Triangeln / Malmö

Östra Rönneholmsvägen 3 C

Utgångspris: 3 995 000 kr
TIPSA
Restauranglokal mitt i city!

Restauranglokal på attraktivt cityläge. Fullt utrustad restaurang med kök, bar och stora serveringssalar. I källaren finns det bra med förråd och förvaring. Lokalen har många fler användningsområden än som restaurang och kan även delas av till två mindre lokaler om det passar verksamheten bättre. Kontakta mäklaren för visning!

Snabbfakta
Avgift:
21 738 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriska tillägg tillkommer för bredband om ca 175 kr/månad och för kabel-TV om ca 75 kr/månad.
Rum:
8 rum och kök
Boarea:
246 kvm
Utgångspris:
3 995 000 kr
Byggnadsår:
1934
Planritning
Mäklare

Vincent

Haghighi

ANSVARIG
MÄKLARE

Restauranglokal mitt i city!

Restauranglokal på attraktivt cityläge. Fullt utrustad restaurang med kök, bar och stora serveringssalar. I källaren finns det bra med förråd och förvaring. Lokalen har många fler användningsområden än som restaurang och kan även delas av till två mindre lokaler om det passar verksamheten bättre. Kontakta mäklaren för visning!

TIPSA

Vincent

Haghighi

ANSVARIG
MÄKLARE

Fakta – Östra Rönneholmsvägen 3 C

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Malmö
Storlek: 8 rum och kök, 246 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Lägenhetsnummer: 101
Utgångspris: 3 995 000 kr
Månadsavgift: 21 738 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriska tillägg tillkommer för bredband om ca 175 kr/månad och för kabel-TV om ca 75 kr/månad.
Andelstal: Andel i förening 6,920 %, andel av årsavgift 9,332 %
Tillträde: Enligt överenskommelse
Vägbeskrivning: Se: www.hitta.se

Fakta – Brf Gråbjörnen 11

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Föreningen äger marken


Antal lägenheter: 32
Antal lokaler: 6
Allmänt om föreningen: Brf Gråbjörnen 11. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 32 lägenheter, samtliga upplåtes med bostadsrätt. Det finns även 6 bostadsrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 2004 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Gemensam tvättstuga är belägen i källaren med ingång från Östra Rönneholmsvägen 3 B och är utrustad med två tvättmaskiner, ett torkskåp, en torktumlare samt ett torkrum.

Föreningen har en gemensam festlokal som kan hyras till en kostnad om 500 kr/tillfälle. Efter godkänd städning av lokalen återbetalas 250 kr. I föreningen finns dessutom ett övernattningsrum med badrum. Föreningen har även en gemensam vinkällare där möjlighet finns att köpa in sig på ett vinfack.

Föreningen har en trevlig innergård med utemöbler och grill samt en gemensam terrass som nås från trapphuset på Davidshallsgatan 27.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.brfgrabjornen11.se
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.grabjornen11.se
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se www.malmo.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1934
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Telenor.
Renoveringar
Ca 1985 installerades fjärrvärmesystemet.
Ca 1990 byttes samtliga vatten- och avloppsstammar i kök och badrum på Östra Rönneholmsvägen 3 A och B.
1990 byttes elstigare och nytt tak lades.
2003/2004 renoverades fasaden och vissa fönster byttes ut.
2005 genomfördes en relining av samtliga avloppsstammar på Davidshallsgatan 27 B. Trappuppgångar på Davidshallsgatan 27 B och på Östra Rönneholmsvägen 3 A samt B renoverades. Samma år renoverades även tvättstugan och en ny tvättmaskin installerades.
2006 renoverades ytterdörrar på Davidshallsgatan 27 A och ett nytt torkskåp installerades i tvättstugan. Samma år gjordes en trapphusrenovering på Davidshallsgatan 27 A och nytt styr-och reglersystem för fastighetens radiatorsystem installerades.
2009 besiktigades taket och åtgärder utfördes.
2010 renoverades kökstrappor, ny klinker lades i entrén och väggar målades på Östra Rönneholmsvägen 3 B. Samma år utfördes även relining av resterande avloppsstammar i föreningen och en samlingslokal byggdes som nyttjas som vinkällare samt festlokal.
2014 installerades en ny torktumlare i tvättstugan.
2016 fortsatte arbetet med dräneringen av fastigheten. Ytterligare två etapper är kvar. I dagsläget är inga vidare beslut tagna om när de sista etapperna kommer påbörjas.
2017 installerades nya expansionskärl till värmepannan.

Föreningen planerar att tvätta/ åtgärda fasaden när arbetet är klart med Davidshallsgatan och se över portarna samt kontinuerligt underhåll av fastigheten. Föreningen planerar även att se över vattenstammarna på Davidshallsgatan 27 A och B inom närmsta åren. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen