Dalénum / Lidingö

Prismastigen 1, 5 tr

Utgångspris: 5 595 000 kr
NYPRODUKTION
TIPSA
Nyproducerad trea högt upp i huset med exklusiva tillval och härlig balkong!

  • Högt upp i huset
  • Huset har parkeringsplatser
  • Exklusiva tillval
  • Fin arbetsbänk i natursten
  • Maxade förvaringsmöjligheter
  • Enastående vattenläge
  • Balkong med sjöglimt
  • Gavellägenhet med fönster i två väderstreck
  • Fin matplats med härligt ljusinsläpp
  • Tvättmaskin och torktumlare
  • Vida vattenvyer
  • Kajpromenad
  • Torgliv
  • Nyproduktion
  • Bra kommunikationer
  • Nära gym
  • Lidingöbanan till Ropsten
  • Båt till city
  • Källarförråd

Bli först med att flytta in i detta nyproducerade drömhem med toppläge och fantastisk balkong samt högt upp i huset. Tillträde i april 2018. Ljus och modern nyproducerad lägenhet i en vacker och naturnära miljö på Lidingö. Lägenheten är perfekt planerad med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Den har genomgående hög standard med tidlösa material, smakfulla färgval och vackra parkettgolv, dessutom med snygga exklusiva tillval. Nyproducerad lägenhet där allt är nytt, fräscht och modernt. Ett perfekt boende, bara ett stenkast från vattnet. Lugnt, naturnära med skärgården runt hörnet och även närheten till City. Bra kommunikationer. Bostaden säljs på ritning! Möjlighet till visning finns därmed inte. Kontakta mäklaren Marcus Ljungdahl på 070-816 03 37 för mer information.

Snabbfakta
Avgift:
4 276 kr
I avgiften ingår värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg om 220 kr/mån tillkomer för Telia Triple Play och 133 kr/mån för varmvatten.
Rum:
3 rum
Boarea:
74 kvm
Våning:
5 av 6
Utgångspris:
5 595 000 kr
Byggnadsår:
2017
Planritning
Mäklare
Nyproducerad trea högt upp i huset med exklusiva tillval och härlig balkong!

  • Högt upp i huset
  • Huset har parkeringsplatser
  • Exklusiva tillval
  • Fin arbetsbänk i natursten
  • Maxade förvaringsmöjligheter
  • Enastående vattenläge
  • Balkong med sjöglimt
  • Gavellägenhet med fönster i två väderstreck
  • Fin matplats med härligt ljusinsläpp
  • Tvättmaskin och torktumlare
  • Vida vattenvyer
  • Kajpromenad
  • Torgliv
  • Nyproduktion
  • Bra kommunikationer
  • Nära gym
  • Lidingöbanan till Ropsten
  • Båt till city
  • Källarförråd

Bli först med att flytta in i detta nyproducerade drömhem med toppläge och fantastisk balkong samt högt upp i huset. Tillträde i april 2018. Ljus och modern nyproducerad lägenhet i en vacker och naturnära miljö på Lidingö. Lägenheten är perfekt planerad med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Den har genomgående hög standard med tidlösa material, smakfulla färgval och vackra parkettgolv, dessutom med snygga exklusiva tillval. Nyproducerad lägenhet där allt är nytt, fräscht och modernt. Ett perfekt boende, bara ett stenkast från vattnet. Lugnt, naturnära med skärgården runt hörnet och även närheten till City. Bra kommunikationer. Bostaden säljs på ritning! Möjlighet till visning finns därmed inte. Kontakta mäklaren Marcus Ljungdahl på 070-816 03 37 för mer information.

TIPSA

Rumsbeskrivning - Prismastigen 1, 5 tr

OM LÄGENHETEN/INREDNINGSVAL

Fin hörnlägenhet med genomgående parkettgolv och ljusa väggar. Stilrent kök från Marbodal med maskinell utrustning från Siemens och exklusiv bänkskiva i natursten. Påkostat badrum med flera tillval bland annat duschset och blandare från Tapwell samt praktisk tvättdel med tvättmaskin och torktumlare från Siemens. För alla inredningsval se bifogat dokument längst ner i annonsen.

Fakta – Prismastigen 1, 5 tr

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Lidingö
Storlek: 3 rum, 74 kvm boarea
Areakälla: enligt ekonomisk plan
Våning: 5 av 6
Lägenhetsnummer: 21501
Utgångspris: 5 595 000 kr
Månadsavgift: 4 276 kr
I avgiften ingår värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg om 220 kr/mån tillkomer för Telia Triple Play och 133 kr/mån för varmvatten.
Andelstal: Andel i förening 0,685 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Kajtorget Dalénum

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Föreningen äger marken.
Antal lägenheter: 141
Antal lokaler: 2
Allmänt om föreningen: Brf Kajtorget Dalénum. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 141 lägenheter varav samtliga upplåtes med bostadsrätt. Det finns även 2 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 2016 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Mellan föreningens hus finns en trivsam innergård med gröna ytor, utemöbler, hängmattor, grill och lekmöjligheter för barn.

I föreningen finns förråd för cyklar på innergården i två separata cykelförråd samt i källaren på Prismastigen 7 och Periskopvägen 6. Förvaringsutrymme för rullstolar och barnvagnar finns även på källarplan. Soprum för källsortering finns på entréplanet på Prismastigen 7 och Periskopvägen 4.

Föreningen är delaktig i gemensamhetsanläggning tillsammans med grannföreningen Brf Kajhusen för Persikovägen samt grannföreningen Brf Fyrtornet för Prismastige. Det innebär att föreningen äger den väg som går mellan föreningarna. Föreningens andel är 50% på Persikovägen och 50% på Prismastigen.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information, https://brfkajtorget.bostadsratterna.se/
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://brfkajtorget.bostadsratterna.se/
Parkering: I föreningen finns 118 garageplatser som kan hyras till en kostnad om ca 1 000 kr/månad. Garageplatserna nås enkelt via hiss direkt från våningsplanet. I dagsläget råder det kö. Föreningen disponerar även över 5 utomhusplatser för gästparkering (kostnadsfritt, specialtillstånd kvitteras ut från styrelsen). Samt 1 plats för föreningens hyresgäst (Restaurangen Quai) som de tar ut avgift på. Parkering i området kan också ske både kostnadsfritt och mot p-skiva på gator i området.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2017
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV (basutbud), bredband (100/100 fiber) och IP-telefoni via Telia Triple play. En digitalbox per lägenhet för TV ingår. Detta faktureras genom obligatorisk månadskostnad om 220 kr.
Renoveringar
Utfört underhållsarbete:
2020 utfördes tvåårsbesiktning av tak, fasad, mark och lägenheter med godkänt resultat.
2021 tecknades avtal med ChargeNode Europé AB om installation och drift av utrustning för laddning av elbilar. Driftstart är planerad till första halvåret av 2022. 2022 installerades laddstolpar, medlemmarna kan nu själv välja om man vill nyttja laddstolpen eller inte via en App. Vid årsskiftet inträffade en vattenskada hos föreningens näringsidkare hyresgäst. Under våren 2022 reparerades skadan.

Planerat underhållsarbete:
2025 planeras 5 års besiktning av av tak, fasad, mark och lägenheter.

Föreningen följer en underhållsplan men inga ytterligare beslut är tagna i dagsläget.

Driftkostnader

Totalsumma: 4 000 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 2 200 kr/år
Försäkring: 1 800 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel 2 200 kr/år samt hemförsäkring 1 800 kr/år. Uträknat enligt schablon.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen