförening sedan uppförandet 1924. Föreningen äger marken och påverkas därför ej av eventuellt höjda tomträttsavgälder.
Föreningens ekonomi:Den ekonomiska förvaltningen administreras av Fastum. Föreningen har en god ekonomi. Föreningen kommer på sikt att sälja en lokal som kommer generera extra intäkter till föreningen. Avgifterna höjdes med 5% i januari 2018.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
Föreningen tillåter delat ägande: Nej.
Föreningen äger marken: Nej
Uppvärmning:Fjärrvärme.
Ventilation:Självdrag.
Renoveringar:Inför 2018 planeras ommålning av yttre fasad och fönster, i övrigt inga andra större renoveringar inplanerade inom det närmsta året.
Gjorda renoveringar:
På 1990-talet byttes stammarna.
2004 dränerades fastigheten och övernattningslägenheten renoverades. Trappuppgångarna har målats om, källare och vind har fått nya lås och en del av gårdsplanen har stensatts.
2010 sågs värmeelementen över och termostater byttes. Ett förråd för förvaring av gräsklippare med mera byggdes och plåtarbeten gjordes på taket.
2014 renoverades söderfasaden. Träfasad och fönster målades, putsskador lagades och fogarna i skorstenarnas murverk på taket lagades. Ett flertal maskiner i tvättstugorna byttes ut.
2016 genomfördes en omläggning av taket, renovering av skorstenar samt rök- och ventilationskanaler.
2017 ommålning av gårdsfasad pga blåsbildning (garantiåtgärd) samt upprättande av ny underhållsplan.
Januari 2018 underhållsspolades avloppsstammarna i kök och badrum.
TV och bredband:TV: Tv via Comhem. Bredband: Bredband via valfri leverantör. Snabb uppkoppling via Comhem och Bredbandsbolaget.
Parkering:Boendeparkering på gatorna i området. På vissa gator är det gratis parkering. Utanför huset finns gratis 2-timmars parkering för besökande.
Övriga byggnader:Till lägenheten hör vindsförråd och källarförråd. Två tvättstugor som är belägna i källaren uppgång 5B och 3C. Man kan tvätta alla dagar, vardagar mellan 8-21 och på helgerna mellan 10-21. Föreningen har även en övernattningslägenhet som är belägen på Kungälvsgatan 3 A och kan hyras för ca 100 kr per natt. Lägenheten är inredd med en dubbelsäng. Handfat finns på rummet och toalett i svalen. På innergården finns källsortering för glas, plast, papper, metall, hushållssopor och kompost.
Övrigt:Trappstädning sköts av medlemmar i föreningen i utbyte mot lägre avgift.
Informationen om föreningen har inhämtats från föreningens styrelse, årsredovisning och stadgar. Övriga uppgifter i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras, i enlighet med Fastighetsmäklarlagen, av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi råder dig som potentiell köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.