Södermalm / Stockholm

Rosenlundsgatan 32B

Budstart: 4 495 000 kr
TIPSA
Perfekt planerad tvåa i ostört gårdsläge

  • Högt upp i huset
  • Stor balkong i söderläge
  • Öppen planlösning
  • Optimalt planerad
  • Byggår 2016
  • Garage i huset
  • Fullutrustad kök
  • Tvättmaskin/Torktumlare
  • Tantolunden
  • God ekonomi i förening
  • Stort resturang utbud
  • Mataffär & gym i närheten
  • Närhet till T-bana & Pendel

Högt och insynsskyddat ligger detta optimalt planerade drömhem som kan stoltsera med en stor balkong om ca 8 kvm med soligt läge och trevlig vy mot lugn innergård och den gamla tobaksfabriken. Socialt planerad, vitbehandlande parkettgolv, fullutrustat kök, lyxigt badrum och dessutom belägen i en välskött förening. Garage i huset! Här bor du när stora grönområden men även Södermalms city puls.

Snabbfakta
Avgift:
3 057 kr
I angiven avgiften ingår värme, kallvatten, kabel-TV basutbud och bredband via Telia.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
50 kvm
Våning:
5 av 6
Budstart:
4 495 000 kr
Byggnadsår:
2016
Planritning
Mäklare

Rune

Granlund

ANSVARIG
MÄKLARE

Perfekt planerad tvåa i ostört gårdsläge

  • Högt upp i huset
  • Stor balkong i söderläge
  • Öppen planlösning
  • Optimalt planerad
  • Byggår 2016
  • Garage i huset
  • Fullutrustad kök
  • Tvättmaskin/Torktumlare
  • Tantolunden
  • God ekonomi i förening
  • Stort resturang utbud
  • Mataffär & gym i närheten
  • Närhet till T-bana & Pendel

Högt och insynsskyddat ligger detta optimalt planerade drömhem som kan stoltsera med en stor balkong om ca 8 kvm med soligt läge och trevlig vy mot lugn innergård och den gamla tobaksfabriken. Socialt planerad, vitbehandlande parkettgolv, fullutrustat kök, lyxigt badrum och dessutom belägen i en välskött förening. Garage i huset! Här bor du när stora grönområden men även Södermalms city puls.

TIPSA

Rune

Granlund

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Rosenlundsgatan 32B

Hall

Ljust parkettgolv och vitmålade väggar. Plats för avhängning.

Vardagsrum

Ljust parkettgolv och vitmålade väggar. Vardagsrum i direkt kontakt med köket och dess matplats. Plats för soffgrupp och övrigt möblemang. Öppen planlösning. Utgång till stor balkong som ligger i söderläge.

Kök

Ljust parkettgolv och vitmålade väggar. I direkt anslutning till vardagsrummet finns köket utrustat med köksskåp i vitt. Köket har vit kakel ovan köksbänk, bänkskivor i mörkt granit, varmluftsugn och induktionshäll, inbyggd mikrovågsugn, kyl, frys och integrerad diskmaskin. Samtliga vitvaror från Electrolux.

Sovrum

Ljust parkettgolv och vitmålade väggar. Plats dubbelsäng med övrigt möblemang. Stor skjutdörrsgarderob som är inredningsbar med Elfa.

Badrum

Mörkt klinkergolv och vitt kakel på väggarna. Stort badrum med generösa ytor. Tvättställ, kommod och spegelskåp ovan, WC och takdusch. Badrummet är utrustat med tvättmaskin och torktumlare (Electrolux), praktisk arbetsbänk samt förvaringsskåp.

Balkong

Plats för utemöbler och övrigt möblemang. Utgång från vardagsrum. Söderläge på ca 8m2.

Förråd

Till lägenheten hör ett källarförråd på ca 5 kvm.

Fakta – Rosenlundsgatan 32B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 2 rum och kök, 50 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 5 av 6
Lägenhetsnummer: 41502 (1106)
Budstart: 4 495 000 kr
Månadsavgift: 3 057 kr
I angiven avgiften ingår värme, kallvatten, kabel-TV basutbud och bredband via Telia.
Andelstal: Andel i förening 0,715 %
Energiklass: D
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Söderkisen

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger
Antal lägenheter: 91
Antal lokaler: 6
Allmänt om föreningen: Brf Söderkisen. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen registrerades 2013–09-09 och äger fastigheten Tobaksmonopolet 8 samt del av Tobaksmonopolet 4 sedan 2015. Föreningen omfattar 91 stycken bostadsrättslägenheter samt 6 hyresrättslokaler.

Nedanför lägenheten ligger föreningens trivsamma och soliga innergård med sittgrupper och planteringar. Här planteras smultron, kryddväxter och rabarber som alla i föreningen får ta del av. I föreningen finns cykelförråd, barnvagnsrum och 2 stycken soprum. Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning..
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.brfsoderkisen.se/
Parkering: Till föreningen hör ett garage med 50 stycken garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 1500 kr/månad. I dagsläget råder kö till samtliga platser. El-laddning finns på samtliga platser.

I området råder boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2016
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Fönster: 3-glas
Uppvärmning: Fjärrvärme/Bergvärme
Tv och internet: Lägenheten har ett Triple-playuttag (Telia) och är förberedd för bredband, IP-telefoni och digital-tv. Bredbandsuppkoppling (fiber) samt ett grundutbud av tv-kanaler (paket "lagom") ingår i månadsavgiften därutöver kan respektive bostadsrättsinnehavare beställa utökade abonnemang.

Renoveringar
2017 nytt portsystem
2018 installation av elbilsladdare till samtliga i garaget.

Driftkostnader

Totalsumma: 5 480 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 1 800 kr/år
VA: 2 000 kr/år
Försäkring: 1 680 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll (1 vuxen) ingår hushållsel 1 800 kr/år, varmvatten 2 000 kr/år samt hemförsäkring 1 680 kr/år. Driftskostnaden är uträknad enligt schablon.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen