Brf Kallebäcksvägen 17. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 51 lägenheter varav 1 hyresrätt och 1 lokal.
Allmänt om föreningen:Bostadshuset är uppfört 1958 och förvärvades av bostadsrättsföreningen 1986.
Föreningen upplåter 50 lägenheter med bostadsrätt samt 1 lägenhet och 1 lokal med hyresrätt.
Föreningens ekonomi:Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.
Föreningen tillåter delat ägande: Ja. Föreningen accepterar delat ägande mellan barn och föräldrar med exempelvis uppdelningen 10/90.
Försäkring:Fullvärdesförsäkring finns via Länsförsäkringar. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Uppvärmning:Fjärrvärme.
Ventilation:Frånluft.
Renoveringar:Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2022 och sträcker sig fram till 2052. Underhållsplanen uppdaterades 2022-12-02.
Planerat underhåll:
2023 Föreningen har påbörjat att byta ut all belysning inomhus till energisnål belysning.
2024 Målning av balkongräcken. Renovering ovansida betongplattor på balkong, besiktning avgör om åtgärden
framflyttas. Byte av tvättmaskiner, byte görs vid behov. Byte av vattenledningar, besiktning avgör om åtgärden framflyttas.
2025 Målning av generella utrymmen. Byte av elstammar, besiktning avgör om åtgärden framflyttas.
2026 Injustering värme. Byte av termostater/Ventiler
radiatorer. Byte frånluftsfläktar, besiktning avgör om åtgärden framflyttas.
2027 Omasfaltering vid garage, besiktning avgör om åtgärden framflyttas.
2028 OVK besiktning och rensning av vent.kanaler.
Urval nyligen utfört underhåll:
2023 Bytt tork i tvättstuga. Putsat om en stödmur vid laddplatserna.
2022 OVK besiktning.
2021 Byte av bredbandsleverantör. Besiktning av relining.
2021-2022 Fasad och takrenovering (Omfattande renovering och tilläggsisolering, helt ny fasad och tak).
2019 Energideklaration. Upprustning undre plan gamla lokalen. Tätning av rökkanal i en lägenhet. Fasad - tegel och fogar, besiktning utförd lagat akuta brister.
2019 -2021 Renovering källarplanet (Målat golv och väggar och tak, installerat modern belysning och dragit fram jordkabel till uttagen, iordningställt ett styrelserum).
2018-2019 Övre plan lokalen, ombyggnad, bygga smålägenheter.
2018 Smörjning och justering av fönster och balkongdörrar. Sotning och brandskyddskontroll. Tvätt/algbehandling putsade entréfasaden. Nytt golv i värmeväxlarrummet. Byte värmeväxlare.
2018-2028 Torkrummen målning+asbestsanering, under -23görs total översyn av alla funktioner i tvättsuga.
2016-2017 OVK-besiktning och översyn av frånluftsfläktar.
2013 - 2019 Monterat brandvarnare och kontrollerat funktion med rökgas. Årlig kontroll utförs av rökdetektor och batterier. Monterat brandvarnare med radiolänkar i källarutrymmen 2013.
För tidigare utfört underhåll, se årsredovisning 2022 under dokument.
TV och bredband:Internetleverantör Bahnhof. Bredband: Via Bredbandsbolaget.
Parkering:Det finns 7 garageplatser i huset. Det går att ställa sig i kö genom att kontakta styrelsen, men notera att kötiden är väldigt lång på grund tillgång och efterfrågan.
Föreningen hyr 25 stycken p-platser och äger 7 garage samt 2 p-platser.
Just nu är det kö till dessa.
Gemensamma utrymmen:Föreningen har gym med dusch och bastu. På husets bottenplan finns en tvättstuga. I trapphuset finns det sopnedkast för vanliga hushållssopor. I källaren finns det sopsortering för kartong, plast, metall, glas, tidningar samt för bioavfall. Föreningen har två cykelförråd.
Föreningens har en gästlägenhet. Den består av ett litet rum med totalt 4 bäddar i form av en våningssäng och två bäddbara soffor. Den har även ett litet bord samt en toalett med dusch. Lägenheten kan bokas av medlemmar via styrelsen.
Bakom huset finns en uteplats med stolar och bord. Det bör finnas grillar och diverse grillmaterial i soprummet som är fritt att lånas. Uteplatsen går även att boka via styrelsen.
Övriga byggnader:Det finns förråd.
Informationen om föreningen har inhämtats från föreningens styrelse, årsredovisning och stadgar. Övriga uppgifter i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras, i enlighet med Fastighetsmäklarlagen, av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi råder dig som potentiell köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.