Tollare / Saltsjö-Boo

Hedenströms väg 11, 3 tr

Accepterat pris: 2 995 000 kr
TIPSA
Nyproducerad lägenhet med optimal planlösning!

  • Allt nytt och fräscht
  • Modernt hem
  • Social planlösning
  • Stor balkong med sjöutsikt
  • Väl valda materialval
  • Tvättmaskin
  • Fint lättarbetat kök
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Säkerhetsdörr
  • Fint ljusinsläpp
  • Närhet till natur & vatten
  • Naturreservatet Nyckelviken
  • Närhet till förskolor & skolor
  • Många badsjöar
  • Strandpromenad
  • Klippor
  • Blivande marina i närheten
  • Närbutik på andra sidan gatan
  • Närcentrum i Björknäs
  • Nacka Forum
  • Buss till Slussen 15-20 min

Möjlighet till snabbt tillträde. Kontakta mäklare för visning. Optimalt planerad tvåa med sjöutsikt! Tollare är ett spännande område som är under framväxt. Den blandade arkitekturen ger liv och karaktär i kvarteren. Fantastiskt sjönära läge mellan skärgård och cityliv. Närhet till kommunikationer, service, förskolor och skolor.

Snabbfakta
Avgift:
3 001 kr
I avgiften ingår värme och kallvatten. Varmvatten debiteras efter faktisk förbrukning.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
46 kvm
Våning:
3 av 4
Accepterat pris:
2 995 000 kr
Byggnadsår:
2017
Planritning
Mäklare
Nyproducerad lägenhet med optimal planlösning!

  • Allt nytt och fräscht
  • Modernt hem
  • Social planlösning
  • Stor balkong med sjöutsikt
  • Väl valda materialval
  • Tvättmaskin
  • Fint lättarbetat kök
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Säkerhetsdörr
  • Fint ljusinsläpp
  • Närhet till natur & vatten
  • Naturreservatet Nyckelviken
  • Närhet till förskolor & skolor
  • Många badsjöar
  • Strandpromenad
  • Klippor
  • Blivande marina i närheten
  • Närbutik på andra sidan gatan
  • Närcentrum i Björknäs
  • Nacka Forum
  • Buss till Slussen 15-20 min

Möjlighet till snabbt tillträde. Kontakta mäklare för visning. Optimalt planerad tvåa med sjöutsikt! Tollare är ett spännande område som är under framväxt. Den blandade arkitekturen ger liv och karaktär i kvarteren. Fantastiskt sjönära läge mellan skärgård och cityliv. Närhet till kommunikationer, service, förskolor och skolor.

TIPSA

Rumsbeskrivning - Hedenströms väg 11, 3 tr

HALL

Ekparkett och vitmålade väggar. Hatthylla finns och lägenheten är utrustad med säkerhetsdörr.

KÖK

Fullutrustat kök med vita köksluckor och rostfria handtag. Spotlights under väggskåpen, vitt kakel som stänkskydd ovanför bänkskiva av vit furu laminat. Kombinerad kyl/frys (Elektrolux), integrerad diskmaskin (Elektrolux) och spishäll (Electrolux). Ekparkett och vita väggar.

VARDAGSRUM

Öppen planlösning mellan vardagsrum och kök. Vitmålade väggar och ekparkett. Här ifrån når man den stora balkongen.

BADRUM

Helkaklat badrum med vita kaklade väggar och svart klinkergolv. Kombinerad tvättmaskin/torktumlare (Elektrolux) med arbetsbänk, WC, duschhörna och spegelskåp med belysning.

SOVRUM

Sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring. Vitmålade väggar och ekparkett.

KLÄDKAMMARE

Rymlig klädkammare med ELFA-inredning och ekparkett.

Fakta – Hedenströms väg 11, 3 tr

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Nacka
Storlek: 2 rum och kök, 46 kvm boarea
Areakälla: säljarens information
Våning: 3 av 4
Lägenhetsnummer: C1302
Accepterat pris: 2 995 000 kr
Månadsavgift: 3 001 kr
I avgiften ingår värme och kallvatten. Varmvatten debiteras efter faktisk förbrukning.
Andelstal: Andel i förening 0,96 %
Tillträde: Snabbt tillträde möjligt.

Fakta – Brf Grindstugeparken

Antal lägenheter: 80
Allmänt om föreningen: Brf Grindstugeparken. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 80 lägenheter varav samtliga upplåts som bostadsrätt.

Föreningen förvärvade fastigheten 2017 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om 1 190 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 476 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

Föreningen har en mysig grönskande innergård med plats för socialt umgänge. På källarplan finns cykelparkering och lägenhetsförråd. Det finns även barnvags-/rullstolsruk. Det finns även en gästlägenhet belägen på Godtemplarvägen 5 med två rum, badrum och pentry som kan hyras till en kostnad om 300 kr/natt. Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.brfgrindstugeparken.se/
Parkering: Föreningen förfogar över 71 garageplatser i en gemensamhetsanläggning som kan hyras till en kostnad om 1000 kr/mån. Det finns även 7 mc-platser med lediga platser som kan hyras till en kostnad om 350 kr/mån. På föreningens gård är det tillåtet att parkera på angivna avgiftsbelagda parkeringsplatser. Betalning sker enligt angivet sätt på skylten vid parkeringsplatsen.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2017
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Fastigheten är ansluten till ett fibernät. Lägenheterna är förberedda för bredband, telefoni och digital TV. För utbud av tjänster och leverantörer se portal https://zmarket.se. Lägenhetsinnehavaren tecknas alltså själv avtal med leverantörer.
Renoveringar
Husen är nybyggda och det finns inga renoveringar planerade. Femårsbesiktning genomförs 2022.

Driftkostnader

Totalsumma: 3 800 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 2 000 kr/år
Försäkring: 1 800 kr/år

I angiven driftskostnad för 1 person ingår 2 000 kr hushållsel kr/år och hemförsäkring 1 800 kr/år, enligt schablon.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen