Vasastan/Norrmalm / Stockholm

Regeringsgatan 70 F

Budstart: 4 950 000 kr
TIPSA
Topprenoverad högt upp i huset på ett tyst och lugnt läge mitt i city

  • Smakfullt renoverad
  • Högt läge i huset
  • Optimal planlösning
  • Hiss i huset
  • Trevliga sociala ytor
  • Rymligt och fullt utrustat kök
  • Inbyggd vinkyl
  • Loftbalkong mot innergård
  • Tvättmaskin och diskmaskin
  • Rymligt sovrum med god förvaring
  • Stabil och lågt belånad förening
  • Härlig innergård med utemöbler
  • Närhet till city
  • Gediget serviceutbud
  • Goda kommunikationer
  • Nära till både röd och grön T-bana

Ett stenkast från Stureplan finner du denna smakfullt renoverade bostad högt upp i huset med rymlig loftbalkong. Här erbjuds ett härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier, exklusiva materialval och social öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Stabil och välskött förening som tack vare sitt läge erbjuder allt man kan önska inom några minuters promenadavstånd. Närhet till båda röda och gröna T-banan, flertalet populära restauranger samt ett gediget serviceutbud. Skyddad oas mitt i city.

Snabbfakta
Avgift:
3 109 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bredband (1000/1000), TV (basutbud) och IP telefoni (ej samtalskostnad).
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
66 kvm
Våning:
3 av 4
Budstart:
4 950 000 kr
Byggnadsår:
1982
Planritning
planritning
Mäklare
Topprenoverad högt upp i huset på ett tyst och lugnt läge mitt i city

  • Smakfullt renoverad
  • Högt läge i huset
  • Optimal planlösning
  • Hiss i huset
  • Trevliga sociala ytor
  • Rymligt och fullt utrustat kök
  • Inbyggd vinkyl
  • Loftbalkong mot innergård
  • Tvättmaskin och diskmaskin
  • Rymligt sovrum med god förvaring
  • Stabil och lågt belånad förening
  • Härlig innergård med utemöbler
  • Närhet till city
  • Gediget serviceutbud
  • Goda kommunikationer
  • Nära till både röd och grön T-bana

Ett stenkast från Stureplan finner du denna smakfullt renoverade bostad högt upp i huset med rymlig loftbalkong. Här erbjuds ett härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier, exklusiva materialval och social öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Stabil och välskött förening som tack vare sitt läge erbjuder allt man kan önska inom några minuters promenadavstånd. Närhet till båda röda och gröna T-banan, flertalet populära restauranger samt ett gediget serviceutbud. Skyddad oas mitt i city.

TIPSA

Rumsbeskrivning - Regeringsgatan 70 F

HALL

Välkomnande hall med parkettgolv och ljust målade väggar. Plats för förvaring i form av hatthylla och rymliga garderober. Påkostat med säkerhetsdörr.

KÖK

Parkettgolv och ljust målade väggar. Modernt kök i öppen anslutning till vardagsrummet. Mörka köksluckor, rostfritt stänkskydd ovanför arbetsbänk samt bänkskiva i sten. Utrustat med integrerad kyl/frys, diskmaskin, induktionshäll, ugn, micro samt fläkt. Barbord med inbyggd vinkyl och lyxig bordskiva i sten. Matplats för fyra till sex personer.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och ljust målade väggar. Rymligt och ljust vardagsrum med öppen planlösning till köket. Här finns plats för soffgrupp, TV och annan önskad möblering. Stora fönsterpartier.

SOVRUM

Mysigt sovrum med parkettgolv och ljust målade väggar. Plats för dubbelsäng och annan önskad möblering. Smart förvaring genom stor garderob med skjutdörrar. Stort fönsterparti.

BADRUM

Stilrent badrum med mörkt klinker på golv och mörkt kaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, dusch med glasvägg, tvättmaskin och badrumsskåp. Påkostat med och golvvärme.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vindsförråd.

Fakta – Regeringsgatan 70 F

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 2 rum och kök, 66 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 4
Lägenhetsnummer: 109 (F1301)
Budstart: 4 950 000 kr
Månadsavgift: 3 109 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bredband (1000/1000), TV (basutbud) och IP telefoni (ej samtalskostnad).
Andelstal: Andel i förening 0,732 %
Tillträde: Enligt överenskommelse.

Fakta – Brf Österbotten 32

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Tomträtt-

Tomträttsavgälden omförhandlades år 2021 och är beaktad i ny ekonomisk plan; ingen avgiftshöjning är planerad. Föreningen har tvärtom haft utrymme att sänka avgifterna med 12%.

Info från exploateringskontoret 2020-12-08: Tomträttsavgälderna för avgäldsperioden from 2021 ser ut som följande pga upptrappningen:

2021-11—2022-10 (2 133 000 kr/år)
2022-11—2023-10 (2 375 000 kr/år)
2023-11—2024-10 (2 618 000 kr/år)
2024-11—2025-10 (2 860 000 kr/år)
2025-11— (3 102 000 kr/år)
Antal lägenheter: 120, varav 3 hyresrätter
Antal lokaler: 7
Allmänt om föreningen: Brf Österbotten 32 köpte huset 2009. I föreningen finns 7 lokaler, 4 av dem är upplåtna med hyresrätt: förskola, två kontor samt restaurang. Resterande lokaler används av föreningen.

Lummig innergård med utemöbler och lekplats. I föreningen ingår två tvättstugor som ligger mittemot B-porten och D-porten. De är utrustade med tvättmaskiner, mangel, torktumlare och torkskåp. Två gästlägenheter finns, en om 1 rok och en om 3 rok. Föreningslokal. Relaxrum med bastu i B-porten.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.osterbotten32.se/
Parkering: Föreningens medlemmar har förtur till 15 platser till garaget i huset som nås via hiss från gården. Garageplats kan hyras till en kostnad om 2 875 kr/månad. Utöver detta erbjuds i parkeringshuset timparkering alternativt natt- och helgplatser till en kostnad om 1 125 kr/mån (ingång via Brunnsgatan eller David Bagares gata). För mer info kontakta www.stockholmparkering.se. I området råder även boendeparkering, för mer information se www.stockholm.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1982
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV och bredband via Ownit 1000/1000 Mbit/s. Triple Play (bredband 1 Gbit/s, TV, och IP-telefoni) från Ownit ingår i avgiften.
Renoveringar
2010-2012 takrenovering samt anläggning av sedumgrästak på förskolans lågtak.
2011 undercentral till fjärrvärme.
2012 uppfräschning av innergården med fler och nya planteringar.
2016 renovering av ventilationsanläggning, installation av säkerhetsdörrar och spolning av köks- och badrumsstammar, ventilationsaggregaten byttes.
2017 ombyggnad av balkonger/terrasser.
2018 installation av solcellsanläggning.
2019 hissbyte, ombyggnad av innergård samt trapphusrenovering.
2020 föreningen upplåter sex nyproducerade lägenheter med bostadsrätt under 2020.
2022 renovering av köket till lokalhyresgästen restaurang Tabbouli har gjorts.
2022 uppgradering av ventilation på förskolan samt OVK besiktning har utförts i lokaler samt lägenheter.
2022 bytt ut samtliga takfönster.
2022 ny grill införskaffades och uteplatsen byggdes klart med tak och infravärme, ovanpå taket har sedumgräs
lagts.
2023 installerades laddstolpar i garaget.
2023 injustering av luftflöde samt OVK besiktning.

Planerade renoveringar/underhåll:
2023 en lägenhet renoveras nu för att därefter upplåtas som bostadsrätt.

Driftkostnader

Totalsumma: 4 000 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 2 200 kr/år
Försäkring: 1 800 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
I angiven driftkostnad för 2 personers hushåll baserat på schablon ingår hushållsel om 2 200 kr/år samt hemförsäkring om 1 800 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen