Kvartärvägen 55

Fakta

Interiör

Antal rum :

4 rum + kök

Boarea:

94 kvm

Rumsbeskrivning :

Entrésidan:
Nybyggd veranda i trä. Här har man eftermiddag- samt kvällssol.
Liten gräsplätt.

Entréplan:

HALL:
Hallen renoverad 2015 med nytt klinkergolv samt nytapetserat.
Bra avhängningsytor. Under trappen till övervåningen finns extra förvaringsutrymme.

KÖK:
Kök med matplats. Hela köket är renoverat 2015.
Bänkskiva i granit modell "blue in the night". Spishäll (induktion) Siemens -15, spisfläkt Franke -15,
kyl/frys Siemens -15, inbyggd microvågsugn Siemens -15, ugn Siemens -15, diskmaskin Electrolux -15.
Spotlights över diskbänk.
Klinkergolv från 2015. Nymålat 2015.

BADRUM:
Helkaklat badrum med dusch. WC, handfat.Tvättmaskin Bosch -15.
Vitt kakel med stenmosaikbård. Klinkergolv i beige färg.

VARDAGSRUM:
Stort vardagsrum med utgång till trädäckad altan (delvis under tak) i söderläge.
Infravärme finns på altanen. Utanför altanen har man en liten nylagd gräsyta
som gränsar mot allmäning. Nytt parkettgolv 2017. Nytapetserat.

1 trappa:

ÖVRE HALL:
Ny heltäckningsmatta. Uppgång till vind.

SOVRUM 1:
Ny heltäckningsmatta. Utgång till balkong.

SOVRUM 2:
Laminatgolv.

SOVRUM 3:
Ny heltäckningsmatta.

BADRUM:
Badrum med badkar. Helkaklat i vitt med en bård, klinkergolv i beige färg.
WC, handfat med underskåp. Badrumsskåp med spegel. Separat skåp
med spegeldörr. Spotlights i tak.

KLÄDKAMMARE:
Ny heltäckningsmatta.

ÖVRIGT:
Förråd cirka 6 kvm.

TVÄTTSTUGOR:
Tvättstugan är tillgänglig alla dagar dygnet runt året om.
Tider bokas på bokningstavlan alla dagar mellan 06:30-23:00.
All övrig tid är fri att nyttja som fri tvätt tid.

Föreningens gemensamma lokal - Vår Gård:
Lokalen kan hyras av vuxna personer, för exempelvis fester, 600:- per kväll.
Kostnaden för barnkalas 12.00-18.00 är 300:-.
Den kan även hyras för olika aktiviteter o kurser måndag - torsdag 18.00-21.00 för 50:- per timme.
Högst 40 personer får vistas i lokalen.
Adress: Kvartärvägen 137

BASTU:
I området finns en nyrenoverad gemensam bastu som man kan få tillgång till för 100:- per månad.
Bastun finns i samma hus som Vår Gård med ingång från baksidan.

Föreningens hemsida:
Bra information finns på föreningens hemsida: www.abylund.nu

Lägenhet

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Ekonomi :

Begärt pris : 1 950 000 kr eller högstbjudande
Avgift : 7061 kr/mån inkl värme, vatten, internetuppkoppling (1 Gbit/s), kabeltv (basutbud)
Andel av årsavgift : 0,44199%

Driftskostnad :

11405 kr/år

Driftskostnad, varav :

El : 8765 kr
Försäkring : 2640 kr
Beräknat antal pers: 3

Byggnad

Byggnadstyp :

Bostadsrättsradhus i 2 plan

Byggnadsår :

1983-1985

Fastighetsbet :

Haninge Åby 1:142

Uppvärmning :

Fjärrvärme

Energideklaration :

Utfärdad den 2009-02-26
energi klass : None
Energiprestanda :151 kWh / m² (Atemp) år

Byggnadssätt :

Fönster : 3-glas

Förening

Namn :

HSB Bostadsrättsförening Åbylund

Allmänt om föreningen :

Brf Åbylund bildades 2002. Det finns totalt 322 lägenheter varav 25 hyresrätter, samtliga byggda mellan 1983-1985. Om föreningen: Bostadsrättsföreningen Åbylund ligger ca 1 km från Västerhaninge station. Området består till största delen av tvåvåningshus, med små trädgårdar, samt gemensamma gröna ytor. Inom området finns en kvartersgård och en bastu, samt flera lekplatser och en fotbollsplan. Åbylund ligger avskilt men ändå centralt omgivet av skog och grönområden. Man kan ta sig direkt ut i naturen med många promenadstigar, motionsslingor, elljusspår och fotbollsplaner. Området har daghem intill området och skola inom gångavstånd. Området har sina parkeringsplatser ut mot gatan och det är därför bilfritt inne bland husen. Tre av gårdarna ligger mot Kvartärvägen, de övriga utmed Åbylundsvägen. Vi har tät bussförbindelse med centrum och järnvägsstationen. Lägenhetsfördelning: 42 st 1 rum och kök 98 st 2 rum och kök 66 st 3 rum och kök 107 st 4 rum och kök 9 st 5 rum och kök Total bostadsyta 23 310 kvm

Antal lägenheter :

322 varav 1 är hyresrätter

Renoveringar :

Löpande takrenovering har utförts. Linjemålning av parkeringsplatser samt byte av avskiljande skärmar har gjorts. Byte av avstängningsventiler på kall och varmvattensystem har utförts. En trädvårdsplan har upprättats för att hålla dungarna i bra skick. Framtida underhåll: enligt underhållsplanen har styrelsen påbörjat projektering av en renovering av fönster. Styrelsen kommer att utföra spolning av avloppen.

Parkering :

Garageplats: 450:-/månad kö P-plats med eluttag: 300:-/månad kö P-plats: 150:-/månad kö

Övrigt

Allmänt om området :

Bostadsrättsföreningen Åbylund ligger ca 1 km från Västerhaninge station. Området består till största delen av tvåvåningshus, med små trädgårdar, samt gemensamma gröna ytor. Inom området finns en kvartersgård och en bastu, samt flera lekplatser och en fotbollsplan. Åbylund ligger avskilt men ändå centralt omgiven av skog och grönområden. Man kan ta sig direkt ut i naturen med många promenadstigar, motionsslingor, elljusspår och fotbollsplaner.

Kommuniktion :

Busslinje 832 stannar vid Kvartärvägen och tar en till Västerhaninge Station på några minuter. Från Västerhaninge Station tar det cirka 30 minuter med pendeltåg till Stockholm Central.

Närservice :

Västerhaninge Centrum: Ligger nära pendeltågsstationen och här finns matvarubutiker, specialbutiker, banker, apotek m.m.

Parkering :

Garageplats: 450:-/månad kö P-plats med eluttag: 300:-/månad kö P-plats: 150:-/månad kö

Övrigt :

Förskolor/skolor: Åby Förskola har 4 avdelningar. Adress: Kvartärvägen 2 Åbyskolan: Årskurs F - 6 Adress: Björnvägen 38 Ribbyskolan Årskurs 7-9 Adress: Nynäsvägen 3-5